Sevilla ist bekannt für seine zeitlose Schönheit, zahlreiche Attraktionen und seine reiche Geschichte. Die Stadt zieht Ausländer an, die hier ihren Urlaub verbringen oder eine neue Heimat finden möchten. In diesem Artikel werden wir prüfen, was Sie vor dem Kauf wissen müssen Eigentum in Sevilla.
Kultur und Geschichte von Sevilla
Zu Beginn seiner Geschichte war Sevilla eine der römischen Kolonien und hieß Ispalis. Die Muslime, die die Stadt 712 eroberten, benannten sie in Ishbilia um. Später wurde es unter der Gerichtsbarkeit des Kalifats von Cordoba zum Taife von Sevilla. Diesen Namen trug die Stadt bis zu ihrer Unabhängigkeit.
Die Almohaden und Almoraviden-Muslime waren für die Verwaltung von Sevilla verantwortlich. Es wurde schließlich 1248 während der Regierungszeit von Ferdinand III. In das Königreich Kastilien eingegliedert. Nach der Entdeckung der Neuen Welt wurde die Stadt zum Wirtschaftszentrum Spaniens und ihr Hafen monopolisierte den transozeanischen Handel.
Aufgrund der Tatsache, dass Sevilla vier Jahrhunderte lang Teil eines muslimischen Landes war, ist der Stil seiner Denkmäler von den islamischen Kunstkanonen jener Zeit beeinflusst. Ein Spaziergang durch diese europäische Stadt gibt den Menschen das Gefühl, irgendwo im nördlichen Teil Afrikas zu sein.
Wirtschaft von Sevilla
Die Stadt hat das höchste BIP in der autonomen Gemeinschaft Andalusien und erwirtschaftet ein Viertel des gesamten BIP der Region. Die Dörfer von Sevilla konzentrieren sich auf die Landwirtschaft. Dennoch tragen Handel und Tourismus zur Wirtschaft der Stadt bei.
Immobilienmarkt Sevilla
Der Wohnungsmarkt von Sevilla entwickelt sich rasant. Experten zufolge dürften die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Sevilla im Laufe des Jahres 2022 deutlich steigen. Seit April 2017 sind sie um 28.9 % gestiegen und werden weiter steigen. Jetzt liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Stadtzentrum bei 2,516 Euro und außerhalb der Stadt bei 1,528 Euro.
Die Kosten für Immobilien in der Stadt hängen von der Lage, dem Layout und anderen Merkmalen ab. Die meisten Investoren investieren in Häuser in zentralen Gegenden, da sie bei Touristen sehr gefragt sind. Die Immobilie hier bringt einen hohen Gewinn aus Mieteinnahmen und Veräußerungsgewinnen. Dies erklärt seinen Preis, der höher ist als in den Randgebieten von Sevilla.
Die Rendite aus der Vermietung von Immobilien im Stadtzentrum kann 12-13% erreichen und außerhalb von 5-6%. Eine 2-Zimmer-Wohnung können Sie im zentralen Stadtteil für etwa 632 Euro mieten, an der Peripherie – für 456 Euro. Die Kosten für die Anmietung einer 3-Zimmer-Wohnung betragen etwa 1,034 Euro bzw. 691 Euro.
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