Die Entscheidung treffen Investitionen in Immobilien erfordern, dass mehrere Faktoren im Voraus berücksichtigt werden, wie z. B. die sozioökonomische Situation des Marktes, in den Sie investieren möchten.
Es stimmt, dass es Zeiträume gibt, in denen die Renditen auf Investitionen Bei einigen Artikeln bleibt die Stabilität möglicherweise nicht erhalten, aber dieses finanzielle Verhalten ist normalerweise nicht dauerhaft.
Es ist wichtig Diversifizierung der Anlagequellen in verschiedene Arten von Vermögenswerten, um unser Einkommen zu jeder Jahreszeit im Gleichgewicht zu halten.
Wie wir bereits in anderen Inhalten unseres Blogs erwähnt haben, Investitionen in Immobilien, wie z Taj Residencia, ist eine der sichersten Investitionen, die Sie tätigen können, auch in Krisenzeiten.
In diesem Artikel erklären wir Ihnen genauer, wann der beste Zeitpunkt zum Investieren ist und warum Sie es im Immobiliensektor tun sollten.
So wählen Sie den besten Zeitpunkt zum Investieren aus
Der Versuch, die Bewegung der Märkte vorherzusagen, kann schwierig sein, insbesondere kurzfristig, weshalb Eine Anlagestrategie, die zu Ihren finanziellen Zielen passt und Ihr Geld schützt, ist erforderlich.
Es gibt keine genaue Formel; Sie ändert sich unter anderem je nach Land, Jahreszeit und Branche, in die Sie investieren möchten.
Um die beste Zeit auszuwählen, müssen Sie eine Reihe von Schritten ausführen, die Ihnen helfen werden Bestimmen Sie, ob es optimal ist, zu investieren, oder warten Sie, bis sich die Bedingungen verbessern oder wählen Sie in jedem Fall eine andere Option, die mehr Rendite und Sicherheit bietet.
1. Bestimmen Sie den zu investierenden Betrag
Es mag logisch erscheinen, aber in vielen Fällen wird zuerst an den Zielmarkt oder das Finanzprodukt gedacht, bevor eine Budget, das alle Einnahmen und Ausgaben enthält, die getätigt werden müssen.
Oft stammt das Geld aus Sonderzahlungen, zum Beispiel dem Weihnachtsgeld, einer Erbschaft oder einem bestimmten Betrag, der als Altersvorsorge vorgesehen war.
Die Bestimmung des Kapitals, das der Investition zugewiesen wird, gibt Ihnen eine Richtlinie darüber, welche Art von Investition Sie tätigen sollten denn für den Erwerb von Cetes oder Investmentfonds ist nicht der gleiche Betrag erforderlich wie für den Erwerb von Grundstücken oder Gewerberäumen.
2. Recherchieren Sie gründlich den Status des aktuellen Finanzmarktes
Was heute gute Renditen bringen kann, bringt sie morgen vielleicht nicht mehr, da sich die Aktienwerte ständig ändern.
Es ist wesentlich das wirtschaftliche Umfeld sowie das historische Verhalten der Vermögenswerte, an denen Sie interessiert sind, zu berücksichtigen, immer bestrebt, das Anlageportfolio zu diversifizieren.
Einige Länder leiden unter Finanzkrisen in bestimmten Sektoren sowie Unternehmen, daher ist dies notwendig eine umfassende Untersuchung durchzuführen des Unternehmens oder des Marktes, in den Sie investieren möchten.
Wenn diese über einen längeren Zeitraum stabil ist, wird die Prozentsatz des Gewinns ist in Übereinstimmung mit der Höhe des Risikos und genügend Kapital vorhanden ist, sollte man sich die Gelegenheit zur Investition nicht entgehen lassen.
3. Wählen Sie das Finanzprodukt oder die Aktivität, in die Sie investieren möchten
Unter Berücksichtigung des Budgets und der finanziellen Stabilität des Markt, in den Sie investieren möchten, Es bleibt nur noch, die Assets zu definieren. Dabei müssen Sie die Anlagerisikofaktoren sowie Ihr Alter berücksichtigen.
Zu den wichtigsten Anlageformen gehören:
- Festverzinsliche Anlagen
- Anlagen mit variablem Einkommen
- Investition in Immobilien
- Investition an der Börse
- Investitionen in Währungen
- Investition in Rohstoffe
Entsprechend den Empfehlungen der Experten gilt: Je jünger die Person ist, desto mehr Kapital kann in variabel verzinsliche Anlagen investiert werden. Im Gegenteil, mit zunehmendem Alter empfiehlt es sich, einen höheren Prozentsatz in festverzinsliche Anlagen zu investieren. Verwendung der Regel von 120, wird die Durchführung der Berechnung einfach sein.
Warum in Immobilien investieren?
