Das Haus Ihrer Träume zu bauen, ist einer der Meilensteine, die die meisten Menschen erreichen möchten. Im Wesentlichen können Sie bei einem benutzerdefinierten Zuhause über das Layout und die Ästhetik Ihres zukünftigen Wohnsitzes entscheiden, anstatt sich mit einem bereits gebauten Haus zufrieden zu geben. Sie können beispielsweise eine persönliche Note hinzufügen und Ihre Vorlieben und nicht verhandelbaren Anforderungen in die Ideenfindung für die Gestaltung Ihres Hauses einbeziehen.
Während dies ein aufregendes Projekt sein kann, könnte es angesichts der vielen Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, auch überwältigend sein. Vor diesem Hintergrund finden Sie hier eine Anleitung zum Bau des individuellen Hauses Ihrer Träume, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:
1. Bestimmen Sie Ihr Budget
Es ist wichtig, ein Budget festzulegen Bauen Sie Ihr individuelles Zuhause denn es wird jede Entscheidung beeinflussen, die Sie treffen. Wenn Sie wissen, wie viel Ihre Finanzen Ihnen erlauben, auszugeben, können Sie bei der endgültigen Gestaltung Ihres Hauses und sogar bei der Auswahl der zu kaufenden Baumaterialien behilflich sein.
Es kann Ihnen helfen, die Bedürfnisse abzuwägen und diejenigen, die Sie möglicherweise einhalten oder entfernen müssen. Sie wissen auch, welche Sie priorisieren müssen, da Sie wissen, wie viel es kosten könnte, diejenigen auf Ihrer Wunschliste hinzuzufügen, die möglicherweise nicht erforderlich sind.
Und um Ihnen bei der Ableitung eines Kostenvoranschlags zu helfen, kann es hilfreich sein, in der Anfangsphase mit einem Hausbauer zusammenzuarbeiten. Sie können nach seriösen Auftragnehmern in Ihrer Nähe suchen und deren Websites überprüfen, z jabconst.com, um ein Beratungsgespräch mit ihnen zu vereinbaren.
Sie können sie nach den Zahlen fragen, wie viel die Dinge kosten würden, aber im Allgemeinen sind hier einige der Dinge, für die Sie erwarten können, Geld auszugeben:
- Einfahrt und Deck
- Heizung, Lüftung und Klimaanlage (HLK), Sanitär und Elektro
- Innen- und Außenausführungen
- Einrahmung
- Foundation
- Arbeit vor Ort
- Inspektionen
- Baugenehmigungsgebühren
- Honorare von Designern und Auftragnehmern
Wenn Sie eine Vorstellung von den Kosten für den Bau Ihres Eigenheims haben, sind Sie besser in der Lage, ein Budget festzulegen und vorzubereiten, sich daran zu halten, Ihr Haus wirtschaftlich zu gestalten und etwas für unerwartete Ausgaben zu sparen.
2. Erstellen Sie ein Design-Briefing
Das Erstellen eines Briefings ist notwendig, um während des gesamten Projekts über ein sich entwickelndes Dokument zu verfügen. Im Wesentlichen kann ein Briefing Ihre Anlaufstelle sein. Sie können dies verwenden, um sich daran zu erinnern, warum Sie ein individuelles Zuhause haben möchten und was darin enthalten sein sollte, da Sie alle wesentlichen Anforderungen und nicht verhandelbaren Punkte festgelegt haben.
Hier sind die Dinge, die Sie in das Design-Briefing Ihres individuellen Hauses aufnehmen müssen:
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Preis
Es reicht nicht aus, dass Sie wissen, wie viel Sie für Ihr individuelles Zuhause ausgeben können. Beziehen Sie Ihr Budget in Ihr Design-Briefing ein, denn es ist wichtig, Ihr Designteam wissen zu lassen, wie viel Sie sich leisten können. Wenn sie Ihr Budget kennen, können sie auch ein geeignetes Design bestimmen und Baumaterialien empfehlen, die zu Ihrem Budget passen.
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Home-Effizienz-Funktionen
Heutzutage wollen Hausbesitzer, dass ihre Häuser mehr werden Energieeffizient. Einige Gründe dafür sind die Minimierung ihrer Stromrechnungen und die Steigerung des Wertes ihres Eigentums, was hilfreich sein kann, wenn Sie planen, Ihr Haus in Zukunft zu verkaufen.
