Der Spatenstich für The Grand Apartments fand kürzlich in West Palm Beach statt. Dieses Projekt wird durch ein Baudarlehen in Höhe von 52.52 Millionen US-Dollar finanziert, das der Entwickler, Verbundene Entwicklung, erhalten von der in Miami Lakes ansässigen BankUnited. Ein 15-Millionen-Incentive-Paket wurde 2019 auch von der Stadt vergeben, mit der Bedingung, dass zwei Drittel der Wohneinheiten des Grand einkommensbeschränkt sind, für Personen, die von 80 % bis 140 % des Medianeinkommens der Region, während ein Drittel des Eigentums uneingeschränkt ist.
The Grand Apartments in West Palm Beach liegt nördlich der Innenstadt, eingebettet zwischen Rosemary und Sapodilla Avenue im Osten und Westen, an der 620 3rd Street Arbeitnehmer und andere Einwohner, die in die Kategorie der mittleren bis Geringverdiener fallen. Die Grand Apartments bestehen aus einem 8-stöckigen Gebäude mit einer Mischung aus Einheiten mit zwei und drei Schlafzimmern, die insgesamt 301 Einheiten ergeben; 9 Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern; und 4000 Quadratmeter Gewerbe- und Einzelhandelsfläche.
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Jeff Burns, Chief Executive von Affiliated Development, gab weitere Einblicke in das Projekt und beschrieb The Grand Apartments als einen großen Sieg für den Wohnungsbau, da diese Entwicklung zu einer Zeit kam, als die Mietpreise für durchschnittlich arbeitende Einwohner zu teuer wurden.
Burns wies darauf hin, dass das Ziel dieses Projektes mit gemischtem Einkommen darin bestehe, die Segregation von Menschen aufgrund ihres Einkommens zu verhindern. Er sagte auch: "Wir möchten, dass dies für Menschen mit unterschiedlichem Einkommen gilt, die gleichen Annehmlichkeiten und die gleichen Oberflächen haben und niemand weiß, wer was herstellt."
Die Pläne der Bauprojekte The Grand Apartments in West Palm Beach zeigen, dass es luxuriöse Oberflächen und Annehmlichkeiten bieten wird, darunter Quarz-Arbeitsplatten, italienische Möbel, Porzellanböden im europäischen Stil, schlüsselloser Bluetooth-Zugang, ein Pool im Resort-Stil mit Cabanas, hochmoderne modernste Fitnesseinrichtung, Hundepark, Co-Working Space mit kostenloser Kaffeebar und eine Florida Bar Lounge im 8. Stock.
Keith James, der Bürgermeister von West Palm Beach, sprach hoch über The Grand und erklärte die Vorteile dieses Wohnprojekts mit gemischtem Einkommen für die Gemeinde. James sagte: „Dieses Projekt unterstützt die Bemühungen der Stadt, stärkere Nachbarschaften aufzubauen und den Bewohnern bessere Verbindungen zwischen ihrem Zuhause und ihrem Arbeitsplatz zu bieten.“
Zwei weitere Unternehmen, die an diesem Wohnprojekt mit gemischtem Einkommen arbeiten, sind die In Miami ansässig MSA-Architektur, wie die Designer und in Fort Lauderdale ansässig Moos & Partners, als Generalunternehmer. Die Entwickler erwarten, dass The Grand Apartments irgendwann im Frühjahr 2023 fertiggestellt werden.
