Die Umsetzung des gemischt genutzten Projekts 11111 Jefferson hat begonnen. Die Projektentwickler 3MR Kapital und Die John Buck Company haben bereits mit den Vorbereitungsarbeiten am Projektstandort begonnen. Der Standort ist ein 3.4 Hektar großes Grundstück an der Kreuzung der Sepulveda, Jefferson und Machado Avenue in Culver City, Kalifornien. Es war zuvor von einem Postamt besetzt.
Entworfen von AO-Architekten, die 210 Millionen US-Dollar teure Entwicklung ist ein fünfstöckiges Gebäude. Es verfügt über 11,450 Quadratmeter Bürofläche und 55,000 Quadratmeter Einzelhandels- und Gewerbefläche. Die Büroflächen werden auf der zweiten Ebene angesiedelt, während sich die Einzelhandels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden werden.
Zusätzliche Funktionen des 11111 Jefferson
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Es wird auch 230 Studio-, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments geben. Diese werden sich über den 55,000 Quadratmetern Einzelhandels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden. Am Gebäude stehen Parkplätze für 653 Autos zur Verfügung. Ein 30,000 Quadratfuß großer öffentlicher Park mit Blick auf die Machado Road und ein 13,000 Quadratfuß großer Innenhof wären ebenfalls enthalten. Das moderne Podiumsgebäude hat einen Rücksprung über seiner zweiten Ebene, der den Bewohnern Freiraum bieten würde.
Das Stadtrat von Culver City genehmigte die Entwürfe für die gemischt genutzte Entwicklung 11111 Jefferson im vergangenen Jahr. In Übereinstimmung mit der Vereinbarung, die den Bau dieses Gebäudes genehmigt, werden die Entwickler 19 Einheiten für Familien mit extrem niedrigem Einkommen zur Miete reservieren. Darüber hinaus wird die Entwicklung, obwohl sie sich in Privatbesitz befindet, bestimmte Außenbereiche haben, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind.
Der Designer der Platte ist wHY Architecture.
Erwartungen an das Projekt
Die Entwickler gaben der Verwaltung von Culver City eine Frist für die Entwicklung, und bisher ist alles nach diesem Zeitplan verlaufen.
Das Projekt wird voraussichtlich 26 Monate in Anspruch nehmen. Die Arbeiten würden demnach im zweiten Quartal 2022 beginnen und im dritten Quartal 2024 enden. Zur Vorbereitung der eigentlichen Bauarbeiten werden nun die Gebäude auf dem Grundstück abgerissen.
