Die Pläne für die gemischt genutzte Entwicklung Mayfield in Manchester, England, sind auf Kurs. Kürzlich hat Landsec mit Mayfield Partnership vereinbart, die erste Phase des 400-Millionen-Pfund-Projekts zu finanzieren.
Die Vereinbarung ermöglicht es Landsec/U+I, mit dem Erwerb von Grundstücken für den Bau von zwei Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von 320,000 Quadratfuß zu beginnen. Das Projekt umfasst auch die Entwicklung eines mehrstöckigen Parkhauses mit 581 Stellplätzen. Beide Entwicklungen erhielten im Januar 2020 die Baugenehmigung. Der Entwickler rechnet nun damit, im Jahr 2023 mit einem 24-Monats-Zeitplan vor Ort zu sein, um das erste Gebäude, das 76,000 Quadratfuß große Poulton, und den Parkplatz fertigzustellen.
Landsec zahlte im vergangenen Jahr 190 Millionen Pfund für den Entwickler U+I, um sein Programmportfolio zu diversifizieren, und beteiligte sich an der Mayfield Partnership, einer öffentlich-privaten Partnerschaft, zu der auch der Stadtrat von Manchester, Transport for Greater Manchester und der Entwickler LCR gehören .
Die erste Phase der gemischt genutzten Entwicklung in Manchester, ein 6.5 Hektar großer Park, wurde Ende September der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Der Gesamtmasterplan von Mayfield sieht mehr als 1.5 Millionen Quadratfuß an kommerzieller Büroentwicklung vor. Es umfasst auch 1,500 Wohnungen und ein bedeutendes Lebensmittel-, Freizeit- und Einzelhandelsangebot. Alles wird um mehr als 13 Hektar öffentlicher Grünfläche herum gebaut.
Der zuvor verborgene Fluss Medlock fließt durch das Herz des Geländes und wurde freigelegt. Darüber hinaus wurde es im Rahmen der Entwicklung des Mayfield Park gereinigt.
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Bau der gemischt genutzten Entwicklung in Manchester
„Dies ist ein Meilenstein für die Mayfield-Partnerschaft. Es ermöglicht uns, die bedeutende Dynamik fortzusetzen, die wir bereits mit dem Projekt aufgebaut haben“, sagte Peter Hawthorne, CEO von LCR.
„Dieser Deal bietet uns die Möglichkeit, mit dem Bau in Mayfield mit Energie zu beginnen. Dies folgt auf die Fertigstellung unseres 6.5 Hektar großen öffentlichen Parks Anfang dieses Sommers. Wir sind sehr froh, einen Deal abgeschlossen zu haben, der es uns ermöglicht, in einem angemessenen Tempo voranzukommen. Folglich werden wir der umliegenden Gemeinde einen verbesserten öffentlichen Wert bieten.
„Wir sind begeistert von der Chance, die nächste Phase unseres Programms umzusetzen. Somit können wir unser Engagement für das Projekt fortsetzen. Dies gilt auch für die Stadt Manchester“, sagte Mike Hood, Chief Executive von U + I"
„Die Möglichkeit, mit unseren Kollegen bei Landsec zusammenzuarbeiten, um die erste Entwicklungsphase bei Mayfield zu finanzieren, stellt einen bedeutenden Fortschritt bei einer Strategie dar, um unser größeres Regenerationsportfolio mit gemischter Nutzung freizusetzen, und ist ein bedeutender Schritt nach vorn in unserer Mission, das beste Unternehmen mit gemischter Nutzung zu werden Regenerierungsinvestor und -entwickler in Großbritannien.“
