Costek Alma: Eine kenianische Mengenvermessungsfirma der besonderen Art

Costek Alma Das Engagement für Kundenzufriedenheit, Innovation und hochentwickelte berufliche Fähigkeiten sichert seine Position als Marktführer

Wenn es um Mengenvermessung, Projektmanagement, Bauökonomie und damit verbundene Beratungsdienste in der Bauindustrie geht, versteht es niemand besser als Costek Alma, ein in Nairobi ansässiges Beratungsunternehmen, das qualitativ hochwertige Dienstleistungen anbietet.

Das Unternehmen wurde Anfang der 1990er Jahre gegründet und ist ein Zusammenschluss zweier Unternehmen. Costek Quantity Surveyors und Alma Consultants. Das Unternehmen wird von zwei Hauptpartnern geleitet, Alex Magembe und Andrew Mandere. Das Unternehmen, das sich nun zu den größten Bauberatern in Kenia zählen kann, erzielte zunächst einen Großteil seines frühen Erfolgs aufgrund zahlreicher Empfehlungen.

Obwohl Costec Alma Dienstleistungen anbietet, die von reichen Projektmanagement bis Baumanagement, der größte Teil seiner Arbeit war in der Mengenvermessung, wo sie mehrere Projekte durchgeführt haben. “Unsere Die Fähigkeit, innovative Innovationen zu liefern und gleichzeitig sicherzustellen, dass wir weiterhin qualitativ hochwertige Dienstleistungen erbringen, hat uns weiterhin auf den Höhepunkt gebracht “, sagt Andrew Mandere, einer der Direktoren von Costek Alma.

Das Unternehmen war an einer Reihe bahnbrechender Projekte beteiligt, darunter Fabriken, Banken, Tankstellen, Flughäfen, Wohnhäuser, Bürogebäude, Hochschulen, Kirchen und NGOs. In einigen dieser Projekte fungierte das Unternehmen sowohl als Mengengutachter als auch als Projektmanager.

Projekte

Zu den Industrieprojekten, die das Unternehmen durchgeführt hat, gehören: Niederlassungen für Nestle Kenya im Industriegebiet Nairobi und Inter-Consumer Ltd, unter anderem Fabriken für KTDA. Das Unternehmen hat auch Projekte für mehrere Banken in Kenia erfolgreich abgeschlossen, darunter die Kenya Commercial Bank, Genossenschaftsbank von Kenia, Family Bank, Consolidated Bank und Barclays Bank, wo sie als Mengengutachter fungierten.

Costek Alma war auch an Wohnhäusern beteiligt. Einige der Projekte, die sie sowohl als Mengengutachter als auch als Projektmanager durchgeführt haben, umfassen unter anderem: Syokimau Housing Scheme, Valley View, Mountain View, Mvita-Entwicklungsphase I, Wohnungen für die Faraja Society.

„Wir haben die Mengenerfassung in Kenia besonders gut gemeistert, da bereits maßgeschneiderte Projekte abgeschlossen wurden“, sagt Mandere. Die Vermessung von Mengen sei ein wesentlicher Bestandteil eines Bauprojekts. Das Ignorieren der Dienste eines Mengenermittlers warnt Mandere, ist ein großes finanzielles Risiko.

Rolle der Mengengutachter

Ein Mengengutachter ist eine Person, die dafür verantwortlich ist, herauszufinden, was ein Bauprojekt kosten wird. Sie haben auch andere Rollen, insbesondere um sicherzustellen, dass die Baukosten und die Produktion so effizient wie möglich verwaltet werden.

Mengenermittler haben auch die Aufgabe, Machbarkeitsstudien für ein Projekt durchzuführen, Spezifikationen für einen Kunden zu schreiben und manchmal Ansprüche zu verwalten und den finanziellen Status eines Projekts im weiteren Verlauf anzugeben. Derzeit sind in Kenia 830 Vermessungsingenieure registriert.

Wie jeder andere Beruf leidet er unter einer Vielzahl von Herausforderungen. In den letzten Jahren gab es beispielsweise einen Anstieg von Quacksalbern, die sich mit Mengenerhebungen befasst haben.

„Einige Kunden haben viel Geld ausgegeben, um die Dienste eines Mengenermittlers zu bezahlen, um später zu erfahren, dass die Person ein Quacksalber war“, verrät Mandere. Solche Vorfälle, sagt er, haben den Namen des Berufs verdorben.

