Houstons Masterplan-Gemeinden setzen zunehmend auf naturbasiertes Leben als Trend in der Stadtentwicklung.
Die riesige texanische Metropole Houston erlebt einen Bevölkerungsanstieg, und aufgrund der florierenden Wirtschaft und der erschwinglichen Immobilien ziehen täglich Menschen in die Stadt. Dieser Zustrom stellt eine Chance für Entwickler im Bereich geplanter Communities dar. Die Bewohner fordern jedoch mehr naturbasierte Gemeinschaften in Houston.
Jim Jenkins, Vizepräsident von Master Planned Communities bei Toll Brüder ist davon überzeugt, dass Houston aufgrund von Faktoren wie ausreichenden Wasserressourcen und der Flexibilität bei der Auswahl von Entwicklungsstandorten der Standort für nachhaltige Entwicklung in großem Maßstab ist. Jenkins teilte seine Ansichten während der Veranstaltung „The Future of Houston's Master Planned Communities“, die von veranstaltet wurde Bisnow an einem Donnerstag.
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Zeichnete Mengwasser aus TBG-Partner betonte, dass Houstons vielfältige Naturlandschaften zwar Herausforderungen für Entwickler darstellen, das Verständnis der Merkmale jedes Standorts jedoch für die Erstellung von Projekten von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus gibt es einen wachsenden Trend zu umweltfreundlichen Entwicklungen, die Außenanlagen fördern, was den zunehmenden Wunsch der Gesellschaft widerspiegelt, näher an der Natur zu leben. Diese Verschiebung der Präferenzen stellt eine Chance für Entwickler dar. Durch die Ergreifung von Maßnahmen können Entwickler nicht nur eine größere Gruppe von Einwohnern anlocken, sondern auch eine Rolle beim Aufbau einer nachhaltigeren Zukunft für Houston spielen.
Naturbasierte Gemeinschaften in Houston – Herausforderungen
Die Schaffung naturbasierter Gemeinschaften bringt Herausforderungen mit sich. Um ein Gleichgewicht zwischen Machbarkeit und Umweltschutz zu finden, sind Planung und innovative Ansätze erforderlich. Um den langfristigen Erfolg sicherzustellen, ist es von entscheidender Bedeutung, die Bewohner über die Lebensgewohnheiten aufzuklären und ein Gefühl der Eigenverantwortung der Gemeinschaft für ihre Bemühungen zu fördern.
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Durch die Betonung ökologischer Praktiken kann Houston sicherstellen, dass seine schnelle Entwicklung die Umwelt nicht beeinträchtigt, sondern stattdessen zu einer nachhaltigen und blühenden Zukunft für künftige Generationen beiträgt. Wanderwege und natürliche Umgebung werden in naturnahen Gemeinschaften, die sich nicht hauptsächlich auf die Landwirtschaft konzentrieren, sehr geschätzt. Brandi Coatsworth, die als Direktorin für Landverkäufe für Masterplan-Gemeinden bei Howard Hughes fungiert, teilte während der von Bisnow veranstalteten Veranstaltung „The Future of Houston's Nature-based Master-Planned Communities“ am Donnerstag mit, dass Howard Hughes-Gemeinden normalerweise über 28 % Grünfläche verfügen.
Mengwasser betonte, dass es von entscheidender Bedeutung ist, einen Standort gründlich zu verstehen, bevor man seine Entwicklungsstrategie festlegt und identifiziert, welche natürlichen Merkmale erhaltenswert sind. Dieser Prozess könnte die Zusammenarbeit mit Natur- und Wissenschaftsberatern beinhalten, um Ökologien zu entwerfen, die im lokalen Klima gedeihen können, fügte er hinzu.
In Montgomery County gibt es Möglichkeiten, Bäume zu nutzen und Wege in den Wäldern einzurichten, wie Tom Woliver, Co-Präsident der Oxland Group, erwähnte. Auf der Seite von Houston könnten Entwickler den Bau eines Reisfeldes in Betracht ziehen, was zur Entwicklung von etwas Neuem führen würde.
„Wir gehen von Fall zu Fall vor. Wir achten auf die Gegebenheiten des Landes und passen uns entsprechend an. Unser Ziel ist es, seine natürlichen Elemente zu umgehen und den Vermögenswert zu bewahren“, erläuterte Woliver.
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