King Abdullah Financial District, das weltweit größte LEED-zertifizierte Finanzzentrum

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Parsons Corporation erhielt kürzlich vom KAFD DMC einen 5-Jahres-Vertrag. Der Auftrag betrifft die Erbringung umfassender Projekt- und Baumanagementleistungen im King Abdullah Financial District (KAFD).

Parsons wird diese Dienstleistungen insbesondere für die Entwicklung von Gewerbe-, Gastgewerbe-, Wohn-, Kommunal- und gemischt genutzten Gebäuden sowie der zugehörigen Infrastruktur zur Unterstützung der Hochhausentwicklung bereitstellen.

Das Unternehmen arbeitet mit KAFD DMC zusammen, um sicherzustellen, dass alle neuen Gebäude die LEED-Zertifizierung erhalten. Darüber hinaus ist Parsons gemeinsam damit beauftragt, die Planung und den Bau von Wasserrückgewinnungs- und -wiederverwendungsanlagen zu verwalten, um knappe Ressourcen für die Entwicklung aufzufüllen.

Überblick über das Finanzviertel King Abdullah

Der King Abdullah Financial District (KAFD) ist ein gemischt genutzter Finanzbezirk, der in Saudi-Arabien entwickelt wird. Insbesondere das Projekt, dessen Kosten etwa 7.8 Milliarden US-Dollar betragen, steht im Al Aqeeq-Gebiet in Riad in der Nähe der King Fahad Road an.

Die King Abdullah Financial District Development and Management Company (KAFD DMC) überwacht die Entwicklung des Projekts. KAFD DMC ist ein Unternehmen, das sich vollständig im Besitz der befindet Öffentlicher Investmentfonds (PIF) des Königreichs Saudi-Arabien. Ursprünglich war die Rayadah Investment Corporation im Auftrag der Rentenbehörde des Königreichs Saudi-Arabien für das Projekt verantwortlich.

Im King Abdullah Financial District

Die Entwicklung erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 1.6 Millionen Quadratmetern. Es besteht aus mehr als 83 Gebäuden, darunter insgesamt 61 Türmen, in denen Wohnlösungen, Arbeit und Unterhaltung angeboten werden. Nach der Fertigstellung wird KAFD mehr als 3 Millionen Quadratmeter Fläche für verschiedene Nutzungen, 62,000 Parkplätze und Unterkünfte für 12,000 Bewohner bieten.

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Alle Gebäude werden durch ein klimatisiertes Skywalk-System verbunden, das den Menschen den Zugang zum gesamten Gebäude ermöglicht. Da Riad für seine hohen Temperaturen bekannt ist, wird eine Solaranlage zur Kühlung der Passagierbrücken installiert.

Riyadh Metro, eine im Bau befindliche U-Bahn-Station, soll den King Abdullah Financial District bedienen. Der Bahnhof erstreckt sich über eine Fläche von ca. 8.150 m2 und liegt östlich der nördlichen Ringstraße. Es wird an die U-Bahnlinien 1, 4, 6 und die KAFD-Einschienenbahn angebunden. Im Rahmen der Bebauung wird es außerdem alle 3.5 Kilometer eine Bahnhofs-Einschienenbahn geben.

Designteam des King Abdullah Financial District 

Der Masterplan des Projekts wurde vom dänischen Architekturbüro Henning Larsen Architects entworfen und überwacht. Internationale Architekturunternehmen wie Gensler, Omrania, SOM, HOK, CallisonRTKL und Foster + Partners wurden mit der Gestaltung einzelner Bauwerke im Bezirk beauftragt. Beispielsweise wurde der 380 Meter hohe PIF-Turm von HOK und Omrani entworfen. Zusätzliche Designarbeiten wurden von W Architecture und Landscape Architecture angeboten.

Die U-Bahn-Station Riad wurde von Großbritannien entworfen Zaha Hadid Architects.

Zeitleiste des King Abdullah Financial District-Projekts

2006

Der Bau des King Abdullah Financial District (KAFD) begann im Jahr 2006.

2011

Das Programm war das größte der Welt, das eine Akkreditierung für grünes Bauen anstrebte.

2017

Die erste Phase sollte im Juli eröffnet werden, wobei das gesamte Projekt zu 70 % abgeschlossen ist

2021

Die King Abdullah Financial District Company unterzeichnete Verträge im Wert von 10 Milliarden SR, um die Arbeiten abzuschließen und das Zentrum zu aktivieren.