Misr Italia Eigenschaften, einer der führenden ägyptischen Immobilienentwickler, hat kürzlich den Start von zwei neuen Phasen seines Flaggschiffprojekts „Vinci New Capital“ angekündigt, das sich im Herzen des Diplomatenviertels neben dem Präsidentenpalast, den Ministerien, Opera House, Massa Hotel und die Regional Ring Road auf einer Fläche von über 110 Hektar.
Die neuen Phasen umfassen den Bau von zwei Wohngebieten (Como Lakes und Imperia Gardens), die eine breitere Palette von Einheiten und Dienstleistungen bieten werden, die die Erwartungen übertreffen werden.
Ein Überblick über die Wohngebiete der Comer Seen & Imperia Gardens
Die Entwicklung der Comer Seen ist inspiriert von der Surrealismusschule für Kunst und Konstruktion, einer kulturellen künstlerischen Bewegung, die bis in die frühen 1920er Jahre mit entwickelten Maltechniken zurückreicht, die es dem Unbewussten ermöglichten, sich auszudrücken.
Es bietet freistehende Villen, die sich auf einer separaten Insel mit einzigartiger Umgebung und faszinierender Aussicht befinden, Doppelhäuser und Stadthäuser mit Flächen von 256 m2 bis 693 m2. Im Allgemeinen wird die Phase große Freiflächen und Aussichten bieten, die neben exquisiten Villen mit Blick auf den See von Vinci auch weiche Landschaften und Wasserspiele umfassen.
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Die Entwicklung der Imperia-Gärten hingegen ist vom Architektur- und Baustil des Jugendstils inspiriert, der für moderne Kunst insbesondere in Architektur, Malerei, Grafik und anderen kunstbezogenen Studien bekannt ist.
Es wird über intelligente Gebäude verfügen, die eine Vielzahl von exquisiten Wohnungen für unterschiedliche Kunden mit Flächen zwischen 138 m2 und 315 m2 bieten. Das intelligente Gebäude wird Gartenvillen für das Erdgeschoss und den ersten Stock sowie Sky-Villen für die 4 . umfassenth, 5th, 6. und 7. Etage.
Die Wohnungen werden mit modernen Technikfeatures wie schlüssellosem Hauszugang (per Codes und Gesichtserkennung), Triple-Play-Technologie, Bewegungserkennungs-Lichtsystemen, intelligenter Beleuchtung, die sich bei Platzmangel automatisch abschaltet, und Co-Working-Space auf dem Erdgeschoss mit Ladestationen, Wi-Fi-Internet und internen Audiosystemen für Flure und Gemeinschaftsbereiche.
Bemerkenswert ist, dass das Projekt einen integrierten Gewerbebereich mit diversifizierten Dienstleistungen bietet. Die VINCI Street beispielsweise, eine große Geschäftsstraße, die das Unternehmen vor einigen Monaten eröffnet hat, umfasst verschiedene Geschäfts- und Unterhaltungseinrichtungen und bietet Räume für Gesundheitskliniken.
Die beiden neuen Phasen sollen im nächsten Jahr beginnen und bis 2024 zu einem Preis von 2.3 Milliarden EGP ausgeliefert werden. Die beiden neuen Phasen werden insgesamt 818 Einheiten umfassen.
Projektteam
Misr Italia Properties hat mit Unternehmen wie Hany Saad Innovationen für Innen- und Außengestaltungsarbeiten, Purescape für Landschaftsgestaltung, DMA und Callison RTKL Masterplanung für Stadtplanung bzw. Landschaftsbau.
