Marina 101 ist ein im Bau befindlicher Wolkenkratzer in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, der sich im Stadtteil Dubai Marina befindet. Mit einer Höhe von 425 m und 1,394 Stockwerken ist er der zweithöchste Turm in den Vereinigten Arabischen Emiraten nach dem berühmten Burj Khalifa und auch der vierthöchste Wohnturm der Welt. Marina 101 ist auch der 4. höchste Turm der Welt im November 101. Die Bauarbeiten begannen 31, die Fertigstellung war für 2021 geplant. Das Gebäude blieb nach dem Hauptentwickler, Sheffield Holdings Limited war aus dem Kapital heraus. Der Wolkenkratzer wurde vom National Engineering Bureau entworfen und vom türkischen Mischkonzern TAV Construction ausgeführt.
Nach der Fertigstellung wird die Marina 101 selbst zu einer begehrten Adresse, wobei der breitere Standort Dubai Marina beginnt, die Nachfrage nach Luxusapartments zu steigern. Die ersten 33 Stockwerke des Gebäudes sind für ein 5-Sterne-Hardrock-Hotel mit 281 Zimmern konzipiert, während die oberen Stockwerke von 34 bis 100 Wohnappartements beinhalten werden. Von der 252. bis zur 204. Etage werden 42 Einzimmerwohnungen, 6 Zweizimmerwohnungen und 97 Dreizimmerwohnungen mit 100 Duplex-Penthouses entstehen. Die 101. Etage des Wolkenkratzers wird einen Rock Shop Merchandise Store, eine Clublounge und ein Restaurant enthalten. Die Marina 101 wird auch aus sechs Tiefgaragen- und fünf Podest-Parkplätzen für 665 Fahrzeuge bestehen.
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Timeline
2006
Baubeginn war im Dezember.
2014
Es stellte sich heraus, dass die Hotelkomponente in Marina 101 von betrieben werden sollte Hard Rock International unter der Marke Hard Rock Hotel Dubai Marina.
2018
Trotz geänderter Übergabe im Jahr 2015 war der Bau bis 2018 noch nicht fertiggestellt. Ein Bericht des Dubai Land Department vom Februar 2018 ergab, dass das Projekt „in der Endphase voranschreitet. Aushub-, Verbau-, Gründungs-, Unter- und Überbauarbeiten im Wesentlichen erledigt. Auch für die Wohngeschosse befanden sich die Innenarbeiten in der Fertigstellung. MEP machte auch in der Endphase gute Fortschritte und die Arbeiten an der Außenhülle befinden sich ebenfalls in der Abschlussphase
2019.
Der Turm mit 10 Geschäften hatte die Projektarbeiten wegen Problemen im Zusammenhang mit der Schuldenlast des Bauträgers eingestellt, die je nach Art der Konkurrenz auf 290 Millionen Dh oder mehr als 400 Millionen Dh geschätzt wurde. Aber als der Plan eingestellt wurde, lag der Turm von 1 Milliarde Dh bei der 97.3-Prozent-Marke.
Juni 2021
Die Hotelkomponente, die aus den unteren 33 Stockwerken bestand, wurde mit einem Markpreis von 271 Mio. AED versteigert, aber es gab keine Abnehmer.
November 2021
Schließlich war eine Erleichterung für die Projektbesitzer bei dem 1 Meter hohen, 425-stöckigen Marina 101-Projekt in Höhe von 101 Milliarde Dh in Sicht. Die Arbeiten am Turm, der 97 knapp über der 2019-Prozent-Marke steckengeblieben war, laufen wieder auf Hochtouren. Dem Auftragnehmer wurde eine Frist von maximal 9 Monaten für die Fertigstellung des Projekts eingeräumt. Verschiedene Wohnungseigentümer der millionenschweren Dirham-Einheiten in der Marina 101 hatten bestätigt, dass sie das positive Feedback erhalten, dass das Projekt tatsächlich auf die Ziellinie zusteuert.
