Das Tower-Projekt One Port Street in Manchester wird im Februar beginnen, gemäß dem Starttermin, den der Entwickler Select Property dem Auftragnehmer gegeben hat Renaker-Build. Das von Simpson-Haugh entworfene Projekt wird aus drei miteinander verbundenen Blöcken mit Höhen von 33, 11 und 9 Stockwerken bestehen.
Der Bau des Turms wird etwa 130 Millionen Pfund kosten. Das am Rande der Great Ancoats Street und der Port Street errichtete Gebäude wird 477 hochwertige private Mietwohnungen bieten, die von der Marke Affinity Living von Select verwaltet werden.
Schaffung eines überzeugenden Gebiets für die Stadt Manchester
Die Markteinführung von One Port Street und unserer Prestige Collection, so Adam Price, Chief Executive von Select Property, „markiert den Höhepunkt jahrzehntelanger Erfahrung auf dem britischen Wohnungsmarkt und schafft überzeugende Orte zum Leben.“ Manchester ist die beste Stadt, um dies zu tun, und One Port Street nutzt dieses Wissen, um das beste Wohnangebot zu schaffen.
„One Port Street wird zum Synonym für das Northern Quarter werden, wie es der Beetham Tower für Deansgate geworden ist“, fuhr Ian Simpson fort, Partner bei SimpsonHaugh.
Mit einer 360-Grad-Feuerstelle und einem Concierge-Service wird der opulente Empfangsbereich hotelähnliche Eigenschaften haben und dafür sorgen, dass sich jeder willkommen fühlt. Eine 2,000 Quadratmeter große Freizeitsuite mit privatem Pool und Spa, einem modernen Fitnessstudio und einem separaten Fitnessstudio wird ebenfalls verfügbar sein.
Gemeldet am 11. Januar 2022
Pläne für ein 155-stöckiges Wohngebäude in Manchester im Wert von 34 Mio. GBP eingereicht
Es wurden Pläne für ein 34-stöckiges Gebäude zur Miete im Stadtzentrum von Manchester vorgelegt. Ein Bauantrag für das Projekt wurde von eingereicht Eigenschaftsgruppe auswählen und die Wohnsiedlung wird sich an der Ecke Port Street und Great Ancoats Street befinden.
Das Tower-Projekt One Port Street in Manchester wird das weniger genutzte Gebiet, das derzeit als Parkhaus genutzt wird, in eine Wohngemeinschaft umwandeln, mit dem Ziel, eine positive Bereicherung für die Region zu schaffen. Das Build-to-Rent-Wohnprojekt wird 485 neue Wohnungen sowie einen ausgedehnten öffentlichen Bereich und neue aktive Fassaden entlang der Port Street und der Great Ancoats Street schaffen. Es wird eine entscheidende Rolle bei der Verbindung der Viertel Piccadilly Basin und Ancoats spielen und das Straßenbild aufwerten.
34-stöckiges Build-to-Rent-Wohndesign
Die Entwicklung wird von Affinity Living betrieben und verwaltet, einer Tochtergesellschaft, die sich vollständig im Besitz der Select Property Group befindet, die vier Entwicklungen in Manchester betreibt und verwaltet. Der Build-to-Rent-Wohnprojektplan soll die Vision und die Entwicklungsprinzipien liefern, die vom Manchester City Council im Rahmen des Piccadilly Basin Strategic Regeneration Framework erwartet werden. Als Reaktion auf umfangreiche Konsultationen wurden Vorschläge für das gesamte Jahr 2021 erstellt.
Das 34-stöckige Build-to-Rent-Wohnprojekt wurde von SimpsonHaugh entworfen und wird einen 34-stöckigen Turm umfassen, der in das Gelände zurückversetzt ist und sich in die umliegenden historischen Entwicklungen und benachbarten Wohnimmobilien einfügt. Ein benachbarter Podiumsblock, der von sieben auf elf Stockwerke aufsteigt, bietet eine Front zur Port Street und zur Great Ancoats Street, die in der Höhe mit anderen umgebenden Gebäuden übereinstimmt.
