Mit dem Bau des ersten Bauabschnitts wurde begonnen Lovett Industrial's 610 Business District Industrieprojekt in Houston, Texas. Die lokal ansässige Immobilieninvestmentfirma plant die Entwicklung von zwei Industriegebäuden der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 388,795 Quadratfuß.
Phase I des 610 Business District wird spekulative Industriegebäude auf den wachsenden Markt im Süden von Houston bringen. Dies ist jedoch nur ein Teil des 113 Hektar großen Gewerbegebiets des Entwicklers, das sich an der Mykawa Road und am Dixie Drive befindet. Für andere zukünftige Phasen erwartet Lovett, dass der Park bis zu 1 Million Quadratfuß Entwicklung aufnehmen wird.
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Entwicklungspläne für das Geschäftsviertel 610
Der Bau der Phase I des 610 Business District soll bis August 2023 abgeschlossen sein. Nach Fertigstellung wird diese erste Phase ein 291,459 Quadratfuß großes Cross-Dock-Gebäude mit einer lichten Höhe von 36 Fuß umfassen. Ein weiteres 97,336 Quadratfuß großes Frontload-Gebäude mit einer lichten Höhe von 32 Fuß wird ebenfalls gebaut. Darüber hinaus bieten beide Gebäude auch ausreichend Parkplätze für Autos und Anhänger, einschließlich Außenstellplätzen für Mieter.
Andrew Jewett Sr., Nathan Wynne und Jason Dillee von CBRE wird für die Vermarktung des 610 Business District verantwortlich sein. In der Zwischenzeit, ALJ Lindsey arbeitet als Bauingenieur, More Architecture ist Architekt und Alston-Bau ist Generalunternehmer.
Laut Lovett Industrial werden die Mieter des 610 Business District von seiner Nähe zum Hafen von Houston profitieren. Darüber hinaus befinden sich das Texas Medical Center, der Hobby Airport und die Innenstadt von Houston ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet der Infill-Standort Zugang zu 2.6 Millionen Menschen in einem Umkreis von XNUMX Meilen und einer großen Zahl von Arbeitskräften.
Seth Flechsig, Senior Managing Director von Lovett Industrial, sagte, das Projekt sei ein ausgezeichneter Standort mit direktem Zugang zu Houstons Loop 610. Daher sagte er, dass das neue Geschäftsviertel für Vertriebs- und Fertigungsunternehmen in der Region von Vorteil sein würde Süd-Houston-Markt.
Neben dem 610 Business District arbeitet Lovett Industrial auch am Nexus North Logistics Park, einer 567,140 Quadratfuß großen Cross-Dock-Industrieanlage. Die Entwicklung befindet sich an der US 59 und Greens Road in der Nähe von Beltway 8 im Norden von Houston. Die Entwickler erwarten, dass dieses Projekt bis Mai 2023 abgeschlossen sein wird.
