Hillwood-Gemeinden, mit Hauptsitz in Dallas, hat den Namen und neue Details für seine dritte Gemeinde im Raum Houston in League City bekannt gegeben. Diese 805 Hektar große, meisterhaft geplante Gemeinde mit dem Namen „Legacy“ liegt strategisch günstig südlich der bevorstehenden Kreuzung von League City Parkway und West Boulevard.
Die Organisation von H. Ross Perot Jr. erwarb Anfang 540 die ersten 2022 Acres von den Familien Stedman und Wesley West und erweiterte später im September desselben Jahres ihren Landbesitz um weitere 156 Acres von einem lokalen Investor. In dieser beeindruckenden Landschaft gibt es eine riesige Fläche von über 100 Hektar, die als Grünfläche für den Regionalpark von League City vorgesehen ist. Russell Bynum, General Manager von Hillwood Houston, brachte das Engagement des Entwicklers zum Ausdruck, eine bemerkenswerte Umgebung für die Community zu schaffen.
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Zunächst plante Hillwood Grundstücksgrößen im Bereich von 40 bis 70 Fuß. Eine eingehende Marktanalyse führte jedoch zu einem entscheidenden Strategiewechsel mit einem neuen Fokus auf größere Grundstücke über 80 Fuß. Infolgedessen wurde die Zahl der geplanten Wohnungen von zuvor 1,630 auf 1,770 gesenkt.
Die Gemeinde geht davon aus, dass der Bau einer neuen Straße, die den westlichen Endpunkt des League City Parkway mit dem östlichen Ende des Friendswood Lakes Boulevard verbinden wird, noch in diesem Jahr oder Anfang 2024 beginnen und die Fertigstellung für den darauffolgenden Sommer erwartet wird. Zukünftige Pläne umfassen eine Erweiterung des West Boulevards, um ihn mit dem künftigen Abschnitt des Grand Parkway zu verbinden.
Der Beginn des Baus des Wohnheims wird nach der Fertigstellung des League City Parkway-Abschnitts und der Hafteinrichtungen erfolgen. Das Herzstück der Gemeinde werden ihre unberührten Seen mit einer Gesamtfläche von etwa 100 Hektar sein, von denen einige für Bootsbegeisterte miteinander verbunden sind.
Erste Phase der Legacy Community in League City
Die erste Phase umfasst 510 Baugrundstücke, die im ersten Quartal 2025 an zehn noch nicht bekannt gegebene Bauträger übergeben werden sollen, begleitet von Musterhäusern, die im zweiten Quartal eröffnet werden sollen.
Der Name „Legacy“ wurde gewählt, um die Hinterlassenschaften sowohl der früheren Grundbesitzer als auch des Bauträgers zu würdigen. Russell Bynum betonte die Bedeutung und erklärte: „Der Gemeindename ehrt die Familie Stedman West – der einst dieses Land gehörte – und die Familie Perot, die Hillwood Communities ins Leben gerufen hat.“ Zusammen repräsentieren diese Titanen die endlosen Möglichkeiten, die mit Mut und Entschlossenheit einhergehen.“
Die Legacy Community in League City wird ein modernes Ranch-Thema übernehmen und ein Ranchhaus mit dem Namen „The Homestead“ umfassen. Die Bewohner können sich auf eine Reihe von Annehmlichkeiten freuen, darunter Parks, ein Freizeitzentrum, Kinderspielplätze und ein ausgedehntes Netz von über 20 Kilometern Wanderwegen. Die kommerzielle Entwicklung wird 30 Hektar der Landschaft beanspruchen, und es gibt Pläne für einen möglichen 15 Hektar großen Campus für den Clear Creek Independent School District, in unmittelbarer Nähe der Florence Campbell Elementary School.
Hillwood Communities betreut außerdem zwei weitere dynamische Entwicklungen südlich von Houston – das 1,100 Hektar große Pomona, das 2014 den ersten Spatenstich machte, und das 440 Hektar große Valencia, das im Oktober 2021 angekündigt wurde. Beide befinden sich im Manvel-Gebiet, nur eine kurze Autofahrt westlich des zukünftigen Legacy Gemeinde in League City.
