Jeder weiß, dass die Suche nach einem neuen Haus eine langweilige Aufgabe ist, aber nicht viele Menschen achten ausreichend auf den finanziellen Aspekt dieses Prozesses. Der Versuch, so viel Geld wie möglich zu sparen, ist unerlässlich, egal wie groß Ihr Budget ist, und das ist der Grund, warum so viele perspektivische Hausbesitzer den Kauf eines Fixer-Obermaterials in Erwägung ziehen.
Diese Immobilien sind oft recht erschwinglich, aber Sie müssen Geld für die Renovierung ausgeben. Wie viel kostet das alles wirklich und ist der Kauf eines Fixer-Obermaterials besser als der Bau eines neuen Hauses von Grund auf neu?
Preis
Dies ist einer der wichtigsten Aspekte Ihres gesamten Hausjagdprozesses und bestimmt letztendlich die Größe Ihres Hauses, seinen Standort, seine Aufteilung und alles andere.
Wenn es um Fixer-Oberteile geht, müssen Käufer zwei Dinge berücksichtigen - den Preis der Immobilie und die Renovierungsarbeiten - und Sie können wahrscheinlich beide verhandeln. Wenn Sie weniger für die Immobilie bezahlen, haben Sie mehr Geld, das Sie Ihren Auftragnehmern geben können, und das ist immer gut so.
Wenn Sie jedoch von Grund auf neu bauen, müssen Sie sich um mehr als nur zwei Dinge kümmern. Es gibt den Preis der Immobilie, die Gebühren und Genehmigungen, die Sie benötigen, die Materialien und die Leute, die Sie einstellen müssen: Bauherren, Bauunternehmer, Architekten, Elektriker, Klempner, Dekorateure usw. Arbeiten Sie also an Ihrem Budget. Finden Sie heraus, wo Sie etwas Geld sparen könnenund sehen Sie, welche dieser beiden Optionen billiger ist.
Ort
Darauf bestehen alle Immobilienmakler, und es gibt einen Grund dafür - die Lage gehört wirklich zu den wichtigsten Aspekten Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Frage ist jedoch nicht nur der Ort, den Sie auswählen, sondern auch, ob Sie überhaupt einen auswählen können.
Mit Fixer-Oberteilen sind Sie nicht in der Lage, den Ort zu wählen, sondern müssen sich mit dem zufrieden geben, was Sie haben. Was Sie tun können, ist, Ihr neues Haus an einen neuen Ort zu verlegen, aber das könnte sich auch als ziemlich teuer herausstellen.
Die Wahl des perfekten Standorts ist möglicherweise einfacher, wenn Sie ein brandneues Zuhause bauen. Sie können den gewünschten Ort finden, sicherstellen, dass er für Sie funktioniert, und erst dann das Land kaufen, auf dem Sie Ihr neues Haus bauen werden. Auf diese Weise werden Sie immer mit dem von Ihnen ausgewählten Ort zufrieden sein, insbesondere wenn er sich in der Nähe Ihrer Arbeit und in der Nähe eines örtlichen Parks befindet, in dem Ihre Kinder spielen können.
Größe
Die Größe Ihres zukünftigen Hauses hängt nicht nur von Ihrem Budget ab, sondern auch von der Größe Ihrer Familie. Mit Fixer-Oberteilen können Sie die Abmessungen nicht zu stark ändern - ja, Sie können das Loft wahrscheinlich in einen Wohnraum verwandeln oder eine zweite Etage hinzufügen, aber wird das ausreichen?
Wenn Sie von Grund auf neu bauen, haben Sie die Möglichkeit, Dinge auf Ihre eigene Weise zu erledigen und Ihr Haus so groß zu machen, wie Sie es möchten. Sprechen Sie einfach mit Ihren Bauherren und Bauunternehmern und haben Sie keine Angst, Ihre Ideen bezüglich der Größe Ihres Hauses mitzuteilen. Dies im Voraus zu tun ist wichtig, also kümmern Sie sich so schnell wie möglich um dieses Problem.
Sprechen Sie auch unbedingt mit Fachleuten, die Ihnen bei der Ermittlung der richtigen Größe für Ihr Zuhause helfen können - dies ist beispielsweise in Australien häufig der Fall. Daher könnten auch Sie sich diese ansehen erfahrene Projekthausbauer aus Sydney Wer kann Ihnen verschiedene Größen von Häusern und verschiedene Stile zeigen und Ihnen helfen, die richtige Wahl für Ihre Familie zu treffen.
Ein Fixer-Obermaterial alleine aufzupeppen mag sich nach der einfachsten Sache der Welt anhören, aber wenn Sie nicht Chip und Joanna Gaines sind, ist es möglicherweise nicht so einfach. Wände abreißen, neue bauen, die Fassade reparieren, die Fundamente überprüfen, das gesamte Haus neu verkabeln, den Innenraum neu streichen und das Dach reparieren sind nur einige der Dinge, die Sie tun müssen, um Ihr Fixiereroberteil lebenswert zu machen. Aber Sie werden das sicherlich nicht alleine schaffen, oder? Stattdessen solltest du Fokus auf kleinere Projekte und der dekorative Aspekt des gesamten Prozesses, bei dem, was Sie tun können.
Wenn es darum geht, ein ganzes Haus von Grund auf neu zu bauen, sollten Sie den Job auch den Profis überlassen, anstatt zu versuchen, alles selbst zu tun. Sicher, Sie können Ihre Wünsche ausdrücken, Ihrer Crew sagen, was Sie erreichen möchten, und vielleicht sogar ein paar einfache Aufgaben ausführen, aber nichts weiter.
Die Entscheidung, ein Fixer-Upper zu bekommen oder ein ganzes Haus von Grund auf neu zu bauen, ist immer schwierig, egal wie viel Geld Sie haben und wie groß Ihre Familie ist. Berücksichtigen Sie also all diese Dinge, überlegen Sie sie sich, konsultieren Sie Ihre Familie, und Sie werden am Ende sicherlich die richtige Entscheidung treffen.
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Das ist ein guter Punkt, wenn Sie beim Bau eines Hauses den perfekten Standort auswählen können. Ich denke, das wäre ein guter Weg, um sicherzustellen, dass Sie in der Nähe von allem sind, was Sie brauchen, und um sicherzustellen, dass Sie auch einen kühlen Garten haben. Ich muss überlegen, mein nächstes Haus zu bauen, da dies eine großartige Möglichkeit ist, diese Vorteile zu nutzen.