Fairfield-Mischnutzungsprojekt, das in Bellevue, Kentucky, entwickelt werden soll

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Der Bau eines gemischt genutzten Fairfield-Projekts ist für Bellevue City in Kentucky geplant. Laut Entwickler Neyer-Eigenschaften, dies wird sein zweites Projekt mit der Stadt sein, das auf 115 Millionen US-Dollar geschätzt wird. Nach Fertigstellung sollen Wohnungen, ein neues Hotel, Einfamilienhäuser sowie Büro- und Einzelhandelsflächen entstehen.

Kürzlich wurde eine Einigung zwischen dem Entwickler und erzielt Bellevue-Stadtrat beim Verkauf eines stadteigenen Grundstücks am Flussufer. Mit dieser Vereinbarung wird das Mischnutzungsprojekt Fairfield auf einem sieben Morgen großen Grundstück in der Nähe des Ohio River errichtet. Dieser ausgewählte Standort wird im Norden vom Ohio River und im Süden von der Fairfield Avenue begrenzt. Aber im Osten des Grundstücks liegt die Lafayette Avenue, während die Berry Avenue im Westen liegt.

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Frank Warnock, der Verwalter von Bellevue City, sagte, es seien noch einige Details der Entwicklungsvereinbarung zu klären. Aber insgesamt war die gemischt genutzte Entwicklung von Fairfield für die Stadt sehr vorteilhaft und würde auch unmittelbare finanzielle Vorteile bringen. Die Stadt würde beim Abschlussverkauf des Grundstücks 2.5 Millionen US-Dollar erhalten, um Schulden im Zusammenhang mit 2012 ausgegebenen Anleihen zu decken.

Entwicklungspläne für das Mischnutzungsprojekt Fairfield

Entwicklungspläne für das Mischnutzungsprojekt Fairfield umfassen den Bau eines zweistöckigen Gebäudes entlang der Fairfield Avenue. Dieses Gebäude wird eine Mischung aus Einzelhandelskomponenten auf Straßenebene sowie Büros und Wohnungen im zweiten Stock sein. Neben der Gewerbebebauung wird im Norden auch ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet. Dieser wird über 4 Einheiten umfassen, die über einem zweistöckigen Parkhaus positioniert sind. 

Darüber hinaus wird das Mischnutzungsprojekt Fairfield 20 Reihenhäuser umfassen, die einen Preis von rund 1 Million US-Dollar haben werden. Schließlich ist im Rahmen der Entwicklung ein Boutique-Hotel mit 100 bis 120 Zimmern geplant. Der Baubeginn für das Projekt ist für Ende 2023 oder Anfang 2024 geplant.

Der CEO von Neyer Properties, Neyer, sagte, das Fairfield-Projekt mit gemischter Nutzung werde die größte Entwicklung dieser Art in der Stadt sein. Er erklärte weiter, dass der Bau etwa drei Jahre dauern würde, bis er abgeschlossen sei. Zumal es groß und eine Kombination aus vier verschiedenen Projekten auf der Website ist. Langfristig soll das Projekt nach Fertigstellung bis zu 800 Arbeitsplätze im Bauwesen und 190 Beschäftigungsmöglichkeiten schaffen.