Wohlwollen für die Entwicklung des 105 Victoria Street-Schemas in London.

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Die Entwickler des 105 Victoria Street-Programms haben beschlossen, das enorme spekulative Büroprojekt fortzusetzen, das seit der Pandemie in London entwickelt werden soll. Willkommen, der von BentallGreenOak (BGO) verwaltete Fonds für spezialisierte Büros in London, sucht nun nach einem Auftragnehmer für die 470,000 m² große, ultra-nachhaltige Gewerbestruktur mit Bruttoentwicklungskosten von 1 Mrd. GBP.

Das Programm wird neue Innovationen im ultra-kohlenstoffarmen Bauen verwenden, um die CO105-Emissionen während des Bauzyklus aufrechtzuerhalten, die durch sechs Jahre Betriebszeit des neuen Projekts ausgeglichen werden. Das 2022 Victoria Street-Projekt wird das größte vollelektrische in Großbritannien sein, da seine Energie aus vollständig erneuerbaren Quellen stammt und sowohl beim Betrieb als auch beim Bau keine fossilen Brennstoffe verbraucht werden. BGO arbeitet aktiv mit Industriepartnern zusammen, um einen Auftragnehmer zu finden, der die für das Projekt erforderlichen anspruchsvollen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und positive soziale Auswirkungen erfüllen kann. Die Bauarbeiten vor Ort sollen im Juli 1 beginnen und im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein.

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Umfang des Projekts.

Das 105 Victoria Street-Schema wurde entworfen von Architekt KPF, neben Architekt Henry Larsen.


Nach Fertigstellung wird die Entwicklung eine neue Art von gemeinschaftsorientierter Einrichtung in Victoria bieten, die über 400,000 m² Arbeitsfläche bietet, darunter 5,500 m² für Inkubatoren und erschwingliche Flächen, die alle darauf ausgerichtet sind, das Wohlbefinden und die Gesundheit der Endverbraucher zu fördern. Darüber hinaus wird es eine 30,000 m² große Terrasse und Grünfläche umfassen – das entspricht 10 Doppeltennisplätzen und einem der größten in allen Geschäftsgebäuden im West End. Es wird einen 200 m langen „Walk and Talk“-Pfad und eine Urban Farm mit Gemeinschaftsparzellen umfassen.

Ein spezieller Bereich, um die Gemeinde zu verbinden und zu bedienen, wird 90,000 Quadratfuß umfassen, mit einem zentralen Dorfplatz auf Straßenebene. Dies wird einen integrativen öffentlichen Bereich bieten und die Bedürfnisse der Gemeinde mit einem Einzelhandelsangebot erfüllen, das auf das nachhaltige und gemeinschaftsorientierte Ethos der Entwicklung ausgerichtet ist.

Die Fahrradrampe wird ein Radfahrererlebnis bieten, das auf Leichtigkeit und Zugänglichkeit eingestellt ist, damit die Büroangestellten direkt in das Gebäude „fahren“ können. Es wird einen Fitnessraum, einen Fahrradladen innerhalb der Aktivitätszone und einen umfangreichen Fahrradraum für Mieter und Besucher geben. Ein Mehrzweck-Auditorium und eine Arena werden für Indoor-Sportspiele und große Business-Events genutzt.