Megaworld Corp., Entwickler von Northwin Global City, hat mit dem Verkauf von Grundstücken des 85 Hektar großen Geschäfts in Marilao und Bocaue, Bulacan, begonnen.
Megaworld bietet Käufern eine monatliche Amortisation von 1444 US-Dollar für ein so genanntes „Shophouse“-Grundstück und 2076 US-Dollar für ein Gewerbegrundstück. Ein Shophouse-Grundstück liegt zwischen 250 und 550 Quadratmetern. Ein Gewerbegrundstück hingegen misst zwischen 450 Quadratmeter und 750 Quadratmeter.
Megaworld erwartet, im geplanten Central Business District (CBD) von Northwin, der 106.5 Hektar großen Northwin Main Street, einen Umsatz von fast 15 Millionen US-Dollar zu erzielen. Aufgrund des Umsatzes im Jahr 2026 wird die Northwin Main Street wie die Fifth Avenue in New York City generalplanmäßig geplant. Firmengebäude, Geschäftshäuser, Hotels und Geschäftstürme werden in Hülle und Fülle vorhanden sein, während die Begehbarkeit des Viertels erhalten bleibt.
Merkmale und Ausstattung
Etwa 145 erstklassige Shophouse- und Gewerbegrundstücke werden im CBD verfügbar sein. Sie werden in fußgängerfreundlichen Straßen aufgereiht, die von gut gepflegten Gärten und Parks umgeben sind. Laut Megaworld sind die Entwürfe für die betreffenden Einrichtungen von französischer Architektur inspiriert.
„Shophouses können bis zu drei Stockwerke hoch für Einzelhandel, Gastronomie und Getränke errichtet werden. Zu diesen Verkaufsstellen gehören Cafés, Restaurants und Bars, Boutique-Hotels und sogar Ambulanzen. Das oberste Stockwerk der Shophouses kann zu Wohn- oder Bürozwecken genutzt werden. Gewerbebauten hingegen dürfen bis zu fünf Stockwerke hoch gebaut werden. Diese werden ausschließlich kommerziellen Zwecken wie Büro- oder Boutique-Hotels dienen“, erklärte das Unternehmen.
Konnektivität und Mobilität
Es fügte hinzu, dass „die Northwin Main Street sorgfältig im Hinblick auf Konnektivität und Mobilität geplant wird. Promenaden und Spazierparks werden zwischen den Quartiersblöcken integriert. Hauptstraßen und Alleen werden bis zu 30 Meter breit sein. Das reicht für einen achtspurigen Fahrzeugverkehr auf beiden Seiten.
Einer der Hauptbahnhöfe des Manila-Clark-Eisenbahnprojekts wird sich ebenfalls innerhalb der Gemeinde befinden. Es wird den zukünftigen Arbeitern und Bewohnern von Northwin Global City bequemen Zugang bieten.
Überblick über das Northwin Global City-Projekt
Northwin Global City ist ein „globales Geschäftsviertel“, das von einem Tycoon unter der Leitung von Andrew Tan entwickelt wird Megaworld Corp. Das Mega-Unternehmen investiert rund 98 Milliarden Peseten in ein neues, 85 Hektar großes Anwesen, das sich über Marilao und Bocaue erstreckt und das erste Geschäfts- und Lifestyle-Metropolzentrum in der Provinz Bulacan sein soll. Das Anwesen markiert das 28. Township-Projekt von Megaworld.
Northwin Global City wird aus Wohnhochhäusern, Geschäftsvierteln, Einkaufszentren, Hotels, Gewerbegebäuden mit gemischter Nutzung, hochmodernen Büros und Bildungseinrichtungen bestehen. Megaworld wird auch seine iTownship-Funktionen wie die Installation von solarbetriebenen und LED-Straßenlaternen, Radwegen, Glasfaserkabeln, intermodalen Transportterminals, unterirdischen Kabelsystemen und Regenwasserrückhalteeinrichtungen für den Hochwasserschutz sowie andere nachhaltige Infrastrukturen für Mobilität und Konnektivität integrieren in die Stadt.
Ebenfalls bei Northwin wird eine der Stationen des am meisten erwarteten Manila-Clark-Eisenbahnprojekts untergebracht sein, das die Anbindung an Metro Manila und andere städtische Gebiete beschleunigt. Darüber hinaus werden 40 Prozent des gesamten Townships für Frei- und Grünflächen wie Landschaftsparks bestimmt sein. Die Investitionen in Höhe von 98 Mrd. Peseten für das Projekt Northwin Global City werden voraussichtlich innerhalb der nächsten 15 bis 20 Jahre ausgezahlt.