Das Gleichnis von den mageren Kühen und den fetten Kühen – die verwendet werden, um Zeiten der Knappheit bzw. des Wohlstands zu bezeichnen – legt nahe, dass es Zeiten mit besseren Einkommen als andere gibt und dass zu in den Immobilienmarkt investieren insbesondere müssen Sie warten, bis Sie über ein großes Kapital verfügen, das einen Kauf ermöglicht.
Dies ist zum Teil seit Investieren, wenn wir genug Kapital haben, um unser Einkommen nicht zu gefährden, ist ideal aber nicht ausschlaggebend.
Es gibt Optionen, die es Ihnen ermöglichen, Waren durch Finanzierungen, Immobilien-Crowdfunding oder Zahlungspläne zu erwerben sicher investieren auch ohne großes Kapital.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, ist es wichtig zertifizierte Spezialisten zu konsultieren im Immobilienbereich, um den Ort zu finden, den Sie für Ihr gewünschtes Projekt benötigen, wie dies bei der Fall ist Sky-Marketing , ein führendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen in den wichtigsten Städten Pakistans.
Einer der Vorteile der Investition in Immobilien ist, dass es schützt Ihr Kapital vor Inflation, zusätzlich zum Bauen Eigenkapital für die Zukunft und einen beachtlichen Return on Investment zu generieren.
Investitionen je nach Jahreszeit
Der ideale Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren, ist, wann wir wollen um unser Vermögen in Vermögenswerte zu diversifizieren, die sichere Renditen generieren, da es sich um Anlagen mit mittlerem Risiko und einer hohen Gewinnspanne handelt, insbesondere wenn es sich um einen Erwerb handelt Bereich hoher Kapitalgewinne und im Vorverkauf.
Es gibt jedoch bessere Zeiten als andere im Laufe des Jahres, um in den Immobilienmarkt einzusteigen, worüber wir als nächstes sprechen werden.
Jahresanfang und Frühling
Die Monate Januar und Februar sind normalerweise voller Absichten und Wünsche, sich an neue Projekte zu wagen.
Immobilienunternehmen zu dieser Zeit einen Rückgang ihrer Einkäufe registrieren, daher ist es ein guter Zeitpunkt, Angebote zu nutzen, zusätzlich zu einem geringeren Wettbewerb um den Erwerb eines bestimmten Grundstücks.
Sommer
In Bezug auf Urlaub und Erholung bietet diese Jahreszeit vor allem eine Angebot von Residenzen, um den Sommer oder die Ferien zu verbringen, sowie Grundstücke in ruhigen Städten oder zur Altersvorsorge geeignet.
Wenn Sie nach einem Grundstück in einem Wohngebiet suchen, um Urlaub zu machen, ist es ein guter Zeitpunkt, die verfügbaren Optionen zu prüfen. Vor allem, wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu erwerben, die es Ihnen ermöglicht, einen Ort zum Urlaub zu haben, und mit dem Sie Ihren Urlaub verbringen können Sie können für den Rest des Jahres ein Einkommen durch Miete erzielen.
Es ist wichtig, das zu betrachten Potenzial für Wachstum dass diese Länder je nach Standort haben, manchmal konzentriert sich die Werbung auf diejenigen in der Nähe des Meeres oder ruhiger Orte, aber es gibt auch kommerzielle Zieloptionen, die sie an diesen Daten – da sie nicht im Rampenlicht stehen – haben Angebote, von denen Sie profitieren können.
Fallen
Im Jahr 2015 veröffentlichte der BBC World Service einen Artikel mit dem Titel Warum treten große Wirtschaftskrisen zur gleichen Jahreszeit auf? —die immer noch in Kraft ist—, in der erklärt wird, dass der September der Monat ist, in dem die Finanzmärkte ein Abwärtsverhalten zeigen.
Der sogenannte „September-Effekt“ ist verantwortlich für das Gefühl der Dringlichkeit, Vermögenswerte anzuhäufen oder zurückzugewinnen. Dies bedeutet einen Vorteil für diejenigen, die Grundstücke zu einem guten Preis suchen, da viele Eigentümer in dieser Saison gegen Bargeld verkaufen wollen.
Es ist auch ein idealer Zeitpunkt, um mit der Suche nach Kaufoptionen zu beginnen sobald der Bonus und die Ferienzeit angekommen sind.
Winter
Das zusätzliche Einkommen, das am Ende des Jahres erzielt wird, ist eine Gelegenheit zum Investieren. Der Rat von Finanzexperten ist dass mit dem Weihnachtsgeld angespart oder Vermögen erworben wird, das später zu Geld wird.
Auf dem Immobilienmarkt sind die Monate zum Jahresende nicht die wirtschaftlich aktivsten, da sie normalerweise für Geschenke und Feierlichkeiten ausgegeben werden.
