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750 Millionen US-Dollar für das Burlingame Point Office Block in San Francisco

Cushman und Wakefield haben 750 Millionen US-Dollar für die Refinanzierung des Burlingame Point Office Block, eines A-Klasse-Bürogebäudes, eines Forschungs- und Entwicklungs- und Biowissenschaftscampus auf der San Francisco Peninsula in Burlingame, bereitgestellt. Das Gelände wird vier Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 771,000 mietbaren Quadratmetern sowie ein 33,000 Quadratmeter großes Gebäude mit Annehmlichkeiten und mehr als 2,300 Parkplätze vor Ort umfassen. Das Anwesen am Wasser liegt zentral zwischen dem Silicon Valley und der Innenstadt von San Francisco. Das LEED Gold-zertifizierte Objekt befindet sich auf 18 Hektar und bietet Mietern Gemeinschaftsräume und offene Grünflächen. Mike Moran und Clarke Funkhouser von Cushman & Wakefield fungierten als Leasingagenten für die Immobilie, die vollständig an Facebook vermietet ist. Gensler ist der Projektarchitekt.

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Das Gebäude mit Annehmlichkeiten wird eine Kinderbetreuungseinrichtung, ein Fitnesscenter und ein Café / Pausenraum umfassen. Das Parken erfolgt in einem fünfstöckigen Parkhaus, auf einem Podiumsparkplatz unterhalb der vier Bürogebäude und auf kleineren Parkplätzen auf dem gesamten Gelände. Der Airport Boulevard wird über das Projektgelände neu ausgerichtet. Das Burlingame Point Office Block umfasst auch Verbesserungen des öffentlichen Zugangs entlang der San Francisco Bay Front und entlang des Sanchez Channel. Das Gelände ist derzeit leer und enthielt früher das Burlingame Drive-In Theatre, das vor etwa fünfzehn Jahren abgerissen wurde.

Tochterunternehmen von Goldman Sachs, JP Morgan, der Deutschen Bank und Athene Annuity & Life Co. (über Apollo Global Management) stellten die 9.3-jährige festverzinsliche Finanzierung bereit. Steve Kohn, Chris Moyer, Terry Daly, Rob Rubano, Keith Padian, Alex Lapidus und Meredith Donovan von Cushman & Wakefield vertraten den Kreditnehmer Kylli Inc. Die neue Finanzierung stellt die Baufinanzierung ein, die Cushman & Wakefield im April 2019 im Auftrag von Kylli arrangiert hatte Kylli ist eine Full-Service-Investmentholding, die sich auf die Entwicklung, den Betrieb und das Management von Immobilienvermögen von institutioneller Qualität in der San Francisco Bay Area konzentriert.

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