Die Chancen stehen gut, dass Sie Ihr Haus in naher Zukunft umgestalten möchten, egal ob Sie eine Eigentumswohnung gekauft haben oder ein Haus, in dem Sie 20 Jahre gelebt haben, renovieren müssen. Eine gut durchdachte Anordnung wird Ihnen zum Erfolg verhelfen, egal ob es sich um kleine Umgestaltungsvorhaben handelt, die das Aussehen und die Funktionalität eines Raums verändern oder verbessern.
Fragen Sie sich: Warum renovieren Sie?
Vor einiger Zeit haben Sie damit begonnen, Ihre Küche neu zu gestalten oder neu zu planen, und denken fast, warum Sie sie aktualisieren müssen: Möchten Sie Ihre Sanitäranlagen überholen? Müssen Sie den Raum in einen besser nutzbaren Raum verwandeln? Sind Sie ziemlich bereit für eine Veränderung? Danach können Sie die Reinigung bestellen, um besser zu verstehen, was Sie in Ihrem Haus wollen. Wenn Sie Ihre erweiterte Inspiration verstehen, können Sie besser erkennen, wie Sie Ihr Budget festlegen und priorisieren sollten und ob es sich lohnt, nach kompetenter Hilfe zu suchen. Hier sind die fünf besten Gründe, warum Sie Ihr Zuhause umgestalten sollten:
- Räume aktualisieren.
- Probieren Sie neue Stile aus.
- Machen Sie sich bereit zu verkaufen.
- Effizienz steigern.
Instandhaltung.
Egal, ob Ihr Haus fünf oder 105 Jahre alt ist, es muss gewartet werden, damit alles reibungslos läuft. Besonders wenn Ihr Haus Jahrzehnte alt ist, werden Sie feststellen, dass die Elektrik, die Sanitäranlagen und sogar die Einrichtung Unterstützung benötigen, um es für Sie und Ihre Familie sicher und stabil zu halten. Ein Umbauprojekt, das grundlegend von der Notwendigkeit der Instandhaltung angetrieben wird, wird grausam sein, wenn ein beträchtlicher Teil Ihres Budgets für die Anwerbung zertifizierter Experten und den Ersatz veralteter Materialien ausgegeben wird. Je nachdem, wo Sie wohnen, benötigen Sie Lizenzen und Überprüfungen für größere Bau-, Elektro- oder Klempnerarbeiten. Renovieren das Zimmer. Klempnerarbeiten mögen in Ordnung sein, aber eine Küche aus dem Jahr 1980 kann ein Schönheitsfehler sein. Zahlreiche Hypothekeninhaber haben die Neugestaltung vorgenommen, um den Raum aus dem letzten Jahrzehnt in die Gegenwart zurückzubringen. Wer Kosten sparen möchte, kann sich auf Instagram die DIYs verschiedener Blogger und Designer anschauen. Anfänger, die Promotion-Tools verwenden und kaufe echte Instagram-Follower sind besonders hilfreich, da sie eine neue Perspektive haben und neue Tipps und Tricks vorschlagen können.
Wenn es sich um eine Küche oder einen Waschraum handelt, kann ein Großteil des Renovierungsbudgets für den Kauf moderner Geräte verwendet werden. Bei Erweiterungen können Überholungen kostspielige Materialien wie Marmor, unbenutzte Fliesen und maßgefertigte Schränke erfordern. Überlegen Sie also, ob Sie das Budget aufteilen möchten, um die Funktionalität und das Erscheinungsbild des Raums zu verbessern.
Probieren Sie neue Stile aus.
Vielleicht haben Sie Ihr Wohnzimmer schon vor langer Zeit neu gestaltet, aber jetzt bedrängen Sie die beigen Trennwände. Ihr Umbauprojekt könnte also darin bestehen, Ihr Zuhause an die aktuellen Muster im Innenplan anzupassen. In vielen Fällen könnte dies ein wenig geändert werden, sodass ein Budget für Farbe, Möbel oder andere Verschönerungsmaterialien verwendet werden kann. Da Muster per Definition relativ kurzlebig sind, sollten Sie einer erneuten Überprüfung ausweichen, um zu einem modernen Drift überzugehen. Stephen Pallrand, Eigentümer und Präsident des in Los Angeles ansässigen Planungs- und Umbauunternehmens Home Front Construct, schlägt vor, die erste Mode des Wohndesigns beizubehalten. „Der Pfusch, den ein Haufen Leute macht, ist, in ein spanisches Kolonialhaus oder sogar ein Arbeiterhaus zu gehen und dann eine 90er-Haushaltsküche oder eine hochmoderne Küche zu sehen“, sagt er.
Sei bereit zu verkaufen.
