Den richtigen Architekten hinzuzuziehen, kann den Unterschied zwischen Traumhaus und Katastrophengebiet bedeuten. vor allem, wenn man die Dinge berücksichtigt, die Ihnen Ihr Architekt nicht sagen wird. Stellen Sie zunächst sicher, dass Ihr Architekt lizenziert ist - und nicht nur jemand mit einer Ausbildung oder einem Hintergrund in Architektur.
Sobald die Blaupause fertig ist, bin ich hier raus.
Die Entwurfsphase eines Hauses dauert durchschnittlich etwa einen Monat, je nachdem, wie oft sich der Architekt und die Kunden treffen, um Pläne zu besprechen. Sobald der Bau beginnt, sollte ein guter Architekt regelmäßig vorbeischauen, um sicherzustellen, dass das Gebäude dem Entwurf entspricht und dass keine Ecken geschnitten werden. Stellen Sie sicher, dass in Ihrem Vertrag festgelegt ist, wie oft Ihr Architekt nach Baubeginn erneut erscheint. Eine andere Möglichkeit, den Architekten am Zurückkommen zu hindern, besteht darin, den Zahlungsplan mit Zeit als Anreiz zu strukturieren: Bezahlen Sie ein Drittel der Gebühr im Voraus, ein weiteres Drittel, wenn die meisten Dokumente fertig sind, und das letzte Drittel, wenn die Konstruktion zumindest im Wesentlichen abgeschlossen ist.
Wenn ich deine Gedanken nicht lesen kann, werde ich die Dinge einfach so gestalten, wie ich es will.
Während Sie ein gutes Gefühl für die Sensibilität eines Architekten bekommen, wenn Sie seine früheren Projekte betrachten, liegt es an Ihnen, sicherzustellen, welche Teile seines Stils in Ihrem Haus auftauchen und welche nicht. Um Überraschungen zu vermeiden, sprechen Sie frühzeitig und so detailliert wie möglich über das, was Sie visualisieren.
Ich sehe Ihr Budget als Eröffnungsgebot und mein Zahlungsplan könnte Sie ausnutzen
Was auch immer Sie denken, Ihr Budget ist 10 bis 20% niedriger. Dinge passieren, wie kleine Gebäudefehler, "oder Sie können Ihre Meinung ändern" über Details oder Oberflächen auf dem Weg. In solchen Fällen muss der Kunde häufig über seinem Budgetlimit ausgeben.
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Wenn Sie jedoch entscheiden, dass Ihnen die Grundideen eines Architekten gefallen, sollten Sie einen Vertrag unterzeichnen, um die Bedingungen schriftlich zu erhalten. Die meisten Architekturverbände haben einen Vorlagenvertrag, den viele Architekten verwenden, und er deckt die Größe oder den „Umfang“ des Projekts ab. das Budget des Hausbesitzers; einen Zeitrahmen für das Projekt; und einen Zahlungsplan.
Meine Zeichnungen sind nicht wirklich baubereit.
Bevor Sie mit dem Kauf eines Bauunternehmers beginnen können, benötigen Sie die fertigen Zeichnungen Ihres Architekten, damit die Bauunternehmer darauf bieten können. Das Problem liegt in der mangelnden Konstruktionskompetenz eines Architekten, kann aber auch darauf zurückzuführen sein, dass der Hausbesitzer nicht weiß, welche Arten von Zeichnungen es gibt zu verlangen. Wenn Sie kein sehr kleines Projekt durchführen, fragen Sie unbedingt nach Zeichnungen auf Konstruktions- oder Bauherrenbasis. Dazu sollten auch „Spezifikationen“ gehören, die die Oberflächen und die Verarbeitungsqualität beschreiben.
Ihr Auftragnehmer und ich haben Kommunikationsprobleme.
Im Extremfall sind Architekten an der Ästhetik interessiert, während Bauunternehmer und Bauherren sich mehr mit Logistik befassen. Daher ist es nur natürlich, dass Spannungen zwischen beiden entstehen können - oder, noch schlimmer, sie sind einfach nicht daran interessiert, miteinander umzugehen. Probleme können auftreten, weil der Auftragnehmer die Pläne des Architekten nicht übersetzen konnte. Um einen sicheren Start zu erzielen, versuchen Sie, den Architekten (den potenziellen Auftragnehmer) tatsächlich zu treffen, bevor Sie sich anmelden
Es ist toll zu erfahren, dass die Entwurfsphase ungefähr einen Monat dauert, bis ein Architekt ein Haus fertiggestellt hat. Meine Frau und ich wollen unser Traumhaus bauen und wir haben uns gefragt, wie lange es dauern würde, bis ein Fachmann unser Traumhaus entwirft. Ich werde ihr sicher sagen, dass es ungefähr einen Monat dauern sollte, bis ein Architekt das Haus entworfen hat.
Ich kann mir keine falschere Sichtweise der Architekten vorstellen. Alles kommt mit dem Satz „Architekten sind für die Ästhetik da, während Bauunternehmer und Bauherren sich mehr mit Logistik befassen“. Nein, Nein und Nein. Architekten sind „dabei“, um dem Kunden praktische, lebenswerte, angenehme Kosten zu bieten -wirksame Räumlichkeiten (Zuhause, Büro usw.), die es ihnen ermöglichen, ihre Ziele zu erreichen: ob Lebensstil, Geschäft oder Gemeinschaft usw. Wo vor Ort manchmal Spannungen auftreten, ist, dass der Bauherr das billige Zweckmäßige tun möchte und der Architekt das wünscht Kunden, um das beste langfristige Ergebnis zu erzielen. Die besten Gebäude kommen zusammen, wenn der Kunde, der Architekt (und die Ingenieure) und der Bauherr das beste Ergebnis für den Kunden wollen. Der Architekt ist der Organisator eines effektiv gebauten Raums, der die vom Kunden gewünschten Ergebnisse ermöglicht.
Wow, das habe ich gesucht, was für ein Material!
anwesend hier auf dieser Website, danke Admin dieser Website.