Renovieren ist der schnellste Weg steigern Sie die Attraktivität und den Wert Ihrer Kurzzeitmiete. Es ist die Kernstrategie von profitabel Airbnb-Hausverwaltung. Doch die meisten Manager wissen nicht, wo sie anfangen sollen, ihre Wohnungen zu renovieren.
Glücklicherweise wird die Renovierung viel einfacher, wenn Sie Ideen finden, um sich die Inspiration zu leihen und sie für Ihre Wohnung zu verwenden. Das hilft Ihnen, die Gesamtkosten und den Zeitaufwand für die Renovierung zu reduzieren.
Lesen Sie weiter, um neue Renovierungsideen zu erhalten und das Aussehen Ihrer Wohnung zu verbessern.
Küchen
Die Küche ist ein Deal-Breaker für jede Airbnb-Vermietung. Gäste brauchen einen Ort zum Essen und Entspannen, auch in einer kleinen Wohnung. Sie können sich mit allem eindecken und trotzdem scheitern, wenn die Gäste keinen schönen Ort haben, an dem sie ihren Morgenkaffee genießen können.
Eine Bar für Ihre Küche bauen wird Ihren Gästen gefallen. Um eine Bar zu bauen, benötigen Sie ein Holzbrett, Barstühle und Dekorationsgegenstände. Für Hausverwalter mit weniger Sinn für Design besuchen Sie Ikea, kaufen Sie die Bar und installieren Sie sie. Das könnte eine günstigere Möglichkeit sein, eine Bar einzurichten und Ihre Wohnung zu bereichern.
Eine Bar erhöht die Gesamtattraktivität der Küche und ihre Funktionalität. Hier können Annehmlichkeiten die Bar unterstützen. Es ist auch ein Plus, eine Kaffeemaschine, verschiedene Gläser und Teller zu bekommen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie bequeme Barstühle für den totalen Genuss bekommen.
Bad
Badezimmer sind ebenso wie die Küche ein Deal-Breaker, und bei allen anderen Räumen außer Küche und Bad können Sie Renovierungskosten einsparen. Wenn du ein Badezimmer für Airbnb renovierst, kannst du alles tun, was du für ein Renovierungsprojekt tun würdest. Und Sie können immer noch eine hervorragende Optik erzielen.
Bringen Sie zuerst die Fliesen an. Sie können sich für moderne und stilvolle Fliesen entscheiden oder sich für einen klassischen und eleganten Look entscheiden. Dann arbeite an der Dusche. Das absolute Minimum ist, einen Duschkopf zu ersetzen. Sie können so weit gehen, Glastüren an der Batterie anzubringen, oder Sie könnten einen modischen Duschvorhang bekommen.
Wenn dies dein erstes Mal ist das Badezimmer renovieren, gehen Sie für einen ordentlichen Blick. Gäste wünschen sich ein gut aussehendes Badezimmer, von dem sie fühlen, dass es sauber ist und regelmäßig gewartet wird.
Glas auf
Das Hinzufügen von Glas ist eine weitere Möglichkeit, die visuelle Attraktivität der Wohnung sofort zu steigern. Sie können Glas als Fenster oder Türen hinzufügen. Glas macht die Wohnung funktionaler da es mehr natürliches Licht gibt.
Das Problem mit Glas ist, dass es mehr Sinn für Design und Dekoration braucht, bevor Sie es der Wohnung hinzufügen. Während das Hinzufügen eines weiteren Fensters wie ein Kinderspiel erscheint, ist es eine viel schwierigere Aufgabe. Es geht darum, zu wissen, wo es platziert werden soll und welche Art von Fenster und Material zu verwenden ist.
Es ist zwar ein mächtiger Hack, aber das Hinzufügen von mehr Glas zur Wohnung kann ziemlich teuer sein. Planen Sie, mehr Glas hinzuzufügen, nur wenn Sie genug Renovierungsgeld haben, um das Wesentliche zu decken.
