Der Bau von Union at North Crossing, einer neuen bezahlbaren Wohnsiedlung in Waterloo, ist derzeit im Gange. Das Projekt, ein dreistöckiges Viertel im Gartenstil, wird von dem in Indianapolis ansässigen Impact Housing Developer errichtet Die Annex-Gruppe. Enthalten sind 180 Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten. Bewohner der neuen Wohnungen müssen mindestens 60 % des Durchschnittseinkommens in der Nachbarschaft verdienen.
Auf einem 10 Hektar großen Grundstück in der East Fourth Street wird eine neue Gemeinschaft bezahlbarer Häuser im Wert von 37 Millionen US-Dollar errichtet. Darüber hinaus soll laut The Annex Group Union at North Crossing bis zum Sommer 2024 fertiggestellt sein.
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Kyle Bach, CEO der Annex Group, sagte in einer Erklärung: „Wir glauben, dass diese Gemeinschaft das Gebiet aufwerten und einen echten Nutzen für die Menschen in Waterloo darstellen wird.“ Wir möchten Teil der Lösung sein, da mehrere Firmen in und um Waterloo Pläne zur Personalbeschaffung angekündigt haben, die zu einer Nachfrage nach neuem Wohnraum führen könnten. Darüber hinaus finden Menschen, die in dieser Gemeinde ein neues Zuhause suchen, bedeutende Annehmlichkeiten, viel Platz und brandneue Einheiten.“
Mehr über Union bei North Crossing
Die Stadt Waterloo bot dem Entwickler eine Reihe von Anreizen. Laut The Annex Group gewährte die Iowa Finance Authority eine Steuergutschrift und gab steuerfreie Anleihen in Höhe von 25 Millionen US-Dollar für das Projekt frei. Darüber hinaus steuerte R4 Capital Funding 27.8 Millionen US-Dollar zur Bau- und Dauerfinanzierung bei. R4 Capital investierte außerdem 14.8 Millionen US-Dollar in Steuergutschriften.
Laut Tom Tomaszewski, Präsident der Annex Group, „ist Iowa ein wichtiger Staat für uns und für mich persönlich.“ „Mein 1898 geborener Großvater verbrachte sein ganzes Leben in Iowa, angefangen in einem kleinen Einzimmerhaus ohne Strom. Wir gehen weiterhin mit großer Freude auf die dringende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in diesem außergewöhnlichen Bundesstaat ein.
Das zweite von The Annex Group erbaute Viertel in Iowa ist Union at North Crossing. Anfang des Jahres gründeten sie Union at Wiley, eine Wohngemeinschaft für bezahlbaren Wohnraum in Cedar Rapids.