Globale und moderne Geschäftsgemeinschaft.
„Schließlich endet die Vision, in Bulacan ein wirklich globales und modernes Geschäftsviertel zu haben, Realität. Dies ist wie die Entwicklung einer neuen Stadt, die die Provinz Bulacan auf der globalen Geschäftskarte platzieren wird, weil wir uns große multinationale Unternehmen vorstellen, die hier operieren, sobald die Bürotürme und das Geschäftsviertel fertiggestellt sind“, sagte Kevin Tan, Chief Strategy Officer von Megaworld, in einer Presse Stellungnahme.
Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Metro Manila und ist über den North Luzon Expressway (NLEx), Ausfahrt Marilao, gut erreichbar. Die Fahrzeit wird ab dem neuen Vorschlag auf 20 Minuten geschätzt Internationaler Flughafen Manila in Bulacan und fünf Minuten zur Philippine Arena. Aufgrund seiner besseren Anbindung an Metro Manila wird Northwin „sehr günstig für die zukünftigen Bewohner und Standortgeber der Gemeinde sein.
Nach der Fertigstellung wird Northwin Global City bequemen Zugang zu drei internationalen Flughäfen in Bulacan, Clark und auch in Metro Manila haben. Vom internationalen Flughafen Ninoy Aquino, Bonificio Global City und Makati Central Business District wird Northwin auch über Skyway 3 in Richtung NLEx erreicht. Die Fahrzeit von diesen Geschäftszentren beträgt bei normalem Verkehr etwa eine Stunde.
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Northwin Global City, Megaworld Corp-Zeitleiste.
1989
d Properties & Holdings Inc wurde am 24. August 1989 von Andrew Tan gegründet und im selben Jahr nach philippinischem Recht gegründet. Seine Agenda war das Engagement in der Vermarktung und Vermietung von Immobilienentwicklungen. Andrew Tan ist seit seiner Gründung im Jahr 1989 Vorstandsvorsitzender und Präsident des Unternehmens.
2014
Am 25. Juni, einen Tag nach der Feier zum Silberjubiläum, erneuerte Megaworld sein Kongress-Franchise um mehr als 26 Jahre. Nach philippinischem Recht wird die Immobilienentwicklungsgesellschaft mit dem Konzessionsrecht des philippinischen Kongresses operieren. Die Behörde begrenzt und regelt den Betrieb und die Entwicklung von Eigentumswohnungen, Hotels und Einkaufszentren.
2016
Megaworld gab bekannt, dass sie in Davao City einen 10-stöckigen Platz der Republik, zwei weitere Bürotürme und ein sechsstöckiges Emperador-Haus bauen. Die beiden Türme würden weitere 30,000 m² Bürofläche zur Anmietung bieten.
2021
Megaworld investiert etwa P98 Milliarden in ein 85 Hektar großes neues Anwesen, das sich über Marilao und Bocaue erstreckt und das erste Geschäfts- und Lifestyle-Metropolzentrum in der Provinz Bulacan sein soll. Das Anwesen ist das 28. Township-Projekt von Megaworld.
Dezember 2021
Megaworld gab bekannt, dass es rund 16 Hektar Land entwickelt, um das zentrale Geschäftsviertel (CBD) der Gemeinde zu werden, das den treffenden Namen Northwin Main Street tragen wird.
Die Northwin Main Street wird wie die Fifth Avenue in New York City meisterhaft geplant und bietet 145 erstklassige Geschäftshäuser und Gewerbeflächen in fußgängerfreundlichen Straßen, umgeben von gepflegten Gärten und Parks.
Mit Designs, die von französischer Architektur inspiriert sind, können die Shophouses (zwischen 250 und 550 Quadratmeter groß) Berichten zufolge bis zu drei Stockwerke hoch für Einzelhandel, Lebensmittel- und Getränkegeschäfte wie Cafés, Restaurants und Bars, Boutique-Hotels und sogar gebaut werden Ambulanzen. Das oberste Stockwerk der Shophouses kann zu Wohn- oder Bürozwecken genutzt werden.
Die Commercial Buildings hingegen, mit Größen zwischen 450 und 750 Quadratmetern, dürfen ausschließlich für kommerzielle Zwecke wie Büro- oder Boutique-Hotels bis zu fünf Stockwerke hoch gebaut werden.
