Der Nationale Sozialversicherungsfonds in Uganda hat den Bau des Wohnprojekts mit 2,740 Wohneinheiten in Lubowa, Distrikt Wakiso, offiziell in Auftrag gegeben. Das Portfolio des Fonds dient auch dazu, seinen Mitgliedern wettbewerbsfähigere Renditen für ihre Ersparnisse zu bieten.
Das Immobilienprojekt wird über einen Zeitraum von 400 Jahren schätzungsweise 10 Mio. USD kosten. Die Entwicklung wird auf dem 565 Hektar großen Grundstück des Fonds entlang der Entebbe Road stattfinden. Richard Byarugaba, Geschäftsführer des NSSF, sagt, die Lubowa Housing Estate sei eine Reaktion auf die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum für Ugandas Mittel- und Erstklasse.
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Ersparnisrendite
Byarugaba sagte, dass der Fonds eine erste Investition für Phase I tätigen wird. Danach wird erwartet, dass sich das Projekt selbst finanziert und die erste Phase in einem Jahr abgeschlossen wird. Die Entwicklung wird Einzelhandels- und Büroflächen sowie andere soziale Einrichtungen umfassen.
Der Vorstandsvorsitzende Patrick Byabakama Kaberenge sagte, dass sich die Immobilienstrategie des Fonds künftig auf kostengünstiges Wohnen konzentrieren werde. Dies wird auf eine erhebliche Anzahl von NSSF-Sparern abzielen. Zu den geplanten bezahlbaren Wohnprojekten gehören Off-Taker-Projekte in und um Kampala.
Immobilien-Investments
Zu den weiteren wichtigen Immobilieninvestitionen des Fonds zählen das Mbuya-Wohnprojekt in Höhe von 4.34 Mio. USD, der Jinja-Gewerbekomplex in Jinja und der bevorstehende Mbarara-Gewerbekomplex in Höhe von 924,000 USD.
Der Fonds, der derzeit ein Vermögen von rund 2Bn US-Dollar hält, erhöhte seine Beteiligung an dem Energieversorgungsunternehmen Umeme von 23% auf 15% und ist gleichzeitig der größte institutionelle Investor in Uganda Wertpapierbörse.
