Der Bau eines 1.2 Millionen Quadratfuß großen NorthPort-Logistikzentrums, etwa 40 Meilen nördlich von Houston in Conroe, Texas, hat vor kurzem begonnen. Die Entwicklungspartner, Lovett Industrial und Cresset-Partner arbeiten mit der Stadt Conroe zusammen, um die neue Logistikanlage zu bauen. Ideal positioniert auf einem 75 Hektar großen Gelände im Conroe Business Park, bietet der Standort dieses Projekts zukünftigen Mietern eine gute Verkehrsanbindung.
Das NorthPort Logistics Center ist nicht nur zentral gelegen, sondern auch weniger als eine Autostunde vom Hafen von Houston entfernt. Der Standort wird es den Mietern daher ermöglichen, innerhalb eines Tages schätzungsweise 28 Millionen Menschen per Lkw zu erreichen. Laut Charlie Meyer, Präsident von Lovett, erfüllt der Standort des Projekts alle wesentlichen Anforderungen eines großen Vertriebsunternehmens. Er sagte, dass es jedes Kästchen in Bezug auf Zugänglichkeit, Infrastruktur, verfügbare Anreize und Verfügbarkeit von Arbeitskräften ankreuzt.
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Entwicklungspläne für das Logistikzentrum NorthPort
Das NorthPort Logistics Center wird als Cross-Dock-Anlage mit einer lichten Höhe von 40 Fuß gebaut. Es wird Lagereinrichtungen wie eine 8-Zoll-Stahlbetonplatte, 224 Dock-hohe Türen, 190-Fuß-Lastwagenplätze und 273 Wohnwagenstellplätze bieten. Darüber hinaus erhalten die Mieter auch Zugang zu den neu gebauten vierspurigen Straßen des Gewerbegebiets und der Stadtwerke. Darüber hinaus haben sie direkten Zugang zu drei vollständigen Anschlussstellen auf der I-45. Der Bau des Projekts soll bis zum zweiten Quartal 2 abgeschlossen sein.
Der Direktor von Cresset, Dominic DeRose, war ebenfalls zufrieden mit dem Fortschritt der Entwicklung des NorthPort-Logistikzentrums. Er erwähnte, dass sich sein Unternehmen aufgrund ähnlicher Ziele für eine Partnerschaft mit Lovett Industrial entschieden habe. DeRose sagte, sie seien beide leidenschaftlich an Bauprojekten interessiert, die die aktuelle Nachfrage im Logistikbereich befriedigen können. Aber diese Entscheidung würde auch das langfristige Wachstum solcher Projekte im Raum Houston berücksichtigen.
Mit Sitz in Houston Macht Brown Architecture fungiert als leitender Architekt für die Entwicklung des NorthPort-Logistikzentrums. In der Zwischenzeit, Alston-Bau arbeitet als Generalunternehmer des Projekts und Bleyl Engineering ist für den Tiefbau zuständig. Nathan Wynn, Jason Dillee und Ed Frantz von CBRE kümmert sich um alle Leasing- und Marketingarrangements.
