Das North Bayshore Megaprojekt von Google ist eine Neuentwicklung auf 127 Hektar North Bayshore. Der Plan sieht eine 30-jährige Entwicklungsvereinbarung vor, um das massive Ausmaß des Programms zu bewältigen. Der aktuelle Plan sieht eine Aufteilung des Baus in acht Bauabschnitte vor, wobei in den ersten beiden Bauabschnitten rund 3,000 Wohnungen geplant sind. Jedes Merkmal des North Bayshore Masterplans hat einen großen Maßstab. Die 7,000 Wohnungen werden aus 1,400 bezahlbaren Wohnungen bestehen – fast doppelt so viele Einheiten unter dem Marktpreis in der Stadt – und 31 Hektar werden in öffentliche Parks umgewandelt. Das Megaprojekt North Bayshore wird auch die Büroentwicklung um 1.3 Millionen zusätzliche Quadratfuß steigern.
Autozentriertes Einwegziel.
Obwohl Google strengen Parkbeschränkungen unterliegt, um die Nutzung von Autos im zukünftigen Stadtgebiet einzuschränken, wird eine geplante Garage außerhalb des Shoreline Amphitheatre 4,330 Parkplätze umfassen. Das von Google empfohlene Gemeinschaftsleistungspaket ist ausschließlich in North Bayshore angebracht und stellt 42 Millionen US-Dollar für die Finanzierung von Verkehrsverbesserungen und die Schaffung des sogenannten "Öko-Juwels" der Region bereit, einem riesigen Naturschutzgebiet zur Erhaltung des natürlichen Lebensraums und der Ökologie in einem Raum, der später entstehen wird vollgepackt mit Wohnungen und Büros mit hoher Dichte.
Die Umweltplanungskommission von Mountain View unterstützte die Pläne in einer Sitzung nachdrücklich und lobte das Konzept für die enge Einhaltung der Pläne der Stadt für North Bayshore als gemischt genutzte Nachbarschaften, die in unmittelbarer Nähe von Büros errichtet wurden. Der leitende Stadtplaner von Google, Jeff Hosea, erklärte, dass der Masterplan die Vision, die er als "autozentriertes Einwegziel" bezeichnete, ersetzte, das reif für etwas Neues sei. Das Megaprojekt North Bayshore von Google wird auf der Ostseite des Shoreline Boulevard von der Charleston Road bis zum Space Park Way beginnen, mit der Räumung bestehender Büros und dem Bau von 2,912 Wohneinheiten, so ein Bericht der Stadtmitarbeiter. Hosea fügte hinzu, dass der „optimistische“ Plan darin besteht, die ersten beiden Phasen bis Ende 2030 oder 2031 fertigzustellen.
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Ein weiteres auffälliges Problem im Google-Megaprojekt North Bayshore ist, wie viele Bäume entfernt werden müssen, um Platz für neue Straßen und Gebäude zu schaffen, die North Bayshore neu definieren.
Insgesamt müssen nach Angaben der Stadtmitarbeiter 2,586 Bäume entfernt werden, das sind etwa zwei Drittel der gesamten Bäume, die sich auf dem Gebiet des Masterplans befinden. Einige von ihnen sind große, ausgewachsene Mammutbäume, die große Teile des Technologieparks bedecken, große Straßenmittellinien und umliegende einstöckige Büros umfassen. Das Abholzen von Bäumen wird in vielen kleinen Phasen erfolgen und in den nächsten Jahrzehnten durch vielfältigere Pflanzen ersetzt werden, aber die vorhandenen Mammutbäume passen einfach nicht in den Masterplan.
Zeitleiste
2021
Das Megaprojekt North Bayshore von Google zur Entwicklung von 7,000 neuen Häusern und 3 Millionen Quadratfuß Bürofläche wird voraussichtlich Jahrzehnte dauern, wobei einige der frühesten Phasen frühestens 2030 abgeschlossen sein sollen. Der Stadtrat von Mountain View wird den Entwurf am 14. Dezember erneut prüfen, gefolgt von einer weiteren Entwurfsprüfung später im Frühjahr 2022.
