Blue Amber Resort in Sansibar, Ostafrikas größter Resortentwicklung

Die ersten Wohneinheiten von Blue Amber Zanzibar, die bis Dezember 2022 fertiggestellt werden sollen, werden Investoren architektonisch gestaltete Poolvillen mit einer Auswahl von 2,3, 4 oder 15 Schlafzimmern bieten. Die Zukunftsvision für die nächsten XNUMX Jahre umfasst eine umfassende Entwicklung
Hotels, Wellness-Zentren und umweltbewusste Golfplätze, die die Erde schonen.

Hintergrund

Eingebettet in einen vier Kilometer langen, wunderschönen, unberührten Strand am Indischen Ozean – der 410 Hektar tropische Landschaft auf Sansibars Nordostseite umfasst – Blaues Bernstein-Resort umfasst Wohn-, Hotel-, Tourismus-, Gemeinde- und öffentliche Dienstleistungen sowie zum Verkauf stehende Luxusimmobilien.

Die Entwicklung umfasst eine Mini-Stone-Town mit Ladenflächen im Erdgeschoss und 22 Apartments mit zwei Schlafzimmern darüber sowie Sporteinrichtungen wie Fußballplatz, Tennisplätze, Squashplätze, Beachvolleyballplätze, Basketballplätze, Bogenschießen, und ein Skateboardpark.

Ein kleines Lebensmittelgeschäft, Restaurants im Freien, drinnen und am Strand mit Dachbars, ein Fitnessstudio, ein Spirituosengeschäft, eine Sportbar, ein Gesundheits- und Schönheitsgeschäft, ein Fahrradverleih, ein Friseur und ein Wäscheservice, um nur einige Einzelhandelseinrichtungen zu nennen im Resort verfügbar sein. Blue Amber würde nach Fertigstellung auch ein fantastisches Küsten-Wasser-Erholungsresort mit umfassenden Wassersportmöglichkeiten haben.

Die ersten Villenresidenzen von Blue Amber befinden sich derzeit im Bau (die Fertigstellung ist für Anfang bis Mitte 2023 geplant), und 54 Luxusvillen stehen zum Kauf zu Preisen ab 197 US-Dollar für eine Einheit mit 125 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zur Verfügung Dachterrasse oder 2 USD für eine zweistöckige Villa mit 319 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es gibt auch Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern auf dem Grundstück.

Käufer im Blue Amber Resort in Sansibar kommen in den Genuss einer Reihe von Steuervergünstigungen

Laut Grant Anderson, CEO von Blue Amber, genießen Käufer eine Reihe von Steuervergünstigungen, wenn sie innerhalb des Blue Amber-Komplexes kaufen, sowie Aufenthaltsgenehmigungen für sich selbst und ihre unmittelbaren Familien.

Blue Amber ist als strategisches Investitionsprojekt ausgewiesen, das Immobilieneigentümer zu erheblichen Steuervergünstigungen berechtigt, einschließlich eines Steuersatzes von 15 % auf das erzielte lokale Einkommen, keine Steuer auf internationale Einnahmen und keine Kapitalgewinne, Stempelsteuer oder Erbschaftssteuer auf erworbene Immobilien . Darüber hinaus haben Käufer, ihre Ehefrauen und ihre Kinder unter 20 Jahren Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis für die Dauer ihres Eigentums an einer Immobilie.

Früher gemeldet

Juni 2021

Der Bau des Blue Amber Resort in Sansibar wird fortgesetzt

Der Bau des größten Resorts in Ostafrika wurde wieder aufgenommen. Zanzibar Amber Resort Manager Murtaza Hassanal und der Projektleiter von Pennyroyal (Gibraltar) Limited Saleh Mohamed Said machte die Ankündigung und erläuterte unvermeidbare Probleme, die zu Projektverzögerungen führten.

Das Mega-Resort mit dem Namen „Zanzibar Amber Resort“ wird im Küstendorf Matembwe nördlich von Unguja in Tansania entwickelt. Die Entwicklung wird fünf Fünf-Sterne-Hotels beherbergen und ein Reitzentrum, einen Privatjet-Flughafen mit einer Start- und Landebahn von 3,000 m, eine internationale Schule und moderne medizinische Einrichtungen umfassen, die alle Kunden bedienen werden.

Der Strom zwischen 25 und 30 Megawatt wird in Gas- und Windkraftanlagen erzeugt, die in der Nähe des Mega-Resorts errichtet werden sollen. Neben dem Bau des Resorts freut sich das Unternehmen darauf, in Corporate Social Responsibility zu investieren, indem es den Bau eines kommunalen Kunstzentrums plant, um die Kultur der Region zu fördern, sowie eine Polizeistation, um den Bewohnern eine gute Sicherheit zu garantieren.

Lese auch Top laufende Megaprojekte in Tansania

Planungsentscheidungen

Pennyroyal Gibraltar, ein britischer Architektenentwickler mit Sitz in Gibraltar, kooperierte mit 3DroneMapping-Unternehmen bei der Kartierung des vorgeschlagenen 2000-Hektar-Projekts, Orthomosaikbilder und hochauflösende DTM-Kartierung, die es den Entwicklern ermöglichten, genaue und präzise Kostenschätzungen und räumliche Planungsentscheidungen zu treffen.

