New Acres Wandsworth, ein 480 neue Build-to-Rent-Häuser in London, soll von Vistry Partnerships gebaut werden, die von LGIM Real Assets (Legal & General) den Auftrag über 128 Millionen Pfund erhalten haben. Der Standort befindet sich in der New Acres-Entwicklung auf einem ehemaligen Homebase-Gelände in Wandsworth. LGIM gab kürzlich bekannt, dass es sich eine grüne Kreditfazilität in Höhe von 270 Millionen Pfund von HSBC, NatWest und Standard Chartered gesichert hat.
Die New Acres-Entwicklung wird über 15,000 Quadratfuß gemischt genutzte Fläche umfassen, die sich auf fünf neue Gebäude mit Einzelhandels-, Büro- und Gemeinschaftsnutzungen verteilen. Die Sanierung wird das lokale Gebiet und den bestehenden öffentlichen Bereich erheblich verbessern, indem neue Spielbereiche und Gemeinschaftsräume sowie neue Landschaftsgestaltungen und ein Bürgerplatz vor dem geplanten neuen Bahnhofseingang des Bahnhofs Wandsworth Town hinzugefügt werden. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, ein Wettbewerb ist für das Frühjahr 2024 geplant. Hawkins Brown ist der ausführende Architekt des neuen Projekts.
Lesen Sie auch: Pläne für Whitehall Riverside in Leeds City, England, eingereicht
Die 480 neuen Build-to-Rent-Häuser von LGIM in London
„New Acres, Wandsworth, wird ein Flaggschiff der Build-to-Rent-Entwicklung in Großbritannien sein“, sagte Dan Batterton, Head of Residential, LGIM Real Assets (Recht & Allgemeines). Von der Umnutzung ungenutzter Einzelhandelsflächen bis hin zur Bereitstellung hochwertiger Build-to-Rent-Häuser konzentriert sich das Programm auf Lebensstil und Zufriedenheit der Bewohner, höhere Design-, Service- und Asset-Management-Standards, betriebliche Effizienz und langfristige Nachhaltigkeit. Dies ist ein bedeutendes Stadterneuerungsprojekt, das dringend benötigte neue Wohnungen schaffen und gleichzeitig Industriebrachen umnutzen wird.
„Wir freuen uns, unsere Partnerschaft mit Vistry Partnerships auszuweiten, um New Acres, South, zum Erfolg zu führen, und wir freuen uns auf den erfolgreichen Abschluss des Projekts im Frühjahr 2024.“ Der Bahnhof Wandsworth Town, Hauptbahnlinien in die Londoner Waterloo Station und eine zweispurige Straße umgeben die Brachfläche, was mehrere Herausforderungen bei der Sanierung mit sich bringt.
Die Vorschläge sollen den Masterplan New Acres, Wandsworth von Legal & General ergänzen, der die ehemaligen Homebase- und B&Q-Standorte neu entwickeln wird. Die Standorte sind Teil eines der fünf Build-to-Rent-Programme von Legal & General in London, das über 1,000 Wohnungen, von denen 35 % erschwinglich sind, sowie über 60,000 Quadratfuß Gewerbefläche schaffen wird. Die Homebase-Site wird erweitert Vistry-Partnerschaften' und der Kooperationsplattform von Legal & General und ist damit das zweite Projekt von Vistry Partnerships für Legal & General in London und das dritte auf nationaler Ebene.
