Der Bau von Miamis neuester gemischt genutzter Anlage hat offiziell den Spatenstich gemacht Oak Row-Aktien 2600 Biscayne Boulevard. Der 41-stöckige Turm im Stadtteil Edgewater wird sowohl Büroräume als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Bereits die Hälfte der Gewerbeflächen ist vorvermietet. In Verbindung mit dem jüngsten Baudarlehen der Bank OZK in Höhe von 181 Millionen US-Dollar spiegelt dies die Bedeutung des Projekts in Südflorida wider. Neben 399 luxuriösen Studios bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen bietet 2600 Biscayne Boulevard auch erstklassige Einzelhandels- und Büroflächen auf 187,000 Quadratmetern. Es ist außerdem günstig gelegen, nur einen Block von der künftigen Bahnhaltestelle Northern Corridor entfernt.
Der von Arquitectonica, einem international anerkannten Architekturbüro, entworfene Turm verspricht moderne Oberflächen gepaart mit außergewöhnlichen Ausblicken. Insbesondere wird in die Gestaltung der Struktur ein originales, aufwändiges Wandgemälde des Künstlers Derrick Adams integriert. Das Wandgemälde wird auf der Westseite des Gebäudes ausgestellt und ist von mehreren Stadtteilen aus sichtbar. Die Pläne für 2600 Biscayne Boulevard sehen auch großzügige private Außenbereiche mit einem Wohn-Porte-Cochére vor. Dadurch wird sichergestellt, dass Bewohner und Büromieter ein reibungsloses Ankunftserlebnis genießen. Dazu kommen großzügige, überdachte Wartebereiche für Mitfahrgelegenheiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern E-Ladestationen mit über 600 Parkplätzen für mehr Komfort zur Verfügung.
Oak Row Equities strebt den Gold Certified National Green Building Standard an. Dies ist das einzige vom American National Standards Institute (ANSI) zugelassene Bewertungssystem für umweltfreundliche Gebäude für Häuser und Wohnungen. Zu den für diesen Standard erforderlichen Qualitäten gehören Energie- und Wassereffizienz, Ressourceneffizienz, Raumluftqualität und Grundstücksentwicklung.
„2600 Biscayne wird die Qualität von Mehrfamilien- und Büroflächen in Edgewater dramatisch verbessern und wirklich eine neue Oberschicht für diese Anlageklassen in Südflorida schaffen“, kommentierte David Weitz, geschäftsführender Gesellschafter bei Oak Row Equities.
Der Wohnbereich
Die Wohnungen am 2600 Biscayne Boulevard beginnen 135 Meter über dem Boden. Dadurch wird sichergestellt, dass die Bewohner die spektakulärste Aussicht auf Miami genießen. Die Wohneinrichtungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen eine private Lounge und ein erstklassiges Fitnessstudio. Darüber hinaus stehen ihnen eine private Lounge und ein Yoga-Studio zur Verfügung. Am 12th Im Erdgeschoss gibt es ein umlaufendes Freizeitdeck mit Sportbecken, Whirlpool und kaltem Tauchbecken. Neben den Wasserspielen wird es gut ausgestattete Cabanas und BBQ-Grills geben. Weiter oben, am 41st Etage, eine Coworking-Lounge und eine Dachterrasse bieten einige der besten Ausblicke in Miami, alles für die Bewohner.
„Wir freuen uns sehr, mit diesem spannenden neuen Projekt den ersten Spatenstich zu machen, und sind stolz darauf, mit solch anspruchsvollen Finanzinstituten zusammenzuarbeiten, die gemeinsam mit uns in die glänzende Zukunft Südfloridas investieren“, fügte David Weitz hinzu.
Büroräume am 2600 Biscayne Boulevard
Die ersten zehn Stockwerke des 2600 Biscayne Boulevard werden für Büroflächen reserviert, die bereits zu 50 % vorvermietet sind. Die Büroräume sind mit einer skulpturalen Pyramidenstruktur gestaltet und bieten Zugang zu berührungslosen Eingängen und Aufzügen zu leicht teilbaren Bodenplatten mit 14 Fuß hohen Decken. In allen Räumen und privaten Mieterbalkonen wird es vom Boden bis zur Decke reichende Glasflächen geben. Büromieter kommen außerdem in den Genuss einer breiten Palette an Wellness-Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich.
Das Projektteam
Oak Row Equities ist Projektentwickler bei Küstenbaugruppe als Generalunternehmer des Projekts tätig. Arquitectonica, das Architekturteam des Projekts, hat mit Vida, einem in Portland ansässigen Innenarchitekten, an den Entwürfen für 2600 Biscayne Boulevard zusammengearbeitet.
„Coastal Construction Group fühlt sich geehrt, gemeinsam mit Oak Row Equities den Grundstein für den 2600 Biscayne Boulevard zu legen. Wir freuen uns, mit geschätzten Partnern zur Umgestaltung des Stadtteils Edgewater beizutragen und bei der Errichtung dieses Gebäudes eine Rolle zu spielen“, sagte Patrick Erin Murphy, Executive Vice President der Coastal Construction Group.
Lesen Sie auch:
Seit Jahren ins Stocken geraten: Kann Miami-Dade Amerikas größtes Einkaufszentrum wiederbeleben?
