Das Projekt Riverfront Jacksonville ist ein Mehrphasenprojekt mit gemischter Nutzung, das in Jacksonville, Florida, USA, im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft realisiert werden soll. Die Entwicklung wurde von der amerikanischen Immobiliengesellschaft aufgedeckt Südostentwicklungsgruppe im Juni 2021.
Der Masterplan für das vorgeschlagene Projekt sieht über 15 Morgen öffentliche Grünflächen und 2.3 Millionen Quadratfuß Gebäude am Ufer des St. Johns River vor.
Das rund 1.1 Mrd. USD teure Riverfront Jacksonville-Projekt soll in einem Jahrzehnt 430 Mio. USD an öffentlichen Gesamteinnahmen generieren, darunter 286 Mio. USD an die Stadt Jacksonville und 138 Mio. USD an die Duval County Public Schools. Die verbleibenden Einnahmen in Höhe von 6 Mio. USD werden anderen Steuerbezirken zugewiesen. Das Projekt Riverfront Jacksonville wird in der Innenstadt von Jacksonville zwischen dem ehemaligen Bezirksgericht und dem ehemaligen Marktplatz von Jacksonville Landing entwickelt.
Das Riverfront Jacksonville-Projekt wird über 755 Wohneinheiten, 330,000 ft² Gewerbefläche, ein Hotel mit 208 Zimmern und 200,000 ft² moderne Einzelhandels-, Speise- und Unterhaltungsflächen umfassen. Rund 3,000 Parkplätze werden am Riverfront Jacksonville zur Verfügung stehen.
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Öffentliche Grünfläche (A): 15 Hektar weitläufige Parks und öffentliche Bereiche am Flussufer, die programmierte Erlebnisse und Aktivitätsknotenpunkte wie öffentliche Kunst, flexibles Amphitheater, Einzelhandel, Veranstaltungsplätze und Marken-Golfplätze enthalten sollen.
Die Biegung: Von grundlegender Bedeutung für den Hauptplan ist das spätere Parkmodell auf den westlichen Parzellen. Der Riverfront Jacksonville-Plan umfasst eine Reihe öffentlicher Einrichtungen wie Gärten, Fußgängerwege und größere Landschaftselemente.
Gebäude eins (B): Die Struktur mit gemischter Nutzung ist eine dauerhafte Split-Level-Struktur, die die nächste Generation von 120,000 Quadratmetern kommerzieller Bürofläche mit Restaurant und Einzelhandel im Erdgeschoss beherbergen wird. Das Design der offenen Korridore bietet einen klaren Blick auf den Fluss entlang der Laura Street.
Gebäude Zwei (C): Ein 14-stöckiger Wohnturm mit Eigentumswohnungen wird den Wohnungsbestand von Downtown um weitere 100 Einheiten erweitern, mit einem Panoramablick auf die Innenstadt und den St. Johns River. Die Struktur wird ein hochmodernes Wellnesscenter und Einzelhandelsflächen auf der Plaza-Ebene umfassen.
Gebäude Drei (D): Ein Zielhotel mit 208 Zimmern und einer interaktiven Lebensmittelhalle auf zwei Ebenen namens „30 Norden“ (Die Koordinaten von Jacksonville) verbunden mit einem dynamischen Außenbereich, der so gestaltet ist, dass er das ganze Jahr über Community- und Musikveranstaltungen unterstützt.
Gebäude vier und fünf (E): Innovative Gewerbeflächen, die nach WELL-Gesundheitssicherheits- und LEED-Zertifizierungsstandards entwickelt wurden, um moderne „Healthy Environment“-Technologien anzubieten.
Gebäude Sechs (F): In einer zukünftigen Phase wird das derzeitige Parkhaus des Hyatt Regency Hotels saniert, um Mehrfamilienwohnungen und Eigentumswohnungen miteinander zu verbinden.
Gebäude sieben (G): Ein modernes, zukunftsorientiertes Ausstellungs-, Unterhaltungs- und Technologiezentrum wird das auf Kongresse ausgerichtete Hyatt Regency Hotel wiederbeleben.
Gebäude Acht (H): Eine Wohnstruktur mit 27 Ebenen und 410 Wohneinheiten mit einer Mischung aus Mehrfamilien- und Eigentumswohnungen wird am östlichen Ende mit zusätzlichen 50,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche stehen, um das Erlebnis für Besucher und Bewohner auf der Plaza-Ebene zu verbessern.
Marina und Bootshaus Restaurant (I): Ein moderner Unterhaltungs- und Einzelhandelsplatz am Fuße von Gebäude Acht, während öffentliche Aktivitätsbereiche und ein zweistöckiges Bootshaus-Restaurant direkt über dem Wasser um ein drei Hektar großes Flussbecken und einen öffentlichen Jachthafen angeordnet sind.
Projektteam
SouthEast Development Group ernannt Gensler, Nelson weltweit und SWA-Gruppe das Projektdesign von Riverfront Jacksonville zu liefern. Aufbau wird geliefert von Danis, Brasfield & Gorrie und Swineton während ETM und THA Consulting erhielten den Auftrag zur Engineering- und Planungsunterstützung
Timeline.
2021
Der Bau des Projekts mit gemischter Nutzung wurde im Juni von der SouthEast Development Group bekannt gegeben und soll voraussichtlich im dritten Quartal (Q3) des Jahres beginnen und 2026 abgeschlossen sein. Das Riverfront Jacksonville-Projekt wird voraussichtlich rund 1,700 Arbeitsplätze bieten der Bauphase und später nach Fertigstellung mehr als 2,100 dauerhafte Arbeitsplätze in Einzelhandel, Gastronomie, Büro und Gastgewerbe.
Mitte Oktober 2021, Steve Atkins, der Entwickler des Projekts, lieferte einen Plan in Höhe von 2 Milliarden US-Dollar für lange Zeit Abschnitt der Innenstadt von Northbank zwischen dem ehemaligen Jacksonville Landing und dem Metropolitan Park und bereitet so die Bühne für eine Entscheidung, wie die Stadt diese Uferpromenade entwickeln möchte.
Der Stadtrat von Jacksonville hat einstimmig zugestimmt Ende Oktober 2021 für Pläne zum Bau einer erstklassigen Fünf-Sterne-Hotelmarke in Jacksonvilles Sportkomplex auf Teilen der ehemaligen Werften und des Metropolitan Park Kids Campus.
Der 321 Millionen US-Dollar teure Vorschlag umfasst ein Four Seasons Hotel und Residenzen sowie Büro- und Einzelhandelsflächen, einen verbesserten Yachthafen und einen erweiterten Riverwalk.
