Technologie-inspirierte Wohnungssuche

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Augmented- und Virtual-Reality-Technologie wird mittlerweile alltäglich und Social Media gehören zum täglichen Leben. Es ist daher nicht verwunderlich, wenn sich das Gesicht des Immobilienmarketings über die üblichen Suchmaschinen für Immobilien hinaus ins Internet verlagert, wo die Verbraucher tatsächlich die meiste Zeit verbringen.

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Eine der größten Änderungen ist die Bequemlichkeit, den größten Teil der anfänglichen „Beinarbeit“ erledigen zu können, ohne das Haus tatsächlich zu verlassen, und das Informationsvolumen bedeutet, dass Verbraucher Standorte und Werte mit vergleichbaren Angebotspreisen in einer Größenordnung gleichsetzen können, die in unmöglich gewesen wäre das Zeitalter, in dem der Druck König war.

Laut Graham Knoop, Experte für digitales Marketing und Makler für Lew Geffen Sotheby In Kapstadt bedeutet der Zugang zu Informationen, dass Kunden besser ausgebildet und versierter sind als je zuvor. Dies ermöglicht informierten Käufern und Verkäufern, bessere Entscheidungen zu treffen, und der Kauf von Immobilien ist normalerweise eine finanzielle Entscheidung, die Ihr Leben für eine sehr lange Zeit beeinflussen wird.

In den Anfang März von Facebook veröffentlichten Zahlen wurden weltweit mehr als 1.86 Milliarden aktive Nutzer pro Monat verzeichnet, was einer Steigerung von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Facebook hat 85% mehr Nutzer als sein nächster Social-Media-Konkurrent. Damit ist Facebook der internationale Social-Media-Wal und zunehmend der Ort, an dem Immobiliennachrichten und Informationen über die neuesten Aktien auf den Markt kommen - zwischen der Interaktion mit Freunden.

Propscan ist eine App, die südafrikanischen Maklern die Technologie und den Verbrauchern eine einfache Schnittstellenplattform bietet, um Immobilien in 3D zu präsentieren und anzuzeigen.

JP van der Bergh, Gründer von Propscan, sagt, dass die 3D-Technologie den Kunden von Immobilienmaklern den Vorteil gegenüber anderen Häusern verschafft, die mit konventionelleren Tools vermarktet werden Als kostenloses Suchwerkzeug mit vielen einzigartigen Funktionen erreichen Immobilienprofis ihre Zielgruppen.

Mit den auf Propscan in 3D dargestellten Eigenschaften können Käufer durch einfaches Drehen des Anzeigegeräts Merkmale wie Bodenbeläge, Armaturen und Oberflächen weitaus detaillierter betrachten als bisher mit Standbildern.

Grahame Diedericks, Manager von Lew Geffen Sotheby's International Realty in Midrand, Johannesburg, sagt, dass digitales Marketing bei strategischer Umsetzung den Agenten helfen kann, eine breite Bevölkerungsgruppe potenzieller Käufer in einem Tempo zu erreichen, das während der Regierungszeit der Printwerbung nicht vorstellbar war. Darüber hinaus belegen Studien zur Interaktion mit Verbrauchermarken, warum es für Verkäufer wichtig ist, ein Immobilienunternehmen mit einer starken Online-Präsenz auszuwählen.

Laut Diedericks sollte eine optimale Marketingstrategie nun Social Media, Datenbankwerbung, Immobiliensuchportal und App-Platzierungen, Präsentation digitaler Medien, Messetage, Boarding im Freien und High-End-Druckmaterial umfassen.

Als Vorteil spart digitales Marketing sowohl Käufern als auch Agenten viel Zeit, da die erste Online-Recherche von Käufern die Liste der Häuser, die sie letztendlich sehen, verkürzen wird. Es hilft Käufern auch dabei, ihre Suche einzugrenzen und Zeit zu sparen, indem es ihnen ermöglicht, Entscheidungen zu treffen, die nicht ihren Anforderungen entsprechen.

Knoop sagt weiter, dass Agenten mit der richtigen digitalen Unterstützung und dem richtigen Wissen in der Lage sein werden, in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis für ihre Häuser zu erzielen, wenn man Online-Anfragen und ihre wichtigste Rolle bei der Erzielung von Verkäufen berücksichtigt.