Sie können dies tun, indem Sie Sonnenkollektoren, Smart-Home-Geräte und andere Heimfunktionen installieren, die dazu führen können, dass Ihr Zuhause weniger Strom verbraucht und nachhaltiger ist.
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Designstil und Präferenz
Fügen Sie eine Beschreibung der architektonischen Gestaltung bei, die Sie für Ihr Zuhause wünschen. Dies kann Ihr Leitfaden sein, wenn Sie und Ihr Designteam die Details Ihres Hauses fertigstellen. Bevorzugen Sie zum Beispiel ein modernes Zuhause oder tendieren Sie eher zu einem Zuhause im traditionellen Stil? Welches Farbkonzept möchten Sie in Ihrem Zuhause haben?
Sie können auch spezifische Designanforderungen angeben, die Sie integrieren möchten. Wenn sich Ihr Grundstück beispielsweise in der Nähe des Ozeans befindet und Sie die Meereslandschaft maximieren möchten, geben Sie in Ihrem Briefing an, dass Sie Ihr Schlafzimmer oder Wohnzimmer so gestalten möchten.
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Gebäudefluss und Raumplanung
Dies bezieht sich auf die Gestaltung der Innenräume Ihres Hauses. Im Wesentlichen möchten Sie, dass der Raum Ihres Hauses auf den Lebensstil Ihrer Familie abgestimmt ist. Wenn Sie zum Beispiel gerne Gäste bewirten oder Zeit mit Ihrer Familie beim Kochen verbringen, wäre es ideal, sich für einen offenen Wohn- und Essbereich zu entscheiden, der mit der Küche verbunden ist.
Oder vielleicht, wenn Sie gerne mit Ihren Lieben grillen, kann ein überdachter Sitzbereich im Hinterhof mit einem Grill und einer Gasfeuerstelle zur Wunschliste Ihres Hauses hinzugefügt werden.
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Rauminformationen
Diese deckt den Raumbedarf Ihres Hauses ab, wie z. B. die Anzahl der Schlafzimmer. Darüber hinaus könnten Sie auch Annehmlichkeiten auflisten, die Sie gerne hätten, wie z. B. ein Heimbüro, ein Fitnessstudio oder einen Unterhaltungsraum. Sie können auch die ideale Größe angeben, die Sie für jedes Zimmer wünschen. So können Sie sich beispielsweise merken, welche Schlafzimmer ein eigenes Bad oder einen begehbaren Kleiderschrank bekommen.
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Timetable
Dies bezieht sich auf den allgemeinen Zeitplan für die Verwirklichung Ihres Traumhauses und den voraussichtlichen Fertigstellungstermin. Indem Sie das angestrebte Fertigstellungsdatum und verschiedene Meilensteine in Ihrem Briefing angeben, kann Ihr Team abwägen, ob Ihr Zeitplan erreichbar ist. Wenn nicht, können sie Ihnen helfen, einen realistischen Termin festzulegen, da der Bau eines hochwertigen Hauses wichtiger ist, als sich zu beeilen.
3. Stellen Sie Design- und Konstruktionsfachleute ein
Beim Bau Ihres individuellen Hauses kann die Zusammenarbeit mit Architekten und Innenarchitekten hilfreich sein. Während Sie diese Aufgabe selbst übernehmen und sich von Designmagazinen und Online-Ressourcen inspirieren lassen können, können Profis den Prozess effizienter und nahtloser gestalten. Sie können Ihnen beispielsweise dabei helfen, Zeit beim Ausprobieren von Designstilen zu sparen. Darüber hinaus können sie Ihnen mit ihren Fähigkeiten und ihrem Fachwissen im Handel am besten bei der Funktionalität und Ästhetik Ihres Hauses helfen und gleichzeitig die Einhaltung der Vorschriften gewährleisten.
Als nächstes wählen Sie den besten Bauunternehmer in Ihrer Nähe aus. Stellen Sie in Anbetracht der Rolle, die Ihr Bauunternehmer beim Bau Ihres Traumhauses spielt, sicher, dass Sie mit angesehenen Fachleuten der Branche zusammenarbeiten. Beginnen Sie damit, online zu suchen oder nach Empfehlungen von Freunden oder Familie zu fragen. Vielleicht möchten Sie sogar Empfehlungen von Ihrem Immobilienmakler in Betracht ziehen, da er wahrscheinlich Verbindungen zu Bauunternehmen hat.