Die Wohnapartments werden gemischte Wohnungen mit einem, zwei und drei Betten sein und über Einrichtungen wie große Hub-Bereiche mit Loungebereichen, Co-Working-Bereichen, Kinoräumen und Fitnessstudios für die Bewohner verfügen. Je nach Planung könnte der Bau im Sommer 2022 beginnen. Deloitte ist als Planungsberater sowie als Landschaftsarchitekt und Stephen Levrant Heritage Architecture tätig.
Gemeldet am 3. August 2022
Das Wohnbauprojekt Great Ancoats Street von Affinity Living wurde genehmigt, Manchester
Das Wohnbauprojekt Great Ancoats Street von Affinity Living hat die Genehmigung des Planungsausschusses des Stadtrats erhalten. Affinität leben, der Antragsteller, senkte die Höhe des Gebäudes von 34 auf 33 Stockwerke, nachdem der Ausschuss es letzten Monat mit fünf zu vier Stimmen abgelehnt hatte. Die Abstimmung erfolgte trotz der Genehmigungsempfehlungen der Planungsbeamten mit der Begründung, es sei ein Stockwerk zu hoch.
In Port Street, Bezirk Piccadilly, bietet der überarbeitete Plan nun 481 Wohnungen zusätzlich zu Gewerbeflächen, weniger als 485 im ursprünglichen Plan. Nachdem er zuvor zweimal von Ratsmitgliedern abgelehnt worden war, wurde er schließlich im dritten Anlauf genehmigt. Aufgrund der Größe, des Umfangs und der Auswirkungen auf nahe gelegene Naturschutzgebiete war es beim ersten Mal nicht erfolgreich.
Der Standort kann jetzt ein Gebäude mit den Teilen 33, 11, 9 und 7 Stockwerken unterstützen. Nach zwei Notifizierungsrunden waren 211 Einspruchsschreiben eingereicht worden, im Gegensatz zu 34 Unterstützungsschreiben.
Der Antragsteller überarbeitete später den Plan und senkte die Höhe auf 33 Stockwerke, um den SRF des Piccadilly Basin gemäß den Anmerkungen in den heutigen Planungsdokumenten vollständig zu entsprechen. Die Beamten sind angesichts dessen nicht in der Lage, eine mögliche Verteidigung anzubieten.
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Bedenken hinsichtlich des Wohnbauprojekts Great Ancoats Street von Affinity Living
Die Vertreterin der Anwohner, Zoe Mills, erhob Einwände vor dem Ausschuss und bat die Ratsmitglieder, „sei mutig, wir schätzen deine Unterstützung“. Bitte schützen Sie unsere Nachbarschaft und die Einheimischen. Als Antwort teilte der Vertreter des Antragstellers dem Ausschuss mit, dass sie „zu erheblichen Kosten“ die Höhe des Turms verringert hätten, nachdem sie sich letzten Monat die Bedenken des Ausschusses angehört und positiv darauf reagiert hatten.
Dave Roscoe, ein Planungsbeauftragter, teilte dem Ausschuss mit, dass es keine neuen Bedenken bezüglich des Antrags gebe, die noch nicht vorgebracht oder erörtert worden seien. Die Größe des Tower-Projekts One Port Street in Manchester, so Cllr. Jon-Connor Lyons würde die soziale und wirtschaftliche Identität des Northern Quarter gefährden.
Außerdem Cllr. John Leech erklärte, er werde den Antrag ablehnen, da die Entwicklung nicht genügend bezahlbaren Wohnraum vorsehe. Aber der Antrag wurde mit sieben Stimmen, drei Gegenstimmen und einer Enthaltung angenommen.
Der CEO von Eigenschaftsgruppe auswählen, Adam Price, Eigentümer von Affinity Living, erklärte: „Select Property hat sich einen hervorragenden Ruf als Anbieter einiger der besten Mietwohnungen der Stadt erworben, darunter Embankment West, Heimat von Laurence Place und Exchange Point.
https://constructionreviewonline.com/ongoing-projects/plans-submitted-for-155m-34-storey-build-to-rent-residential-in-manchester/
https://constructionreviewonline.com/news/affinity-livings-great-ancoats-street-residential-building-project-approved-manchester/
