Der Bau der ersten Phase der Summertown Apartments in Meridian, Idaho, hat den Spatenstich vollzogen. Boise-Entwickler begann schnell mit dem Bau, nachdem ein Joint Venture zwischen Phoenix Commercial Construction und 19.4 Capital einen Baukredit in Höhe von 111 Millionen US-Dollar erhalten hatte. Die erste Phase des Projekts wird 36 Wohnungen im Gartenstil und 30 Reihenhäuser zur Miete umfassen. Ein Teil des Darlehens wird verwendet, um die Grundstückserschließung in Phase eins sowie die Grundstückserschließung für weitere 125 Mehrfamilienwohnungen und neun Einfamiliengrundstücke in Phase zwei des Projekts zu bezahlen. Die Finanzierung wurde von Trez Capital bereitgestellt. Summertown Apartments wird nach Fertigstellung über 200 Apartments verfügen, die sich über 13.7 Morgen verteilen.
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Das Viertel wird sich an der 745 W. Ustick Road befinden, etwa 13 Meilen nordwestlich der Innenstadt von Boise über die Interstates 84 und 184. Innerhalb von 4 Meilen um das Gelände herum wird es viele Einzelhandels-, Unterhaltungs- und Lebensmittelmöglichkeiten geben, darunter The Village at Meridian Mall . Der Settlers Park befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Grundstücks, während der Roaring Springs Water Park etwa 4 Meilen südlich liegt. Laut BoiseDev wurde der Bau aufgrund der COVID-19-Epidemie bis jetzt verschoben. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Clubhaus, ein Yoga- und Fitnessraum, ein Pool, ein Medienraum, ein Haustierpark und ein Innenhof. Dazu kommen Terrassen und 404 Parkplätze.
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Das Joint Venture erhielt im Dezember 27.7 einen weiteren Baukredit in Höhe von 2019 Millionen US-Dollar für das Projekt. Parkview Financial stellte das Darlehen zur Verfügung, das im Namen des Kreditnehmers von der Avison Young Capital Markets Group ausgehandelt wurde. Das Darlehen wurde im Namen des Darlehensnehmers von Scott Mehlman, Vice President, Origination bei Trez Capital, generiert. Die Entwicklung und Nachfrage von Meridian sind laut Mehlman auf seinen langsameren Lebensstil und die Erschwinglichkeit von Eigenheimen zurückzuführen, ein Trend, der während der Pandemie zuzunehmen begann und zu einer Wohnungskrise in der Region führte.
