Die zweite Phase des Sanierungsprojekts Station Hill in Reading, die den Bau von One Station Hill, einem 15-stöckigen, hochmodernen Bürogebäude an der Nordseite des Geländes gegenüber dem Bahnhof Reading, umfasst, hat begonnen.
Dies geschieht etwa zwei Jahre nach dem Spatenstich für die erste Phase des Projekts, die sich auf der Südseite des Geländes befindet. Diese Phase umfasst den Bau von 538 neuen Wohnungen für den privaten und erschwinglichen Mietmarkt sowie ca. 25,000 ft² (2,322 m²) Gewerbe- und Freizeitfläche.
Die erste Phase des Sanierungsprojekts Station Hill soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein.
Merkmale der zweiten Phase des Sanierungsprojekts Station Hill
Die zweite Phase umfasst den Bau eines hochmodernen Bürogebäudes mit 15 Stockwerken und dem Erdgeschoss mit dem Namen „One Station Hill“ auf der Nordseite des Geländes gegenüber der Reading Station. Als erster kommerzieller Büroturm auf dem Gelände mit einer Fläche von 275,000 ft² (25,548 m²) wird das neue Bürogebäude One Station Hill eine florierende Bürogemeinschaft bieten und dazu beitragen, die Garrard Street mit zwei Eingängen und Freizeitbereichen wiederzubeleben.
Wohnungseinzelhandel und kuratierter öffentlicher Raum, das Erd- und Untergeschoss des Gebäudes werden durch ein Atrium mit den ersten beiden Stockwerken verbunden, die Co-Working-Büros oder Kollaborationsbereichen gewidmet sind. Die dritte bis siebte Ebene wird größere Büroflächen aufweisen, während die Ebenen acht bis 14 kleinere Flächen haben werden.
Auf Ebene 15 entsteht ein Büro mit Terrasse, während das Dach als abgeschirmter Pflanzenbereich mit Bar und Lounge genutzt wird. Dazu kommen rund 204 Fahrradabstellplätze, 31 Duschen, Achter- und ein Lastenaufzug.
Das Bürogebäude soll voraussichtlich Anfang 2024 für Mieter eröffnet werden.
Früher gemeldet
Dezember 2021
Projektbüroprojekt Station Hill soll 2024 fertiggestellt werden
Sir Robert McAlpine soll die zweite Phase des 750 Millionen Pfund teuren Station Hill-Projekts von Lincoln MGT in Reading errichten. Das Hoch- und Tiefbauunternehmen wird die prominenteste Phase des Sanierungsprogramms errichten, die ein spekulatives Bürogebäude mit einer Fläche von 275,000 Quadratfuß mit dem Namen One Station Hill umfasst. Zusätzlich bieten ein neuer öffentlicher Platz und eine Verbindungsbrücke einen ebenen Zugang vom Bahnhof zur Innenstadt. Diese letzte Phase soll Anfang 2024 abgeschlossen sein.
Lincoln MGT, ein US-amerikanisches Entwicklungsunternehmen, die Lincoln Property Company, und das Joint Venture MGT Investment Management sind der Entwickler des Projekts. Die Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen, so dass das Stadtzentrum von Reading zum ersten Mal seit Generationen nach dem Abriss des Parkplatzes an der Garrard Street vom Bahnhof aus sichtbar ist. Das von Gensler One Station Hill entworfene Projekt wird an ein Projekt mit 600 Build-to-Rent-Wohnungen (BTR) angrenzen, die bereits als erste Phase von Station Hill gebaut werden.
Die größten Spekulationsprojekte aller Zeiten.
Alex Aitchison, Director of Development der Lincoln Property Company UK, erklärte: „Während wir bei Station Hill, bereits eines der größten spekulativen Projekte in der Geschichte des Thames Valley, zügig weitermachen, stellt die Ankündigung sicher, dass Reading jetzt ein neues Projekt haben wird , Weltklasse-Willkommen, das seinem Status entspricht. Sir Robert McAlpine verfügt über mehr als 150 Jahre Erfahrung in der Erstellung ikonischer Baupläne, und wir freuen uns, mit ihnen zusammenzuarbeiten, um den Bewohnern von Reading eine einzigartige, zusammenhängende Vision zu liefern.“
Nach Fertigstellung wird Station Hill 625,000 Quadratfuß Bürofläche, 1,300 Wohnungen und 100,000 Quadratfuß Einzelhandels- und Freizeitbereich umfassen. Die Entwicklung kann möglicherweise ein 200-Betten-Hotel und später Wohnunterkünfte umfassen. Im vergangenen Jahr haben die Integrated Health Projects (IHP), ein Joint Venture zwischen Sir Robert McAlpine und Vinci Bau Großbritannien, eine neue Abteilung für Essstörungen und eine Abteilung für psychische Gesundheit im St. Ann's Hospital in Tottenham . entwickelt
