Pläne, einen oberirdischen Parkplatz in Hollywood und Highland, Los Angeles, umzubauen, um The Bonnie, einen Komplex mit gemischter Nutzung, zu bauen, haben ein großes Hindernis überwunden. Der Stadtrat von Los Angeles beschloss, The Bonnie, einem vorgeschlagenen Mischnutzungsprojekt hinter dem El Capitan Theatre, eine Ausnahmegenehmigung für nachhaltige Gemeinschaftsprojekte zu gewähren, wodurch der Vorschlag von einer weiteren Bewertung gemäß dem California Environmental Quality Act ausgenommen wurde. Das Projekt 6831 Hawthorn Avenue umfasst den Bau eines achtstöckigen Gebäudes mit 137 Wohnungen, 1,200 Quadratfuß Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer Tiefgarage. Die Bonnie, entworfen von Nadel Architekten, wird in Zeichnungen als moderne podiumartige Struktur mit einer L-förmigen Grundfläche dargestellt, die ein Pooldeck umschließt. Zu den weiteren vorgeschlagenen Annehmlichkeiten gehören eine Dachterrasse und ein Fitnessstudio.
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Projektberechtigungen, einschließlich Anreize für Transitorientierte Gemeinschaften, die ein größeres Gebäude ermöglichen, als durch Zoneneinschränkungen zulässig ist, unterliegen der Genehmigung durch das Personal. Als Gegenleistung für mehr Wohnfläche und andere Vorteile würden 14 Wohnungen für extrem einkommensschwache Menschen zur Anmietung bereitgestellt. Michael Nazzal ist der Entwickler des Projekts, und seine Familie hat den Parkplatz direkt südlich des El Capitan Theatre vor mehr als 30 Jahren gekauft. Das Bonnie befindet sich in einer beliebten Gegend von Hollywood, umgeben von ähnlichen Komplexen mit gemischter Nutzung sowie größeren kommerziellen Strukturen.
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Einen Block nördlich befinden sich Gaw Capital USA und DJM mitten in einer 100 Millionen US-Dollar teuren Renovierung des Hollywood & Highland Center, die die obersten Stockwerke der festungsähnlichen Anlage in vermietbare Büros verwandeln würde. Einen kurzen Spaziergang südlich entlang des Sunset Boulevard und der Highland Avenue hat die Harridge Development Group kürzlich eine Baufinanzierung in Höhe von 485 Millionen US-Dollar für Crossroads Hollywood, einen Komplex mit mehreren Türmen, erhalten.
