Im Nordosten gelisteter Entwickler Grainger plc hat ein „außergewöhnliches“ halbes Jahr für Wohnentwicklungen gefeiert, als es die Übernahme des Merrick Place Scheme durch Southhall nach einem Deal über 141 Millionen Pfund bekannt gab. Das in Newcastle ansässige Unternehmen ist mit 9,109 operativen Mietwohnungen der größte börsennotierte Wohnentwickler in Großbritannien. Es hat einen bedingten Vertrag abgeschlossen, um einen Forward-Fonds zu tätigen und Merrick Place zu erhalten, ein Build-to-Rent 401-Wohnentwicklungsprojekt in Southall, West-London.
Grainger gab bekannt, dass sie den Erlös aus der jüngsten Eigenkapitalplatzierung für die Akquisition verwenden werden. Darüber hinaus werden die 401 privaten Mietwohnungen, Merrick Place, 18,116 m² Bürofläche, eine Gewerbefläche von 3,541 m² und 5,253 m² Nutzfläche für die Bewohner umfassen. Darüber hinaus werden Außenflächen von über 17,000 Quadratmetern entwickelt. Das Merrick Place Scheme von Southhall soll für die nächsten vier Jahre neben der Southall Station entwickelt werden, wobei die Arbeiten bis Dezember beginnen sollen. Es bildete das umfassendere Projekt, das von Network Homes gebaut werden sollte.
Lesen Sie auch:Neue Pläne für Clapham Park Estate Phase 2
Wohnungserwerb.
Grainger, das weitere 8,851 in seiner 2.1 Mrd. £ Pipeline hat, gab bekannt, dass der Erlös aus der jüngsten Aktienplatzierung für die Übernahme bereitgestellt wird. Das Merrick Place Scheme von Southhall wird bei vollständiger Übernahme voraussichtlich einen Bruttogewinn von rund 5.75 % erzielen. Die Chief Executive Officer von Grainger, Helen Gordon, erklärte, dass die attraktive Anlagemöglichkeit die disziplinierten Anlagekriterien von Grainger erfüllt und sich gleichzeitig mit seinem aktuellen West-London-Portfolio entwickelt.
Frau Gordon fügte hinzu: „Wir freuen uns über die Partnerschaft mit Netzwerkhäuser 401 neue, hochwertige, zweckgebundene Miethäuser für Merrick Place in Southall zu entwickeln. „Merrick Place ist eine hervorragende Ergänzung des aktuellen Portfolios in und um West-London und wichtig sowohl für die Eröffnung des Cross-Rails als auch für die betriebliche Effizienz. Das Merrick Place Scheme von Southhall stellt eine weitere spannende Investition für Grainger dar, da wir die Unternehmensstrategie im schnell wachsenden Bau-zu-Vermietungs-Sektor in Großbritannien fortsetzen.“