Immobilienbesitzer, die ihr Inlandsgeschäft planen, müssen möglicherweise kleinere Reparaturen vornehmen, Räume mit einem modernen Anstrich überziehen oder schicke Umhüllungen einschließen, um Käufer bei der Inlandsinspektion anzulocken. Wenn das Ziel ist, zu bieten, zielen inländische Verbesserungen darauf ab, die höchste Rendite auf Spekulationen zu erzielen. Es ist nicht nötig, eine moderne Küche einzubauen, wenn viele Käufer sie an ihre Bedürfnisse anpassen müssen; fair überholte Schränke und unbenutzte Arbeitsplatten, um die Verkaufsfläche aufzufrischen. Sie können auch eine Landschaftsgestaltung für Ihren Standort bestellen, um ihn attraktiv aussehen zu lassen.
Effizienz erhöhen.
Viele Hausbesitzer versuchen es Energieverbrauch reduzieren und Versorgungsunternehmen mit energieeffizienten Upgrades. Dies kann die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach, die Isolierung von Wänden oder die Installation eines intelligenten Thermostats umfassen.
Je nach Wohnort und Umfang der Tätigkeit benötigen Sie für jede Tätigkeit in Ihrer Stadt, Ihrem Landkreis oder Landkreis eine Erlaubnis. Stipendien sind regelmäßig unerlässlich, um sicherzustellen, dass die Arbeiten ordnungsgemäß ausgeführt werden und kein Risiko für Sie und Ihre Nachbarn darstellen. Bauarbeiten im Haushalt, wie z. B. Bauarbeiten, große Elektroarbeiten und große Wasserwechsel, sind Fälle der häufigsten genehmigungspflichtigen Beschäftigung. Viele Städte haben die Möglichkeit, sich online für eine Unterstützung zu bewerben, aber andere Städte verlangen, dass Sie sich einzeln bei der City Lobby oder Ihrer Nachbarschaftsabteilung bewerben.
Bei der Beantragung einer Genehmigung können geringfügige Kosten anfallen. Je nach Venture können Ventures oder andere offizielle Pläne zur Bestätigung erforderlich sein. Viele gängige Leiharbeiter geben ihren Auftraggebern zuliebe die Zusage, aber Sie möchten dieses Detail kürzlich bei der Vertragsunterzeichnung klarstellen: Wenn Sie die falsche Vorstellung davon haben, wer für die Zusage zuverlässig ist, kann dies die Vorbereitung auf die Neugestaltung erheblich verlangsamen .
Lassen Sie sich von den Stilen und Trends inspirieren, die Sie interessieren.
In der Tat, wenn Sie Grund haben, Ihr Haus umzubauen oder zu verkaufen, denken Sie darüber nach, wie der verpackte Raum aussehen wird und welche Stile oder Muster von Ihnen oder einem potenziellen Käufer verlangt werden. Leah Tuttleman, eine von der American Society of Insides Designers zertifizierte Insiders Originator und Corporate Originator für Re-Bath, eine Full-Service-Marke für die Umgestaltung von Toiletten, sagt, sie beginne damit, ein Unternehmen vorzustellen, indem sie im Internet surfe, um den Start zu initiieren. „Führen Sie immer eine kleine Recherche durch, um herauszufinden, was Mode von Ihnen verlangt“, sagt er. Es ist nicht unbedingt erforderlich zu wissen, wie Sie den Raum sehen möchten, sondern auch Ihr Budget sorgfältig zu berücksichtigen. Denken Sie daran, dass eine innovative Mode oder Neigung, ob provinziell, schick oder moderat geschmackvoll, dazu führen kann, dass sie im Grunde veraltet aussieht, da Stile sich weiterentwickeln und Muster aus der Mode kommen. Wenn Sie auch eigene Ideen oder Erfahrungen haben, können Sie diese auf Instagram teilen. Wer aber einen neuen Trend starten möchte, sollte über Promotion nachdenken und kaufe Instagram Follower. Vielleicht wird Ihr Thema zum Hype und Sie werden noch beliebter.
Egal, ob Sie einen Raum aufwerten oder viele stilvolle Dinge hinzufügen möchten, es gibt einige Zonen, in denen es weniger anspruchsvoll ist, den Trend anzunehmen als andere. Hier sind ein paar Beispiele:
Lighting.
Sie haben ständig die Möglichkeit, die Beleuchtung zu ändern oder im Wesentlichen Licht in den Raum einzubringen. Einbauleuchten sind heute überaus bekannt und gelten als klassisch und preiswert, auch wenn Steuerschienen, die heute von vielen als veraltet gelten, vergleichbare Anforderungen vielleicht schon einmal hatten.
Farbe Farbe.
Profitieren Sie von den trendigsten Farben des Jahres – die Farben von Pantone 2021 sind Extreme Dark und Enlightening, ein gelber Farbton, indem Sie die Wohnzimmerteiler darstellen oder ein Akzentkissen kaufen. Ersetzen Sie die dunklen Holzböden von 2010 durch hellere oder andere Farbtöne. Malen Sie den vorderen Eingang, um ihn bunter zu gestalten. Legen Sie einen bunten Teppich aus, um den Besucherraum aufzuhellen. Farbmuster ändern sich von Jahr zu Jahr und von Monat zu Monat, und glücklicherweise sind sie schön und einfach zu aktualisieren und in einem Raum zu ersetzen.
