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Der Bau des Merdeka 118 Tower in Kuala Lumpur ist zu 97.8 % abgeschlossen und fast 70 % vermietet.
Dies wurde kürzlich vom Vorstandsvorsitzenden von PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd, Tengku Datuk Ab Aziz Tengku Mahmud i., bekannt gegebenna Medieneinführungsreise zum Turm. Aziz sagte, dass Permodalan Nasional Bhd (PNB), das 17 Stockwerke des Turms belegen wird, bis Ende des Jahres einziehen wird. Maybank, der Hauptmieter, wird 33 Stockwerke des Gebäudes belegen, weitere Mieter werden in den nächsten 12 Monaten einziehen.
Überblick über den Turm Merdeka 118
Der Merdeka 118 Tower ist ein 118-stöckiger, 644 Meter hoher Wolkenkratzer, der in Kuala Lumpur, Malaysia, gebaut wird.
Das Projekt ist Teil der Merdeka 118-Entwicklung, zu der auch Stadium Merdeka, Stadium Negara, 118 Mall, zwei Wohntürme und eine Residenz mit Service gehören. Die Entwicklung umfasst auch Little M (ein PNB-Kindertagesstätte), Masjid Merdeka, Merdeka Boulevard at 118 (ein vier Hektar großer öffentlicher linearer Park) und Merdeka Textile Museum.
Es verfügt über mehr als 8,000 Parkplätze.
Entwicklungs- und Designübersicht
Leslie E. Robertson Associates und Robert Bird Group waren die Bauingenieure des Projekts. Das Umweltdesign- und Ingenieurbüro Neapoli Group wurde damit beauftragt, Beratungsdienste für die Erlangung der Platin-Bewertung bei drei Green-Building-Zertifizierungsstellen anzubieten: Green Building Index GreenRE und Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).
Was das Design betrifft, ist der Turm Merdeka 118 mit einer Mischung aus rautenförmigen Glasfassaden gestaltet, um die malaysische Vielfalt zu zeigen. Das Gebäude aus Stahl und Glas mit einer Turmspitze ähnelt der einzigartigen Silhouette von Tunku Abdul Rahman, der seine Hand hob und dabei „Merdeka!“ skandierte, als er am 31. August 1957 die Unabhängigkeit Malaysias verkündete.
Die Gebäudehülle wird 114,000 Quadratmeter Glas, 18,144 Paneele und 1,600 Tonnen Fensterrahmenprofile umfassen. Der Turm wird nachts mit 8.4 km langen LED-Lichtbändern ausgestattet und beleuchtet, die sich nach und nach in verschiedene Ecken bewegen.
Merkmale des Merdeka 118-Turms
Nach seiner Fertigstellung verfügt der Turm Merdeka 118 über erstklassige Büroräume der Klasse A auf den Ebenen 8 bis 96. 80 Stockwerke Bürofläche werden für den Projektentwickler reserviert; Permodalan Nasional Berhad und seine Tochtergesellschaften.
Zusätzlich zu den Büroräumen verfügt der Turm über ein Park Hyatt Kuala Lumpur auf den Ebenen 97 bis 112. Auf den Ebenen 118 und 115 befindet sich eine Aussichtsplattform mit dem Namen „The View“ auf der Ebene 166, auf der Ebene 117 ein Konferenzzentrum und auf der Ebene 118 ein Mehrzweck-Veranstaltungsraum Ebene 118. Insgesamt wird der Turm Merdeka 400,000 4,300,000 Quadratmeter (XNUMX Quadratfuß) Gewerbe-, Wohn- und Hotelfläche umfassen.
Der Turm wird die Petronas Towers übertreffen und das höchste Gebäude in Malaysia und im südostasiatischen Raum werden. Nach seiner Fertigstellung wird es auch das zweithöchste Gebäude der Welt sein und den 632 m (2,073 ft) hohen Shanghai Tower übertreffen und sich den Titel aufgrund seines 144 m (472 ft) hohen Turms sichern.
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Das Merdeka 118 Tower-Projekt Timeline
2014
Die Pfahl- und Fundamentarbeiten für das Projekt wurden an Pintaras Geotechnics Sdn Bhd vergeben.
Sechs Gruppen wurden vom Permodalan Nasional Berhad für verschiedene Bauarbeiten in die engere Wahl gezogen. Dazu gehörten Malaysian Resources Corp Bhd-China State Construction Engineering Corp, Samsung C&T-UEM Group Bhd, IJM Corp Bhd-Norwest Holdings Sdn Bhd-Shimizu Corp, TSR Capital Bhd-Daewoo Group, WCT Bhd-Arabtec Construction LLC und Seacera Group Bhd- Spaz Sdn Bhd-Sinohydro Corp-Shanghai Construction Group.
Die Unternehmen sollten ihre Angebote bis zum 28. Januar 2015 einreichen. Ein finnischer Konzern, KONE lieferte rund 87 Aufzüge und Fahrtreppen für das Projekt.
