Bauprojekt Mohammed VI Tower in Rabat, Marokko

Mit einer Gesamtfläche von 102,800 m² ist der Mohammed VI Tower ein 250 m hohes Hochhaus mit gemischter Nutzung, das in der marokkanischen Hauptstadt Rabat am Fluss Bouregreg im Bau ist.

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Das Gebäude besteht aus einem Turm, der auf einem Podest in Anlehnung an eine Rakete auf der Startrampe steht und aus einer Entfernung von rund 50 Kilometern rundum sichtbar sein soll. Im Inneren befinden sich auf 55 Stockwerken ein Luxushotel, Büros, High-End-Apartments und sogar eine Aussichtsterrasse im Dachgeschoss, die alle über insgesamt 40 Aufzüge erreichbar sind, davon 23 im Turm und 17 im Podium.

Der Baukörper hält laut Architekt nicht nur den üblichen Elementen wie starkem Wind oder Erdbeben stand, sondern auch Überschwemmungen. Es wird zu 70 % durch seinen Betonkern und zu 30 % durch die Struktur der Stahlportiken seiner Fassade ausgesteift. Besonders beeindruckend sind die Fassaden mit einer Fläche von mehr als 70,000 m², davon 41,000 m² für den Turm und 32,500 m² für das Podium.

Zur weiteren Stabilität wird in den letzten Stockwerken an der Turmspitze ein abgestimmtes Massendämpfersystem installiert, um Schwingungen zu reduzieren.

Der Mohammed VI Tower ist LEED Gold und HQE zertifiziert und entspricht den höchsten internationalen Umweltqualitätsstandards. An der Südfassade werden insgesamt 3350 m² Sonnenkollektoren sowie eine interne Energierückgewinnungsanlage installiert, die zur Warmwasserbereitung im Gebäude verwendet wird. Auch Regenwasserrückgewinnungs- und Abwasserrecyclingsysteme sind in die Gebäudeplanung integriert.

Das Projekt soll 2022 abgeschlossen sein.

Projektteam

1. Client: O TOWER (Groupe FinanceCom)
2. Architekt: Rafael de la Hoz & Hakim Benjelloun
3. Fecade-Ingenieur: BESIX
4. Auftragnehmer: Sechs Konstrukt
5. Anderer Partner: Travaux Généraux de Construction de Casablanca (TGCC)