Beginn des Baus des Mehrfamilienhauses Nolen in St. Pete

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Der Bau des 23-stöckigen Wohnturms mit dem Namen The Nolen in St. Pete, Florida, soll bald beginnen. Das Boutique-Eigentumswohnungsgebäude wird sich in der 146 4th Avenue Northeast Downtown befinden und 288 Meter hoch sein, mit 31 Wohnungen. DDA-Entwicklung, mit Sitz in Tampa, ist für das Projekt verantwortlich, das von John Schilling und Bowen Arnold geleitet wird. Das Unternehmen hat gerade mitgeteilt, dass es eine Baufinanzierung erhalten hat und das Gebäude fast zur Hälfte verkauft ist. Ende letzten Jahres schloss das Unternehmen ein Darlehen in Höhe von 36 Millionen US-Dollar von der Trust Bank ab und zahlte 7 Millionen US-Dollar für das Grundstück.

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Die Baugenehmigungen sollen diesen Monat erteilt werden, der Bau soll im zweiten Quartal 2022 beginnen, obwohl der Abbau des Geländes bereits begonnen hat. Neben Wohneinheiten wird The Nolen's Foundation über ein dreistöckiges Parkhaus, eine Wohnlobby und 1,260 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss verfügen. Insgesamt wird das Gebäude 63 Stellplätze und 33 Dauerstellplätze für Fahrräder umfassen. Die Ein- und Ausfahrt des Parkhauses befindet sich am Rowland Court, einer Privatstraße. Der Bau des Nolen wird nach Baubeginn etwa 18 bis 20 Monate dauern, mit einem voraussichtlichen Eröffnungstermin Anfang 2024.

Kommentar zu The Nolen in St. Pete

„Das Nolen hat gezeigt, dass es eine enorme Nachfrage nach Stadtleben gibt, das die Privatsphäre nicht beeinträchtigt.“ Die Tatsache, dass es nur 31 Häuser gibt, jedes mit individuellen Eingangsfoyers und ohne gemeinsame Innenwände, unterscheidet es von anderen Neubauangeboten“, sagte David Moyer, Director of Sales, Developer Services bei Smith & Associates Real Estate, dem exklusiven Makler des Projekts . „Das Verkaufstempo des Nolen hat die Erwartungen übertroffen, sodass wir dem Zeitplan voraus und mit dem Bau beginnen konnten“, sagte DDA-Chef Bowen Arnold. Orange Station at the Edge, ein gemischt genutzter Komplex, der in der 1301st Avenue North 1 geplant ist, wird ebenfalls von seinem Unternehmen entwickelt.