2015
Am 23. November berichtete PNB, dass ein Auftrag im Wert von 3.4 Milliarden RM an das Joint Venture Samsung C&T und UEM Group Bhd vergeben wurde.
Später im November 2017 beabsichtigte PNB, über Green Sukuk mit einer Laufzeit von 2 Jahren bis zu 15 Milliarden RM für das Programm aufzubringen. Das Sukuk-Programm, das auch als Merdeka Asean Green SRI Sukuk-Programm bekannt ist, umfasste die Entwicklung seiner 83-stöckigen Büroflächen, die Teil des Turms sind. Es ist der erste Anwender der ASEAN Green Bond Standards, die von der Securities Commission Malaysia eingeführt wurden, was das Engagement von PNB bestätigt, das Projekt als nachhaltiges und umweltfreundliches Projekt zu entwickeln.
2018
Am 27. Februar wurde bekannt, dass Park Hyatt ein Franchise in Merdeka 118 eröffnen wird Park Hyatt Kuala Lumpur wird die obersten 17 Stockwerke des Turms belegen; Es soll über 232 Einheiten sowie 28 Suiten und 30 Apartments verfügen.
2020
Die durch die COVID-19-Pandemie ausgelöste Bewegungskontrollanordnung in Malaysia stoppte den Bau, der später Mitte Mai wieder aufgenommen wurde.
Anfang August 2020 erreichte der Betonkern des Projekts eine Höhe von 118 Stockwerken und wurde damit zum höchsten Gebäude in Südostasien, das den Vincom Landmark 81 übertraf.
PNB-Präsident Ahmad Zulqarnain Onn erklärte am 25. Oktober 2020, dass die erste und zweite Phase aufgrund der COVID-2022-Pandemie voraussichtlich im zweiten Quartal 2 und nicht im Jahr 2021 abgeschlossen sein werden.
Phase 3 soll 2024 oder 2025 abgeschlossen sein. Das Projekt befand sich in Phase 1, die sich auf den Turm konzentrierte.
2021
Im Juni war der Turm zu 81 % fertiggestellt, wobei die Installation der Glasfassade auf Ebene 108 im Gange war, und hatte Ebene 118 erfolgreich erreicht, wobei die Turmspitze bereits zu 50 % montiert war und der Bau des Einzelhandelspodests im Gange war. Turner International sind Managementberater für Entwicklungsprojekte.
Bis zum 12. Oktober 2021 hatte der Merdeka 118-Turm seinen architektonischen Höhepunkt erreicht, und an seiner Spitze wurde die Flughindernisfeuerinstallation angebracht, die nachts von weitem sichtbar ist. Es wurde das höchste im Bau befindliche Bauwerk Malaysias.
November 2021
GAGASAN Nadi Cergas Bhd erhielt einen Auftrag im Wert von 33.9 Millionen RM für den Bau einer Moschee in Merdeka 118, dem im Bau befindlichen berühmten Wolkenkratzer in Kuala Lumpur (KL).
Zuvor gab das Unternehmen in einer Erklärung bekannt, dass Nadi Cergas Sdn Bhd, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Gruppe, die Zuschlagserklärung des Turmentwicklers PNB Ventures Sdn Bhd (PNB Ventures) für den Bau und die Fertigstellung angenommen habe Moschee.
Die Bauarbeiten beginnen am 1. Dezember 2021, dauern 18 Monate und sollen am 31. Mai 2023 abgeschlossen sein.
PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Permodalan Nasional Bhd (PNB), feierte mit der Fertigstellung des Turmturms Merdeka 118 Ende November 118 einen bedeutenden Meilenstein für die Entwicklung Merdeka 2021.
„Der Bau des Turms Merdeka 118 ist zu 85 % abgeschlossen, die Installation des Turmbodens hat Ebene 118 erreicht und die Installation von Glaspaneelen wurde bis Ebene 114 durchgeführt.
Trotz der Herausforderungen der COVID-19-Pandemie freue ich mich, Ihnen mitteilen zu können, dass die Fertigstellung des Turms und der umliegenden Infrastrukturverbesserungen bis Ende 2022 geplant ist“, erklärte PNB-Präsident und Group CEO Ahmad Zulqarnain Onn bei der Turmabschlussfeier.
Dezember 2021
HeiTech Padu Bhd sicherte sich eine Ausschreibung in Höhe von 21.7 Mio. RM von Permodalan Nasional Bhd (PNB). Die Gruppe unterzeichnete am Freitag, dem 17. Dezember, den Zulassungsbescheid für die Lieferung, Lieferung, Installation, Prüfung, Inbetriebnahme, den Betrieb und die Verwaltung des Netzwerksystems für das neue PNB-Büro in Merdeka 118.
Der Vertrag ist auf eine Laufzeit von 42 Monaten ausgelegt. Der Beginntermin wird von der PNB festgelegt. Der Vertrag soll sich positiv auf die künftigen Erträge und den Gewinn pro Aktie von HeiTech auswirken.
