Die Immobilien in Ponte Vista werden den Bau vorantreiben, nachdem Harridge Development, Silverpeak Real Estate Partners und eine Tochtergesellschaft von Cerberus Capital Management, einem Joint Venture, ein Darlehen in Höhe von 110 Mio. USD erhalten haben Madison Realty Capital. Die neue, von LA geplante Wohnanlage in San Pedro, Kalifornien, wird eine gehobene Entwicklung sein. Sie befindet sich auf der Halbinsel Palos Verdes in der 27812 South Western Avenue, erstreckt sich über 60 Hektar und umfasst 676 Einfamilienhäuser. Diese besondere Stadthausentwicklung würde in drei gleich große Grundstücke unterteilt. Das Projekt würde Wohneinheiten haben, die durch angebrachte 13 Fuß hohe Mauern entlang der Vorderfassade der Stadthausgebäude verbunden sind, die die Entwickler als "Brisenwege" bezeichnen. Der angeschlossene Brisenweg jedes Hauses würde einen privaten Eingang zur Garage bieten und die Fassade vervollständigen.
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Die dreistöckigen Stadthäuser waren in sechs verschiedenen Höhen erhältlich und repräsentierten die Architekturstile des mediterranen Eklektikers, der frühen kalifornischen Moderne und der kalifornischen Moderne. Es würden drei Grundrisse zur Verfügung stehen, die drei oder vier Schlafzimmer und bis zu 1,829 Quadratmeter Wohnfläche umfassen. Jedes Stadthaus würde eine Garage für zwei Autos, einen privaten Außenbereich und ein Gästezimmer oder einen flexiblen Raum im ersten Stock umfassen. Das offene Erdgeschoss würde eine Inselküche, eine Gästetoilette und den Zugang zu einer geräumigen Veranda ankündigen. Die dritte Etage würde zwei sekundäre Schlafzimmer und eine luxuriöse Hauptsuite mit einem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad enthalten.
Auf dem Gelände befanden sich früher Wohnhäuser der US Navy. Das Joint Venture erwarb es im Jahr 2018 und zahlte 151.6 Millionen US-Dollar. Anschließend wurde der Ausbau der Infrastruktur und der Straßen abgeschlossen, damit die Grundstücke an nationale Bauunternehmen verkauft werden konnten. Der Großteil der Grundstücke wurde inzwischen entweder verkauft oder steht im Vertrag mit den Bauträgern DR Horton und KB Home.
„Wir freuen uns, einer institutionellen Sponsorengruppe eine attraktive, flexible Finanzierungslösung anbieten zu können, um die letzten Phasen der Entwicklung dringend benötigter, qualitativ hochwertiger und preisgünstiger Wohnungen für San Pedro, ein historisches Viertel von weniger als 20 km, zu unterstützen südlich von Downtown Los Angeles “, sagte Josh Zegen, Geschäftsführer und Mitbegründer von Madison Realty Capital.