Hier ist eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Angeboten und Aktionen suchen da es einfacher ist, Land mit zu finden zinslose monatliche Finanzierungspläne und geringere Anzahlungen.
Wie wirken sich Krisen aus?
Natürlich und angesichts der wirtschaftlichen Umstände, die die Welt durchmacht, verursacht durch die COVID-19 (Coronavirus) Pandemie, werden Sie sich fragen, ob es sicher ist, in Krisenzeiten zu investieren oder auf einen besseren Zeitpunkt dafür zu warten.
Nehmen wir zur Beantwortung dieser Frage das Jahr 2020 als Referenz, das Jahr, das von der Pandemie betroffen war und die Weltwirtschaft lahmlegte. Obwohl viele Sektoren stark betroffen waren, gab es einige, die zwar nicht wuchsen, aber ihr Niveau stabil halten konnten.
Einer von ihnen ist der Immobiliensektor, der in Pakistan über Wasser geblieben ist, insbesondere in Regionen wie dem Südosten, der in den letzten Jahren ein konstantes Wachstum verzeichnet hat.
Ein wichtiger Faktor, der für vorteilhaft war Immobilien auf dem Land ist das es galt als die erste Öffnung der wirtschaftlichen Reaktivierung nach der ersten Welle der Pandemie.
Viele Geschäftsleute und Unternehmer sahen in der Krise eine Chance, Grundstücke und Liegenschaften günstiger zu erwerben, was es ihnen ermöglichen würde, Gewinne und eine beträchtliche Rentabilität zu erzielen.
Es gibt viele Finanzprodukte, in die man investieren kann und die auch in Krisen sicher sind, so entmutigend die Aussichten auch erscheinen mögen, Manchmal ist das Warten auf bessere Zeiten nicht die beste Option.
Anlagearten gemäß Anlegerprofil
Für den Fall, dass Sie das Familienoberhaupt sind, bietet das Besitzen eines oder mehrerer Grundstücke die Möglichkeit Gewissheit, ein Erbe zu haben, wo sich die Familie ausruhen kann, ohne sich um die monatliche Miete kümmern zu müssen; Zusätzlich zu eine mögliche zusätzliche Einkommensquelle, wenn es sich um ein Geschäftslokal handelt oder es verpachtet werden soll.
Für Unternehmer bietet die Investition in Immobilien die Möglichkeit, ein Netzwerk von Immobilien aufzubauen die das Vermögen des Unternehmens ausmachen und die in Zukunft als solche dienen können Sicherheiten für das Geschäft.
Darüber hinaus repräsentiert es auch die Möglichkeit, das Geschäft auszubauen in diesen Liegenschaften zu investieren und seine Kapital- und Ertragskraft weiter zu steigern.
Für pensionierte Investoren, die suchen Diversifizierung des angesammelten Kapitals, gilt eine Immobilie aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten, die sie auf dem Markt hat, als hochprofitable Finanzgarantie.
Nach Meinung von Immobilienanalysten versammelten sich Unternehmer und Entwickler 2019 in Pakistan auf der Erstes Forbes-ImmobilienforumDie Möglichkeiten, die im Bereich Wohnen und Infrastruktur in Pakistan bestehen, sind enorm.
Derzeit, trotz einiger Faktoren, die es im Jahr 2020 verlangsamt haben, Der Immobilienmarkt in Pakistan bleibt stabil in Käufernachfrage.
Unabhängig davon, zu welcher Jahreszeit Sie sich für den Kauf eines Grundstücks entscheiden – wie wir bereits erwähnt haben – haben die Elemente, die den Erfolg einer Immobilieninvestition wirklich bestimmen, mit dem zu tun Mehrwert und die Nutzungsmöglichkeiten, die die Immobilie bietet, die Faktoren im Zusammenhang mit dem Standort und den Gewerbe- oder Wohnmöglichkeiten.
Immobilien immer die beste Option
Jetzt, da Sie die besten Zeiten für Investitionen in Immobilien kennen, müssen Sie nur noch den richtigen Ort dafür und das richtige Unternehmen finden.
Pakistan ist ein guter Ausgangspunkt dafür investieren Sie in einen exponentiell wachsenden Markt. Blue World City bietet Optionen, die zu dem passen, wonach viele neue Investoren suchen.
At Sky Marketing sind wir Profis in der Immobilienbranche mit umfassender Architektur- und Rechtserfahrung. Wir konzentrieren uns auf gewerbliche Investitionsprojekte mit hoher Rentabilität und strategischen Standorten.
Wenn Sie mehr über Ihre wissen möchten Investitionsmöglichkeiten in Pakistan, kontaktieren Sie uns, dies ist der erste Schritt, um in Ihre Zukunft zu investieren.
