In großen Gewerbegebäuden ist der vertikale Verkehr eine der Hauptinvestitionen. In Anbetracht der Höhe der damit verbundenen Finanzinvestitionen ist es gut, ein genau definiertes Programm für zu haben Aufzugswartung. Ein Aufzug besteht aus mehreren äußerst komplexen Systemen mit mehreren Teilen, die gewartet werden müssen.
Eine gute Wartung verhindert übermäßigen Verschleiß und sorgt für einen kontinuierlichen Betrieb. Angesichts der Komplexität moderner Aufzüge muss unbedingt sichergestellt werden, dass die Geräte weiterhin so funktionieren, wie sie ursprünglich entworfen wurden. Dies erfordert ein hohes Maß an Vertrauen in qualifizierte, geschulte Techniker und die richtigen Werkzeuge und Geräte.
Es gibt mehrere Komponenten eines Aufzugs, die regelmäßig gewartet werden müssen, und sie sind nach ihrem Standort kategorisiert.
- Der Maschinenraum
- Der Schacht oder das Auto
Aufzugsmaschinenraum
Der Aufzugsmaschinenraum ist das Zentrum des Aufzugssystems. Es enthält Aufzugshebemaschinen, Motorgeneratorsätze oder Festkörperstromversorgungen sowie Steuergeräte. Die Steuerausrüstung ist ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Betriebsmechanismus, der das Fahrzeug in jeder Etage beschleunigt, verlangsamt und nivelliert. Der größte Teil der routinemäßigen Wartung findet im Maschinenraum statt. Dies umfasst die routinemäßige Wartung von Motoren, Generatoren, Schaltern, Kontakten, Bremsen und Steuerungen.
Schacht
Der Schacht enthält die Führungsschienen, auf denen die Aufzugskabine und das Gegengewicht verlaufen. die Korridortüren, Kleiderbügel, Türschlösser und Betätigungsmechanismen; Schalter und andere Betriebs- und Sicherheitsvorrichtungen; und Platz für Kabel und andere Geräte. Zu den wartungsbedürftigen Geräten in Schächten gehören Korridor-Türschilder und -Schlösser, Puffer, Sicherheitsvorrichtungen und Schalter. Die meisten Wartungsarbeiten an diesen Komponenten müssen innerhalb des Schachtes und außerhalb der Aufzugskabine durchgeführt werden. In der Schachtgrube befinden sich die Auto- und Gegengewichtspuffer, die Seilrolle und die Spannvorrichtungen sowie die Endschalter. Der Überkopf des Schachtes kann den Überdrehzahlreglermechanismus und Endschalter enthalten, die Platz für die Sicherheit des Personals oben auf der Aufzugskabine bieten.
Aufzugskabine
Mit wenigen Ausnahmen Aufzugskabinen sind feuerfeste, gut belüftete Strukturen. Zu den Wartungsanforderungen für Aufzugskabinen gehören die Wartung von Türbedienungsgeräten und Lüftungsgeräten oben am Fahrzeug sowie Sicherheitsausrüstungen unten. Diese Arbeiten müssen auch innerhalb des Schachtes durchgeführt werden.
Fußböden in Aufzugskabinen müssen täglich gereinigt und gewartet werden und müssen aufgrund des Verkehrsaufkommens häufiger ausgetauscht werden als andere Fußböden. Verwenden Sie beim Ersetzen des Bodens rutschfestes Material und nicht brennbare Lösungen zum Nacharbeiten oder Reinigen der Kabine. Der Bodenbelag sowie die Pflege der Fahrzeuginnenausstattung liegen in der Regel in der Verantwortung des Eigentümers.
Checkliste für die routinemäßige Wartung von Aufzügen
Um den Aufzug in gutem Zustand zu halten, überprüfen und korrigieren Sie Folgendes:
- Reisezeit zwischen den Etagen
- Reaktionszeit
- Starten und Stoppen
- Türbetrieb
- Leveling
- Hallen- und Ruflichter und Bodenanzeigen
Das Unterstützungssystem des Aufzugs kann durch Überprüfung und Reparatur gewartet werden.
- Kommunikationsgeräte wie das Telefon
- Notbeleuchtung und Alarme
Die körperliche Verfassung rund um den Aufzug sollte auch durch aufrechterhalten werden;
- Richtige Sauberkeit
- Innenbeschädigung prüfen und reparieren
- Beschilderung prüfen und reparieren
Bewertungen des Aufzugssystems
Ein Aufzug muss regelmäßig überprüft werden, um zu überprüfen, ob das System ordnungsgemäß gewartet wird, und um Komponenten und Bereiche zu erkennen, die verbessert und modernisiert werden müssen. Neben der ordnungsgemäßen Wartung ist es wichtig, eine separate Überprüfung des Aufzugssystems mit Hilfe des internen Personals oder eines Aufzugsprofis durchzuführen.
Leistungsüberprüfung des Aufzugs
Wie bereits erwähnt, hängt die ordnungsgemäße Funktion des Aufzugs vom Wartungsgrad ab. Der erste Indikator für eine schlechte Wartung des Aufzugs sind längere Betriebs- und / oder Wartezeiten des Aufzugs von Stockwerk zu Stockwerk. Die Funktion des Aufzugs sollte regelmäßig mit den Angaben des Herstellers verglichen werden, um die Gesamtleistung zu bestimmen.