Beweglich.
Die am wenigsten anspruchsvolle und am wenigsten starke Art, eine aktuelle Mode oder Drift in einen Raum zu bringen, sind Möbel. Lampen, Sofas und ein moderner Couchtisch aus der Mitte des Jahrhunderts sind vielleicht genau die Mode, die Sie jetzt brauchen, während eine fortschrittliche Kulisse aus der Mitte des Jahrhunderts etwas sein wird, das Sie in ein paar Jahren beklagen werden.
Bestimmen Sie Ihr Budget.
Vor kurzem, wenn Sie mit dem Umbau beginnen, sollten Sie herausfinden, wie viel Geld Sie bei Ihrer Überweisung haben, und Ihre Entscheidungen prüfen, um zu sehen, wie viel einige Änderungen, Materialien und Umbauten kosten werden. Laut einem Houzz-Bericht gaben 23 % der Hypothekeninhaber, die 2020 Umbauten vorgenommen haben, an, dass es nicht einfach sei, ein begrenztes Budget einzuhalten. Die meisten Projekte brachten außerdem einen Teil des Geldes ein: 65 Prozent der Umbauprojekte im Jahr 2020 kosteten mehr als 10,000 US-Dollar. Hausbesitzer machen einen Teil der kleinen inländischen Unternehmungen. Projekte unter 5,000 US-Dollar machten 19 Prozent aller Neugestaltungen unter Immobilienbesitzern aus, die in der Houzz-Übersicht aufgeführt sind.
Bar auf die Hand.
Die meisten Hypothekeninhaber müssen keine zusätzliche Verpflichtung zur Unterstützung von Umbauten oder Reparaturen verlangen. Dem Houzz-Bericht zustimmend, nutzen 83 % Bargeld aus Investmentfonds. Notwendige Reparaturen zur Überholung von Rahmen oder ein defekter Wasserkühler werden beispielsweise häufig als gute Gründe angesehen, das Haus an einem regnerischen Tag zu nutzen. Wenn Sie jedoch Investitionsmittel verwenden, sollten Sie darauf achten, das Unternehmen von Anfang an genau zu budgetieren. Ihnen muss nicht mitten in der Renovierung Ihrer Toilette das Geld ausgehen und der Waschraum für die folgenden sechs Monate unbrauchbar werden, wodurch Sie bares Geld sparen.
Finanzierungsmöglichkeiten.
Beim Umbau und der Renovierung Ihres Hauses können Finanzierungsaktualisierungen Ihnen dabei helfen, das Projekt schneller abzuschließen. Sie haben die Möglichkeit, einen Vertragsvorschuss abzuschließen, der es Ihnen ermöglichen kann, eine Summe zu leihen, die von der Wertschätzung Ihres Haushalts abhängt, also dem Kapital, das Sie derzeit haben, und der Vertragssumme, die Sie zahlen möchten. Eigenheimvorschüsse sind eine hervorragende Alternative für Umbauvorhaben, da sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können, aber die Aufnahme von Vorschüssen für leichtfertige Kosten kann zu Haushaltsproblemen führen. So viel Bargeld, wie Sie herausgenommen haben, werden Sie zweifelsfrei im Laufe der Zeit zurückzahlen.
Karte.
Ein Houzz-Bericht ergab, dass die Verwendung von Kreditkarten zur Finanzierung von Reparaturen im Inland im Jahr 29 2020 % der Reaktionen von Immobilienbesitzern ausmachte, 35 % weniger als im Jahr 2019. Kurzfristig kann die Erhebung von Kreditkartenkosten eine wertvolle Möglichkeit sein, verfügbare Kredite zu nutzen, aber Es kann schnell zu Problemen in Form von zusätzlichen interessanten oder langfristigen finanziellen Schwierigkeiten kommen, wenn Sie mit Ihren Kreditkartenraten in Verzug geraten.
Feinschliff hinzufügen.
Endlich haben Sie die fummeligeren Arbeiten erledigt und können den Raum mit Möbeln und Erweiterungen umgestalten. Für die Küche oder den Waschraum bedeutet dies häufig, Schubladen, Regale und Schränke mit den Dingen zu füllen, die Sie normalerweise in diesem Raum aufbewahren. In einem Wohnzimmer oder Zimmer bewegen Sie Möbel, setzen Handwerkskunst ein und wählen die beste Position für Arbeitsbereichszubehör. Wenn Sie mit einem Innenarchitekten oder einem Umbauunternehmen zusammenarbeiten, das einen Innenplan anbietet, wird an dieser Stelle ein Meister mit Ihnen zusammenarbeiten. Aber dies ist oft die Minute, nachdem Sie den Raum, den Sie besitzen, wirklich nutzen können – von der Zweierecke über den Fernseher bis hin zu den Möbeln auf den Regalen – und Ihr neu gestaltetes Zuhause zu schätzen wissen.
