Freiwillige von America National Services wird ein neues Seniorenwohnhaus mit 75 Einheiten bauen, das ein ehemaliges Pflegeheim im Südosten von Colorado Springs ersetzen wird. Das Pflegeheim wurde geschlossen, nachdem mehr als 12 Bewohner an COVID-19 gestorben waren. Die gemeinnützige Organisation wird auch ihren nahe gelegenen Apartmentkomplex Laurel Gardens mit 50 Wohneinheiten am 3140 Mallard Drive renovieren, und die beiden Projekte werden zu Paloma Garden zusammengefasst, einem Komplex mit 125 Wohneinheiten, der dazu beitragen wird, den kritischen Mangel an bezahlbarem Wohnraum für Senioren mit niedrigem Einkommen in Colorado Springs, nach Angaben der Organisation. Der Bau des Projekts würde im dritten Quartal 2022 beginnen und wie erwartet im ersten Quartal 2024 abgeschlossen sein.
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„Wir sind seit langem eine Quelle für bezahlbaren Wohnraum in Colorado Springs. Laut unserer Marktforschung gibt es im Südosten von Colorado Springs nicht viel bezahlbares Seniorenwohnen und der Wohnungsmarkt ist ziemlich angespannt. Dieses Projekt wird ein Vakuum in der Gegend für hochwertiges Seniorenwohnen beseitigen, für das eine große Nachfrage besteht“, sagte Doug Snyder, Regional Vice President of Development von Volunteers of America in Denver. Der Schwerpunkt des Vorschlags wäre der Abriss von Laurel Manor zugunsten eines neuen Gebäudes mit 75 Einheiten.
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Paloma Garden wird Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern für Personen ab 62 Jahren haben, die 30 bis 60 Prozent des typischen Familieneinkommens der Gegend von Colorado Springs oder 17,000 bis 39,000 US-Dollar pro Jahr verdienen, so eine Pressemitteilung der Organisation. Laut der Erklärung werden die Komplexe über Gemeinschafts- und Fitnesseinrichtungen, eine Lounge/Bibliothek für Bewohner, ein Esszimmer und eine Küche, ein Geschäftszentrum, Schließfächer, Gemüsehochbeete, Fahrradkeller und einen Wanderweg für die Bewohner verfügen. Das 34-Millionen-US-Dollar-Projekt wird mit 6.36 Millionen US-Dollar in steuerbefreiten Anleihen der Stadt Colorado Springs, Darlehen der Stadt, El Paso County und der Colorado Division of Housing sowie 2.5 Millionen US-Dollar auf Bundes- und Landesebene bezahlt Steuergutschriften, die im November von der Colorado Housing and Finance Authority gewährt wurden.
