Eine Reihe ehrgeiziger Sanierungspläne in Manchester City wurden genehmigt. Dies geschah mit dem Ziel, die Bautätigkeit wieder anzukurbeln und der Stadt neues Leben einzuhauchen. Die Pläne tragen auch zum strategischen Plan für die Neugestaltung des Großraums Manchester im Jahr 2023 bei.
Eines der bedeutenden Projekte, denen grünes Licht gegeben wurde, ist ein wegweisendes Mischnutzungsprojekt von Ovale Immobilien. Dieses Projekt soll den Standort des Albert Bridge House in der Bridge Street umgestalten und aus zwei markanten Gebäuden bestehen. Das erste ist ein ungewöhnlich abgestuftes 19-stöckiges Bürogebäude mit einer Fläche von 550,000 Quadratmetern. Dieses Bürogebäude wird über mehrere begrünte Terrassen verfügen, die den Arbeitnehmern ein angenehmes Umfeld bieten. Das zweite Gebäude ist ein beeindruckendes 45-stöckiges Gebäude mit fast 370 Wohnungen.
Das gesamte Projekt hat einen Bauwert von bis zu 575 Millionen Pfund. Es wird außerdem erwartet, dass während der Umsetzung rund 2,000 Arbeitsplätze im Baugewerbe erhalten bleiben. Um Platz für diese Entwicklung zu schaffen, werden ein bestehendes 18-stöckiges Bürogebäude, das derzeit von HMRC genutzt wird, und das Parkhaus in der Bridge Street abgerissen.
Das 250-Millionen-Pfund-Projekt in der One Medlock Street
Gleichzeitig hat ein Joint Venture zwischen Whitbread und Dominvs Group im Rahmen der genehmigten Sanierungspläne in Manchester City die Genehmigung für ein 250-Millionen-Pfund-Projekt in der One Medlock Street erhalten. Dieses Projekt im Southern Gateway der Stadt sieht den Abriss eines bestehenden fünfstöckigen Premier Inn-Hotels vor. Stattdessen wird das Projekt 390,000 Quadratmeter flexible Bürofläche schaffen.
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An das Bürogebäude schließt sich ein bemerkenswerter 37-stöckiger Turm an, der über 1,000 Studentenzimmer beherbergen wird. Damit wird der wachsenden Nachfrage nach Studentenunterkünften in der Stadt Rechnung getragen. Die beiden hohen Gebäude wurden von Jon Matthews Architects entworfen, die Landschafts- und öffentliche Raumstrategie stammt von Planit-IE. Zum Kundenteam gehören außerdem der Gebäudetechnikberater Ridge, der Bauingenieur Ramboll und der Kostenberater Cumming. Dies ist die dritte Zusammenarbeit zwischen Dominvs und Whitbread.
Weitere im Rahmen der Sanierungspläne in Manchester City genehmigte Entwicklungen
Mehrere andere Sanierungspläne haben ebenfalls grünes Licht erhalten. Ein Konsortium bestehend aus Dean Street Developments, Definition Capital und Assured CMS wurde mit dem Bau eines Hotels mit 154 Betten in der Nähe der Great Ancoats Street beauftragt. Dieses 20-stöckige Hotel, das unter der Motto-Marke von Hilton betrieben wird, wird das erste seiner Art in England sein.
Der Entwickler Vita Group hat die Baugenehmigung für ein speziell errichtetes Studentenwohnheimprojekt im Bereich First Street erhalten. Dieses 14-stöckige, mit Backsteinen verkleidete Studentenwohnheim wird neben dem 580-stöckigen Bürogebäude von Ask, das sich derzeit im Planungsprozess befindet, 13 Studentenbetten bieten.
Darüber hinaus wurde das Studentenprogramm von Tiger Developments genehmigt, das rund 176 Betten in der Carmoor Road in der Nähe des Royal Infirmary umfasst. Im pulsierenden Northern Quarter von Manchester hat ein Joint Venture zwischen Marco Living und Axis Real Estate grünes Licht für 267 Wohnungen erhalten. Diese beiden Backsteingebäude werden 10 bzw. 11 Stockwerke hoch werden und das Wohnangebot der Stadt erweitern.
Alle diese Projekte wurden von namhaften Architekten wie entworfen Leach Rhodes Walker Architekten und Jon Matthews Architekten, sollen im Herbst 2023 mit dem Bau beginnen. Die genehmigten Vorhaben tragen wesentlich zum strategischen Sanierungsplan des Großraums Manchester bei. So verleihen sie dem Stadtbild neue Lebendigkeit.
