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Schimmel- und Legionellenprävention in unbewohnten Gebäuden

Schimmel und Legionellen

Die Regierung erschließt nun allmählich ihre Wirtschaft nach einer Schließung aufgrund einer längeren nationalen Sperrung. Viele Gebäude wurden inzwischen wieder geöffnet, um das erhoffte Normal wieder herzustellen. Es gibt jedoch viele versteckte biologische Bedrohungen, die die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner von Gebäuden beeinträchtigen können, wenn sie nicht behandelt werden. Insbesondere Schimmel und Legionellen erweisen sich bei der Wiedereröffnung von Gebäuden als ernstes Problem. Eine unachtsame Schließung von Gebäuden schafft ideale Bedingungen für Schimmel und Legionellen, um zu wachsen und zu gedeihen.

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Schimmel wächst in feuchter Umgebung, in der Feuchtigkeit vorhanden ist, und seine Sporen können allergische Reaktionen und Asthmaanfälle verursachen. Das Pilzwachstum kann auch viele Baumaterialien schädigen. Legionellen gedeihen in warmem stehendem Wasser und verursachen die Legionärskrankheit, eine Art schwerer Lungenentzündung. Die Todesrate bei Legionärskrankheit beträgt 10% und ist damit höher als bei COVID-19. Gebäude, die rechtzeitig inspiziert und gewartet werden, sind nicht mit Schimmel und Legionellen konfrontiert.

ASHRAE empfiehlt, eine relative Luftfeuchtigkeit unter 60% zu halten, um Schimmel zu vermeiden, das Wasser auf eine Mindesttemperatur von 140 Grad zu erhitzen und es in regelmäßigen Abständen im Kreislauf zu halten, um Legionellen vorzubeugen. Bauherren können auch UV-keimtötende Bestrahlung (UVGI) verwenden, um die Bakterien durch Zerstörung ihrer DNA zu inaktivieren. Diese Methode ist sehr hilfreich in Bereichen, in denen Feuchtigkeit nicht vermieden werden kann. Eine ordnungsgemäße Belüftung kann auch dazu beitragen, das Wachstum und die Ansammlung von Bakterien zu verhindern. ASHRAE empfiehlt Luftfilter mit einem MERV 13 Rating oder besser für Gebäude.

Schimmelschutz in Gebäuden

Schimmel ist ein widerstandsfähiger Organismus und gedeiht, wie bereits erwähnt, überall, wenn die relative Luftfeuchtigkeit über 60% steigt. In Gebäuden sind poröse Materialien wie Isolierung und Glasfaser am anfälligsten für Schimmel, da sie in ihnen wachsen können. In solchen Situationen wird das Entfernen der Mole fast unmöglich und die sicherste Option besteht darin, sie zu ersetzen oder vollständig zu verwerfen. Haushaltsmöbel aus Holz und Teppichen sind ebenfalls schimmelanfällig.

Eine ausführliche Anleitung zum Reinigen und Entfernen von Schimmelpilzen ist bei der US Environmental Protection Agency erhältlich. Bei kleinen Schimmelpilzflecken ist es leicht, sie loszuwerden. Wenn jedoch ein starker Schimmelpilzbefall auftritt, wird einem Schimmelpilzsanierungsunternehmen dringend empfohlen, eine gründliche Reinigung durchzuführen, ohne die Gebäudesysteme zu beeinträchtigen. Es wird geschätzt, dass solche Fälle mit hohem Risiko während der Wiedereröffnung von Gebäuden nach einer längeren Stilllegung auftreten.

Es ist sehr schwierig, Schimmel direkt loszuwerden, und seine Sporen können sich überall ausbreiten, was den Insassen leichte bis schwere Beschwerden bereiten kann. Die beste Präventionsmaßnahme besteht daher darin, die relative Luftfeuchtigkeit unter 60% zu halten, um Schimmel und Sporen abzutöten.

Legionellenprävention in Gebäuden

Die Legionellen können eine schwere Form der Lungenentzündung verursachen, die als Legionärskrankheit bezeichnet wird. Diese Krankheit wird durch Einatmen winziger Partikeltröpfchen verursacht, die die Bakterien enthalten. Wie bereits erwähnt, ist die Todesrate höher als die von COVID-19. Glücklicherweise überträgt Legionellen nicht von Person zu Person.

Warme stehende Gewässer mit einer Temperatur zwischen 68 ° F und 122 ° F schaffen eine perfekte Umgebung, in der Legionellen wachsen und gedeihen können. In unbewohnten Gebäuden können Legionellen befallen werden, wenn die Wassersysteme nicht rechtzeitig inspiziert und gewartet werden. Vor Wiedereröffnung der GebäudeFür Bauherren ist es äußerst wichtig, die richtigen Maßnahmen zu ergreifen, um die Verbreitung von Legionellen zu verhindern. Im Folgenden sind einige Bereiche in Gebäuden aufgeführt, die besondere Aufmerksamkeit erfordern:

Kondensationswannen
Lüftungsgeräte
Kühltürme
Alle Warmwasserleitungen, insbesondere wenn sie tote Beine haben

Die besten Möglichkeiten zur Beseitigung von Legionellen sind die Verwendung von UVGI zur Zerstörung ihrer DNA, die Verwendung effizienter Luftfilter mit einer MERV 13-Bewertung oder höher und die Erwärmung der Gewässer auf eine Mindesttemperatur von 140 ° F. In Gebäuden, in denen keine Sanitärsysteme verwendet werden, Das Wasser sollte in regelmäßigen Abständen erwärmt und umgewälzt werden.

Fazit

Die Vorbeugung von Schimmel und Legionellen ist in einem frühen Stadium einfacher als die Beseitigung, sobald sie sich im Gebäude ausgebreitet haben. HLK- und Sanitärsysteme sollten nicht vollständig heruntergefahren werden, da sonst das Gebäude zu einer idealen Umgebung für das Wachstum und die Ausbreitung dieser Bakterien werden kann.

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1 KOMMENTAR

  1. Ich wusste nicht, dass Legionellen beim Bau von Büros gedeihen können, solange die Luftfeuchtigkeit unter 60% liegt. Dies ist sehr häufig in Kühlsystemen wie offenen und geschlossenen Wasserumwälztürmen der Fall, die aufgrund des Wärmeaustauschs von verfahrenstechnischen Anlagen eine hohe Luftfeuchtigkeit aufweisen. Ein gutes Verständnis von der Wiedereröffnung einmal geschlossener Büroparks mit Schimmelpilzen an den Wasserfronten kann aufgrund der Nichtwasserbehandlung und der Stagnation gedeihen.

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