Gewerbe gegen Wohnbau: Was sind die Hauptunterschiede?

Um Commercial Vs. Wohnbau Wir betrachten Gewerbeflächen, die am häufigsten Objekte enthalten, wie z riesige Bürogebäude, großflächige Mehrfamilienhäuser, Grundstücksinvestitionen, Lagergebäude, Mietflächen und Industriegebäude. Zu den Wohnräumen gehören Eigentumswohnungen, Ein- oder Doppelhäuser, Maisonetten (Triplexe, Fourplexes) und Wohneinheiten im Allgemeinen. Einige der Hauptunterschiede zwischen Gewerbe- und Wohngebäuden betreffen den Bauprozess und das verwendete Material. 

Lassen Sie uns diese Unterschiede genau untersuchen. 

Gewerbliche gegen Wohnbau Codes, Lizenzen und Genehmigungen

Kommerzielle Vs. Der Wohnungsbau muss sich mit Sicherheit an die spezifischen Regeln und Vorschriften der Gemeinde halten, in der die Immobilie gebaut wird. Gewerbliche Immobilien haben jedoch auch voreingestellte Regeln hinsichtlich der im Bau verwendeten Materialien sowie der elektrischen Systeme, der Rohrleitungen und der Größe und Design des Objekts und Konstruktionstechniken. Gewerbebauten müssen auch bestimmte Industriestandards in Bezug auf Sicherheitsbedenken sowie IT-Bedenken, Aufzüge, Parkplätze und Garagen sowie die Barrierefreiheit einhalten. Im Wohnungsbau sind die meisten dieser Elemente eher optional und einige von ihnen - wie Aufzüge - schaffen nicht einmal den endgültigen Schnitt.

Gewerbliche gegen Wohnbaumaterialien verwendet

Wenn es um Materialien geht, kann der Hauptunterschied zwischen Gewerbe- und Wohnbau in der Art des Materials festgestellt werden, das für den Rahmen der Struktur verwendet wird. Während Wohnimmobilien in der Regel einen Holzrahmen aufweisen, da dieser als der kostengünstigste angesehen wird, weisen Gewerbeimmobilien in der Regel einen Stahlrahmen auf. In der Regel verwenden die meisten Gebäude Weichstahl. Dieses Material ist langlebig, leicht herzustellen und bietet eine hohe Temperaturbeständigkeit. Firmen, die Stellen Sie Experten für die Herstellung von Weichstahl ein Erzielen Sie hervorragende Ergebnisse in Bezug auf Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit, da Stahlrahmen größere, höhere und komplexere Konstruktionen ermöglichen. 

Anpassbarkeit des Designs

Wie bereits erwähnt, ist die Anpassbarkeit des Designs sicherlich ein wichtiger Aspekt, der diese beiden Arten von Konstruktionswelten voneinander unterscheidet. Während im gewerblichen Bauwesen alles den vorgegebenen Normen und Vorschriften entsprechen muss, ermöglicht der Wohnungsbau eine weitaus größere Kreativität und Persönlichkeit bei der Gestaltung. Es gibt genügend von Funktionen, die beim Bau eines neuen Hauses berücksichtigt werden müssenund Sie können jeden von ihnen an Ihre spezifischen persönlichen Bedürfnisse anpassen. Von Tapeten und Holzvertäfelungen bis hin zu umweltfreundlichen Funktionen wie Sonnenkollektoren können Sie jedes Detail perfektionieren, bis Sie Ihr persönliches Paradies geschaffen haben. 

Kommerzielle Vs. Kostenunterschiede beim Bau von Wohngebäuden

Die Kostenunterschiede zwischen diesen beiden Bauarten sind erheblich, selbst wenn es sich um Gebäude ähnlicher Größe handelt. Dinge wie die verwendeten Materialien und die Erlangung der erforderlichen Genehmigungen sind hier nur die Spitze der Eisbergunterschiede. Was den größten Preisunterschied ausmacht, sind die Anzahl und Qualität der an dem Projekt beteiligten Personen sowie die für den Bau verwendeten Geräte. Darüber hinaus ist die Art und Weise, wie eines dieser Projekte finanziert wird, sehr unterschiedlich. Der Bau von Gewerbeimmobilien wird in der Regel von einer Regierungsbehörde, einem Unternehmen mit Bankfinanzierung oder einer vermögenden Person finanziert, während die Finanzierung des Baus der Wohnimmobilie in der Regel vom zukünftigen Hausbesitzer finanziert wird. Die Art und Weise, wie der Hausbesitzer es schafft, das erforderliche Budget zu sichern, umfasst am häufigsten Bankdarlehen, Versicherungsdarlehen oder Bargeld, das der Hausbesitzer im Laufe der Zeit gesichert hat. 

Die notwendige Ausrüstung

Wie bereits erwähnt, die im Prozess verwendete Ausrüstung der Bau macht auch einen großen Unterschied. Beispielsweise erfordern gewerbliche Immobilien normalerweise die Verwendung schwerer Maschinen wie Kräne und Erdbewegungsmaschinen sowie anderer Spezialgeräte. Für ultimative Sicherheit und die Qualität des Endergebnisses müssen diese Maschinen ausschließlich von Fachleuten bedient werden. Andererseits wird im Wohnungsbau nur für die extravagantesten Häuser nur ein Teil der Maschinen benötigt. Darüber hinaus ist es kein Geheimnis, dass zukünftige Hausbesitzer sich sehr häufig dafür entscheiden, einige Teile ihres Hauses selbst zu basteln, was den gesamten Prozess erheblich verkürzt und die Notwendigkeit beseitigt, ihn vollständig abzuschließen. Schließlich sind die potenziellen Fehler im Wohnungsbau weitaus geringer und können viel einfacher behoben werden. Im gewerblichen Bau gibt es nicht nur keinen Raum für Fehler, sondern jeder mögliche Fehler kann im besten Fall zu einer heftigen Klage führen. 

Im Allgemeinen sind die Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbebau hauptsächlich auf den Umfang des Projekts selbst sowie auf die Gesamtkosten und die Art der verwendeten Materialien und Maschinen zurückzuführen. Es gibt jedoch sicherlich auch andere Unterschiede, zu denen der Spielraum beim Abweichen von den Industrienormen sowie die allgemeine Anpassbarkeit der Designs gehören.