Die Gesamtkosten des Zanzibar Amber Resort werden auf 1.6 Milliarden US-Dollar geschätzt. Die Bauphase der ersten Phase soll bis Ende 2022 abgeschlossen sein. Sie umfasst den Bau eines 5-Sterne-Hotels mit mindestens 50 Zimmern und einer Präsidentensuite mit vier Zimmern, einem Erholungszentrum, einem Golfplatz und 60 modernen Häusern zum Verkauf in der Bereich. Die Häuser werden nach Quadratmetern verkauft und jeder Quadratmeter kostet 1600 US-Dollar

„Wir hatten unvermeidliche Probleme, die zur Verzögerung des Projekts beigetragen haben. Wir sollten beispielsweise unseren Mietvertrag 2015 bekommen, aber das war erst Ende 2018 möglich“, erklärte Said.

Juli 2022

Blue Amber Sansibar stellt Bauarbeiterinnen ein

50 Prozent der Frauen in Subsahara-Afrika sind immer noch an das Land gebunden und kämpfen
Lebensunterhalt zu verdienen, soll ein Neubauprojekt auf der Insel Unguja in Sansibar, Tansania, bieten
finanzielle Stabilität und eine ungewöhnliche Karriereoption.

Khuluka Hamisi Haji, eine 68-jährige Großmutter, unterstützte früher ihre Familie, einschließlich ihres sehbehinderten Mannes, indem sie hausgemachte Snacks in ihrem Dorf verkaufte. „An manchen Tagen war ich erfolgreich, aber an anderen Tagen habe ich nichts verkauft“, erzählt sie.

Dieses prekäre Existenzminimum endete, als sie anfing, einem örtlichen Maurer bei Maurerarbeiten zu helfen, und mit ihrer Erfahrung einen Job bei Blue Amber Zanzibar von Pennyroyal Ltd ergatterte, einer umfangreichen und langfristigen Entwicklung auf über 400 Hektar an der Nordostküste von Unguja. die Hauptinsel des Sansibar-Archipels.

Khulukas Einkommen ist jetzt stabil, und sie hat andere Frauen dazu inspiriert, sich von einem schwankenden Einkommen aus der Heimarbeit zu lösen oder das Land für wenig Ertrag zu bearbeiten. Khuluka hat die 27-jährige Aisha John Nyangiriki unter ihre Fittiche genommen. Die junge Frau ist alleinerziehende Mutter mit zwei kleinen Kindern und kann als Bauarbeiterin nun Schulgeld zahlen und ein Haus für sie mieten.

„Ich habe einen kürzlich erschienenen Bericht der Brookings Africa Growth Initiative (AGI) gelesen, in dem festgestellt wird, dass trotz der Zunahme von Frauen, die in den letzten zehn Jahren in Subsahara-Afrika in der Industrie und im Dienstleistungssektor arbeiten, ganze 50 Prozent immer noch in der Landwirtschaft arbeiten“, sagt Grant Anderson , CEO von Blue Amber Sansibar. „Als Arbeitgeber für Chancengleichheit mit mehreren Frauen in unserem Bauteam sind wir stolz darauf, Teil einer bedeutenden Veränderung zu sein.“

Die Crew von weiblichen Bauarbeitern, die zur Entwicklung von Blue Amber Sansibar beitragen, hat den Übergang von ihrer traditionellen Rolle zu einem Zentrum vollzogen, in dem ihre Beiträge sowohl wertvoll als auch unterstützend für die Bauindustrie sind. Neben der eigentlichen Bauarbeit gibt es bei Blue Amber Zanzibar weitere aufeinander abgestimmte Möglichkeiten, von denen Frauen profitieren.

Bauarbeiten sind ein hungriges Geschäft und für die 32-jährige Margaret Nakumolwa die Blaue
Die Standortküche von Amber Zanzibar, die Mahlzeiten für die Teams vor Ort bereitstellt, erwies sich als Segen für
ihre Koch- und Verkaufsfähigkeiten. Sie konnte das Schulgeld für ihre beiden Kinder bezahlen und ihren Eltern beim Kauf eines Grundstücks helfen. Sie hofft, dieses Land eines Tages zum Ort ihres eigenen neuen Zuhauses zu machen. „Ich würde Frauen, die im Herzen entschlossen sind, ermutigen, mehr für ihre Zukunft zu planen“, rät sie.

„Ich glaube, dass es heute von entscheidender Bedeutung ist, dass ein Projekt wie unseres mehr als nur spannend ist
Investitionsmöglichkeit mit erheblichen Steuer- und Aufenthaltsvorteilen, aber auch eine gleichwertige
Arbeitgeber, der den lokalen Gemeinschaften direkt zugute kommt!“ Anderson erklärt.

„Auf der ganzen Welt verknüpfen Menschen in einem Post-Covid-Umfeld ihre Entscheidungen, zu reisen oder Ferienhäuser zu kaufen, mit ethischen Geschäftspraktiken. Es scheint ein Wachstum zu geben
Achtsamkeit gegenüber touristischen Destinationen und Eigenschaften, die einen echten und positiven Einfluss haben
die Entwicklung einer lokalen Gemeinschaft.“

Noch wichtiger ist, dass bei über zehn Gemeinden im Projektgebiet die Frauen, die beim Bau der Fundamente der Entwicklung helfen, zu Architekten einer sicheren Zukunft für ihre Familien geworden sind. Eine Zukunft, die auch weitere und laufende Beschäftigungsmöglichkeiten in der
Gastgewerbe- und Dienstleistungssektor, sobald der Bau von Blue Amber Zanzibar abgeschlossen ist.