Um Ihnen bei der Suche nach den richtigen Fachleuten zu helfen, mit denen Sie zusammenarbeiten können, sind hier einige Hinweise, die Sie beachten können:
- Tauchen Sie tief in Ihre Recherche ein: Geben Sie sich nicht mit dem erstbesten Designer und Bauunternehmer zufrieden, dem Sie begegnen. Ein individuelles Traumhaus ist eine bedeutende Investition, daher sollten Sie mit Menschen zusammenarbeiten, die Ihren Traum am besten zum Leben erwecken können. Nehmen Sie sich die Zeit, online mehr über die Informationen der Fachleute zu recherchieren, besuchen Sie ihre Website und erfahren Sie mehr über ihre Dienstleistungen.
- Überprüfen Sie ihr Portfolio: Sehen Sie sich auch ihr Portfolio und vergangene Projekte an. Dies kann Ihnen eine Vorstellung von der Qualität und Art der angebotenen Dienstleistungen geben. Zum Beispiel erhalten Designprofis durch einen Blick auf ihre Portfolios einen Einblick in die Arten von Designs oder Stilen, die sie normalerweise verwenden. Angenommen, Sie wollen a modernes Zuhause. Suchen Sie sich jemanden, der sich mit diesem Stil auskennt.
- Kundenbewertungen lesen: Wenn Sie nach einem Team suchen, das Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses hilft, überspringen Sie nicht das Lesen von Kundenbewertungen. Auf diese Weise können Sie herausfinden, was ihre früheren Kunden über sie sagen. Sie können auch damit verbundene Probleme aufdecken. Daher ist es am besten, gründliche Nachforschungen über sie anzustellen, um zu vermeiden, mit denen zusammenzuarbeiten, die möglicherweise keinen qualitativ hochwertigen Service bieten.
- Fragen stellen: Sobald Sie Ihre Liste auf zwei oder drei Kandidaten eingegrenzt haben, ist es an der Zeit, sich mit ihnen zu beraten. Sie können um eine persönliche oder Online-Beratung bitten, um ihnen unter anderem Fragen oder Erläuterungen zu ihrem Angebot und ihrer Methodik zu stellen.
4. Seien Sie detailorientiert
Alles ist eingestellt, und Ihr Team ist bereit, mit dem Bauprozess zu beginnen. Auch wenn es an der Zeit scheint, sich zu entspannen, sollten Sie dies nicht tun, bis der Bauprozess abgeschlossen ist. Stattdessen müssen Sie während des gesamten Prozesses genauso involviert und praktisch sein, zumal es Ihr individuelles Traumhaus ist.
Sie möchten so weit wie möglich den Überblick behalten, um sicherzustellen, dass die Dinge reibungslos laufen. Sie möchten auch sicherstellen, dass Ihre Einstellungen implementiert werden. Und was noch wichtiger ist, um zu überprüfen, ob das Team hinter dem Zielzeitplan zurückbleibt und ob Sie noch innerhalb Ihres Budgets liegen.
Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie täglich auf der Baustelle sein sollten. Sie können dennoch so viel in das Projekt involviert sein, wie Sie möchten, indem Sie Folgendes tun:
- Vergleichen Sie den Fortschritt anhand Ihres Briefings, Entwurfs und anderer Pläne, um sicherzustellen, dass die Konstruktion den Anforderungen entspricht. Wenn Sie feststellen, dass der Erbauer die Spezifikationen nicht befolgt hat, teilen Sie ihm dies mit, damit er die Verantwortung dafür übernehmen kann.
- Verfolgen Sie die Ausgaben, indem Sie die Rechnungen überprüfen.
- Kommunizieren Sie regelmäßig mit den Designern und Bauherren, um zu erfahren, wo sie sich befinden und welche Probleme auftreten können.
Zusammenfassung
Eine gründliche Vorbereitung für den Bau des individuellen Hauses Ihrer Träume ist entscheidend, um einen reibungslosen und effizienten Prozess zu gewährleisten. Und als guter Anfang kann Ihnen die Zusammenarbeit mit renommierten Design- und Baufachleuten und die Umsetzung des obigen Leitfadens dabei helfen, Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
