Der Bau der JBG Smith Apartment Towers beginnt in Virginia
Bau von zwei JBG Smith Wohntürme in Arlington, Virginia, hat den Spatenstich vollzogen. JBG Smith baut die Komplexe in der South Bell Street 2000 und 2001 in Arlington, die 775 Wohnungen und etwa 27,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche für die Virginia Tech Innovation Facility und National Landing, ein Viertel rund um den HQ2-Campus von Amazon, bieten sollen. 2000 South Bell Street wurde von KPF als moderner, 25-stöckiger Glaswolkenkratzer mit 355 Mehrfamilienwohnungen auf etwa 15,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche auf Straßenniveau geplant. Studios entwickelte 2001 die nahe gelegene South Bell Street, einen 420-stöckigen Wolkenkratzer mit 19 Wohneinheiten, einer grün glasierten Backsteinfassade und etwa 10,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche auf Straßenebene.
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Die beiden Türme sind JBG Smiths zweiter großer Grundbau für Mehrfamilienhäuser in National Landing in den letzten 12 Monaten. 1900 Crystal Drive, ein Mehrfamilienhaus mit 808 Einheiten und mehr als 38,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche auf Straßenebene, verteilt auf zwei 300-Fuß-Gebäude, wird im März 2021 mit dem Bau beginnen. Die Skyline von DC ist für 2000 und 2001 South Bell Street geplant, ebenso wie Pools, Coworking Spaces, Fitnesseinrichtungen, 24-Stunden-Concierges, Gemeinschaftsräume und Hundepflegestationen. Den Plänen zufolge hätten die Bewohner auch Zugang zu Garagenstellplätzen für Fahrräder und Ladestationen für Elektroautos.
Mehr über die Apartments von JBG Smith in Virginia
„Der Baubeginn in 2000 und 2001 South Bell Street ist ein wichtiger Meilenstein in der laufenden Transformation von National Landing und erfüllt unser Versprechen, neue Wohnungen im Gleichschritt mit dem Wachstum von Amazon und Virginia Tech in der Nachbarschaft zu bauen“, sagt Bryan Moll, Geschäftsführer von JBG Smith Vizepräsident für Entwicklung. Beide Gebäude, die voraussichtlich die LEED-Gold-Zertifizierungskriterien erfüllen werden, werden von SK+I entworfen. Balfour Beatty wird der Generalunternehmer für beide Bauwerke sein, deren Fertigstellungsdaten noch nicht bekannt gegeben wurden.
Zulassungen im Mai 2021 angekündigt
JBG Smith hat angekündigt, dass sie nach der Genehmigung von Berechtigungen den Bau von zwei neuen Wohntürmen in National Landing, der Heimat des Technologieriesen Amazon HQ2 in Arlington, Virginia, vorantreiben werden. Die beiden Gebäude werden insgesamt 758 Einheiten haben; Das erste Gebäude wird ein 19-stöckiges Gebäude mit 420 Einheiten und das zweite ein 25-stöckiges Gebäude mit 338 Einheiten sein. Es wird auch über 22,000 Quadratmeter Einzelhandel im Erdgeschoss geben. Der Entwurf umfasst einen modernen Glasturm für das Gebäude in der South Bell Street 2000. Es wird auch einen robusten Raum auf dem Dach haben und einen Panoramablick auf National Landing und Washingtons Denkmäler bieten.
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Die South Bell Street 2001 wird jedoch Dachflächen und einen Pool umfassen. Es wird 24-Stunden-Concierges, Hundepflege-Stationen, Fitnesscenter und große Co-Working-Spaces geben. Das Bauunternehmen wird die LEED-Gold-Zertifizierung für beide Gebäude anstreben und hat bekannt gegeben, dass sie Anfang dieses Jahres mit dem Abriss der leer stehenden Gebäude begonnen haben, während der Bau Anfang 2022 beginnen soll. JBG SMITH wird erschwingliche Wohneinheiten für weniger als 60 bereitstellen Prozent des Gebietsmedianeinkommens als Teil der endgültigen Genehmigung des Landkreises. Sie werden außerdem mindestens 3.36 Millionen US-Dollar zum Arlington County Affordable Housing Investment Fund beitragen.
„Wir freuen uns sehr, dass wir vom Arlington County Board die einstimmige Genehmigung für die South Bell St. 2000 und 2001 erhalten haben. Die Unterstützung des Boards bestätigt unsere gemeinsame Vision einer transformierten nationalen Landung weiter “, erklärt der EVP von JBG Smith, Bryan Moll. „Die Entwicklung wird das Angebot an Wohneinheiten in der Region erhöhen, da Virginia Tech seinen Innovationscampus erweitert und Amazon HQ2 weiter ausbaut. Wir erwarten, dass diese zusätzlichen Wohnungen und neuen Einzelhandelsoptionen im Erdgeschoss National Landing als 24/7-Ziel weiter etablieren werden. “ JBG Smith hat außerdem Berechtigungen für 50% seiner kurzfristigen Entwicklungspipeline gesichert, die fünf Millionen Quadratmeter Fläche umfasst.
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