Floors
Arbeiten Sie nach Glass auf Böden. Bodenbelag ist eine weitere wichtige Liste, aber er ist teuer, und Sie können die Bodenrenovierung verschieben. Zum Beispiel ist es eine gute Praxis, in Bodenbeläge zu investieren, nachdem Sie zuerst die Küche und das Badezimmer renoviert haben.
Ein weiteres Problem bei Fußböden ist, dass Sie die Wohnung während der Fußbodensanierung aus dem Verkehr ziehen müssen. Dasselbe gilt natürlich auch für andere Renovierungen, wobei die Bodenrenovierung viel mehr Zeit in Anspruch nimmt als das Streichen der Wände.
Planen und reparieren Sie die Böden also nur, wenn Sie überschüssiges Geld haben. Sparen Sie in jedem Fall für die Renovierung des Bodens.
Türen
Nachdem Sie alles andere erledigt haben, arbeiten Sie an den Türen. Türen können die Wohnung beleben ohne großen Aufwand. Und sie erhöhen die Funktionalität der Wohnung.
Gäste lieben zum Beispiel Scheunenschiebetüren. Diese Türen haben eine ästhetische Wirkung und Sie können sie mit Leichtigkeit bewegen. Natürlich gibt es auch andere Arten von Türen, die Sie an die Ästhetik der Wohnung anpassen können.
Türen sollten den Stil der Wohnung und das Dekor ergänzen. Nach all den vorherigen Renovierungen ist es an der Zeit, sich den Details zuzuwenden.
Schränke und Regale
Schränke und Regale verleihen Ihrer Wohnung eine edle Note. Das Auffrischen Ihrer Wände mit neuer Farbe ist eine wesentliche Aufgabe bei der Wohnungsrenovierung. Selbst mit einem frischen Anstrich fühlen sich Wände kahl an.
Anstatt sie so zu belassen, fügen Sie Schränke und Regale hinzu. Regale sind preiswert und Sie können sie in verschiedenen Geschäften finden. Schränke bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, mit denen Sie jedes Dekor bereichern können.
Sowohl Regale als auch Schränke sind in verschiedenen Größen erhältlich. Wenn Sie also weniger Geld haben, um in die Wohnungsrenovierung zu investieren, fügen Sie mehr Schränke und Regale hinzu.
Annehmlichkeiten aufstocken
Fügen Sie schließlich weitere Annehmlichkeiten hinzu. Oftmals sollen Annehmlichkeiten für den Gast einen praktischen und offensichtlichen Nutzen haben. Aber Annehmlichkeit kann ein weiterer Gegenstand sein, der zum Dekor beiträgt und zur visuellen Attraktivität beiträgt.
Sie können beispielsweise einen Sitzsack, gedämpfte Lichter und ein Netflix-Konto für Gäste hinzufügen. Nach einem langen Tag können die Gäste das Licht ausschalten, sich im Sitzsack entspannen und Netflix ansehen. Natürlich haben einige Gäste ein Netflix-Konto, aber es macht die Sache viel besser, wenn Sie eines für sie haben.
Es kommt also auf Ihre Fähigkeit an, innovative Wege zu finden, um Ihre Gäste zufrieden zu stellen. Zumindest ist es etwas, was Sie tun können, ohne ein Ende in Sicht zu haben, um ihnen ein besseres Erlebnis zu bieten.
Renovieren
Wenn du dir nicht sicher bist, wie du anfangen sollst, stöbere auf Airbnb nach anderen Ferienunterkünften. Dort finden Sie alle Inspirationen, die Sie für Ihre Renovierung benötigen.
Versuchen Sie sich dann vorzustellen, was Sie in der Wohnung sehen möchten, wenn Sie die Wohnung vermieten. Wenn Sie es mögen, ist es sehr wahrscheinlich, dass es Ihren Gästen auch schmeckt.
Andere zufrieden zu stellen ist nicht so schwer, und es geht nur darum, ihre Erfahrung zu verbessern.