Mitarbeiterfluktuation

Aber vielleicht ist eine der größten Herausforderungen für Costek und Alma die Fluktuation der Mitarbeiter. Sie bilden neue Absolventen aus, gehen aber nach kurzer Zeit wieder. Dies führt dazu, dass sie Schwierigkeiten haben, Ersatz zu finden, was eine entmutigende Aufgabe sein kann. In geschäftlicher Hinsicht war Korruption jedoch ihr Haupthindernis bei der Suche nach Flügeln im ganzen Land.

Alex Magembe sagt, einige Praktizierende mögen ihre Ehrlichkeit und Glaubwürdigkeit nicht und oft würde die Zusammenarbeit mit ihnen bedeuten, dass sie bei ihren Werten Kompromisse eingehen. Aber er sagt, dass Costek Alma sich immer behauptet hat, wenn es darum geht, fest zu bleiben, woran sie glauben.

Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie sagt Magembe, dass trotz eines Booms in der Branche noch viel getan werden muss, um die Branche zu verbessern. Insbesondere möchte er, dass die Bauordnung in Kenia überarbeitet wird, um die Einführung neuer Technologien im Land zu ermöglichen.

Der Code erlaubt zum Beispiel die Verwendung von Korallensteinen beim Bau, beispielsweise an der Küste, wo sie zum Bau von Häusern verwendet wurden.

„Korallensteine ​​sind für den Bau nicht geeignet, das Gesetz sollte überarbeitet werden, um ihre Verwendung zu verbieten“, bietet er an.

In Bezug auf den Einsturz von Gebäuden, die in Kenia weit verbreitet sind, fordert Magembe die Bezirksregierungen nachdrücklich auf, die Planungsvorschriften einzuhalten.

„Die meisten Entwickler haben keine technische Erfahrung im Bauwesen. Hier kommen die Bezirksregierungen ins Spiel. um sicherzustellen, dass alle Regeln im Bau eingehalten werden. “

Konstruktionsfähigkeiten

Investitionen in die Fähigkeiten von Bauarbeitern wurden auch als Schlüssel zur Eindämmung des Einsturzes von Gebäuden in Kenia angeführt. Die Mehrheit der Arbeitnehmer hat keine formelle Ausbildung und lernt normalerweise während der Arbeit. Er fordert auch, dass der Lehrplan der Universität überarbeitet und an die sich wandelnden Trends in der heutigen Bauindustrie angepasst wird.

„Was wir heute sehen, ist das Aufkommen neuer Technologien im Bauwesen wie modulare Häuser. Der Lehrplan sollte überarbeitet werden, um diesen aufkommenden Trends Rechnung zu tragen. “

Laut Magembe wird es einige Zeit dauern, bis die Technologie vollständig akzeptiert ist, obwohl modulare Gehäuse in Kenia an Bedeutung gewinnen.

„Die meisten Kenianer sind der Meinung, dass ein richtiges Haus aus Ziegeln und Mörtel gebaut wird“, sagt der Berater. Die Technologie kann jedoch dazu beitragen, den Wohnraum im Land zu verbessern, wenn sie vor Ort genutzt wird.

In Amerika helfen modulare Häuser dabei, Millionen von Menschen unterzubringen, die sich Häuser, die mit traditionellen Methoden gebaut wurden, sonst nicht leisten könnten. „Als Mengengutachter möchte ich dringend darauf drängen, dass wir in diese Richtung schauen“, sagt Magembe.

Der Erfolg von Costek Alma beruht im Laufe der Jahre auf der Fähigkeit, vorbildliche Dienstleistungen zeitnah und genau zu erbringen. Dies hat es ihnen ermöglicht, Kunden nicht nur zu binden, sondern auch neue zu sichern.

„Normalerweise gewinnen wir Aufträge auf wettbewerbsfähige und transparente Weise“, sagt Magembe.

Für kommende Mengengutachter fordert er sie auf, Ehrlichkeit und Integrität zu wahren. Für Auftragnehmer empfiehlt Magembe, sich bei der Planung Zeit zu nehmen, um sicherzustellen, dass sie das beste Produkt erhalten.

Costek Alma hat sich hauptsächlich in Nairobi konzentriert, versucht nun aber, in anderen Landkreisen des Landes Fuß zu fassen. Zunächst hat das Unternehmen Mombasa und Kisumu im Visier, bevor es in andere ostafrikanische Staaten vordringt.