Trammell Crow Co. (TCC) hat eine Partnerschaft mit CBRE-Investition Phase I ihres Jackson 85 Business Parks in Georgia zu bauen. Über einen der Investmentfonds von CBRE erwarb TCC für das Projekt ein 287 Morgen großes Grundstück entlang der Interstate 85 in Jackson County. Die Partner haben kürzlich den Grundstein für den 2.3 Millionen Quadratfuß großen Unternehmenspark gelegt, der dringend benötigte Logistikflächen bietet.
Der Geschäftsführer von TCC, Mark Dishaw, erwähnte, dass die Nachfrage nach hochwertigen Logistikflächen in den Vororten von Atlanta weiter wächst. Er sagte auch, dass diese Nachfrage rund um den Standort des Jackson 85 Business Parks, der sich im nordöstlichen Teilmarkt befindet, besonders hoch ist. Laut Dishaw hat TCC bereits begonnen, diese hohe Nachfrage mit anderen nahe gelegenen Projekten in Newnan, Georgia, zu nutzen.
Lesen Sie auch Lovett Industrial entwickelt den Geschäftsbezirk 610 in Houston
Neben dem Jackson 85 Business Park gehören zu den anderen Projekten von TCC der Jefferson Mill Business Park und das Innovation Business Center. Dishaw sagte, das Unternehmen werde auf den Erfolgen früherer Projekte aufbauen und das beste Produkt für den Standort Jackson 85 entwickeln. TCC geht davon aus, dass Phase I des Projekts bis zum ersten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird. Phase zwei wird jedoch voraussichtlich Mitte 2024 beginnen und der Liefertermin ist für 2025 festgelegt. Wilson Hull & Neal Immobilien übernimmt alle notwendigen Leasingvereinbarungen für das Projekt.
Entwicklungspläne für den Jackson 85 Business Park
Phase I des Jackson 85 Business Park wird zwei Cross-Dock-Einrichtungen umfassen, die sich über 1.5 Millionen Quadratfuß erstrecken. Das erste Gebäude wird 538,450 Quadratfuß umfassen, während das zweite Gebäude 1,001,000 Quadratfuß bieten wird. Andererseits wird die zweite Phase eine einzige 713,050 Quadratfuß große Cross-Dock-Anlage bieten. Alle drei Gebäude des Projekts werden Annehmlichkeiten wie 185 bis 190 Fuß tiefe LKW-Außenplätze aus Beton umfassen. Darüber hinaus haben zukünftige Mieter auch Zugang zu 40 Fuß lichten Höhen, ausreichend Strom, ESFR-Feuersprinklern und R-19-Isolierung.
Mary Lang, Head of Logistics Strategies bei CBRE, sagte, ihr Unternehmen sei stolz darauf, bei diesem Projekt mit TCC zusammenzuarbeiten. Lang beschrieb den Jackson 85 Business Park als eine gut gelegene, moderne Logistikentwicklung. Sie wies auch darauf hin, dass das Projekt einen der aktivsten Logistikkorridore von Metro Atlanta verbessern würde.
