Der in Chicago ansässige Bauträger für Mehrfamilienhäuser ZederSt hat sich mit Wir arbeiten bei einem Sanierungsprojekt der Wework Bridgeview Bank in Chicago in Höhe von 58 Millionen US-Dollar. Aus diesem Grund wird die ehemalige Bank in der 4753 N. Broadway Ave in einen neuen flexiblen Coworking Space umgewandelt.
WeWork hat derzeit 12 Standorte in Chicago, aber diese neue Entwicklung wird die erste nördlich der Grand Avenue sein. Die Entwicklung der Wework Bridgeview Bank soll durch die monatliche Abonnementmitgliedschaft von Wework bequeme, flexible und hybride Arbeitslösungen bieten.
Laut Mark Heffron, Chief Development Officer von CedarSt, war dieser Umbau notwendig, da Banken heutzutage keine großen Büroflächen mehr benötigen. Er wies darauf hin, dass ihr Fußabdruck mit dem Aufkommen des Online-Bankings nun schrumpfe. Aus diesem Grund wird das Gebäude der Bridgeview Bank derzeit einer Generalüberholung unterzogen, durch die das Anwesen um 176 Wohneinheiten erweitert wird.
Entwicklungspläne für das Projekt Wework Bridgeview Bank
Die 176 Wohneinheiten werden eine Mischung aus Wohnmöglichkeiten bieten, die von Studio- und 1-Zimmer-Einheiten reichen. Darüber hinaus wird CedarSt 13,500 Quadratfuß Einzelhandels- und 19,000 Quadratfuß traditionelle Büroflächen sowie den 25,000 Quadratfuß großen flexiblen Arbeitsbereich von WeWork umfassen.
Für den Wohnteil des Projekts werden mehrere Gemeinschaftseinrichtungen bereitgestellt, darunter ein 2,000 Quadratmeter großes Fitnessstudio und Umkleideräume. Darüber hinaus umfasst die Entwicklung eine 3,000 Quadratmeter große Lounge auf dem Dach mit einer Außenterrasse.
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Darüber hinaus wird das Projekt Wework Bridgeview Bank alle Gebäudesysteme und Annehmlichkeiten des 13-stöckigen Gebäudes modernisieren. Die WeWork-Büros werden die große Halle des Gebäudes im zweiten Stock und die Zwischengeschosse belegen. Potenzielle Mieter dieser Einrichtungen haben Zugang zu schlüsselfertigen Arbeitsplatzlösungen und einem Open-Floor-Working-Konzept.
Darüber hinaus verfügt die Entwicklung über passgenaue Einzelbüros mit 176 Schreibtischen und rund 99 Sitzplätzen. Neben den verfügbaren Flächen auf dem Grundstück profitiert das Projekt der Wework Bridgeview Bank auch von den historischen Steuergutschriften des Gebäudes.
Bestimmte Elemente der Bankgebäude erhalten bleiben
Heffron sagte, dass die Nutzung der historischen Steuergutschriften erfordert, dass die neue Entwicklung einige Merkmale der Bank beibehält. Daher sagte er, dass bestimmte Elemente der Bank während des gesamten Projekts erhalten blieben. Einige dieser auffälligen Elemente sind die Kassenkäfige, die auch sehr gut zum Coworking-Konzept passen.
Zur Fertigstellung des Projekts Wework Bridgeview Bank fehlt nur noch der Wohnteil in den Obergeschossen des Gebäudes. Heffron geht davon aus, bis zum zweiten Quartal des nächsten Jahres fertiggestellt und voll betriebsbereit zu sein. In der Zwischenzeit hat WeWork bereits mit dem Abschluss von Mietverträgen begonnen und soll innerhalb der nächsten zwei Monate eröffnen.
