Das Wohnprojekt Rom Valley Gardens in Romford, einer großen Stadt im Osten Londons, hat nach ungefähr neun Jahren der Ungewissheit die Genehmigung erhalten. Das Projekt, das darauf abzielt, ein ehemaliges sieben Hektar großes Eisbahngelände in fast 1,000 Wohnhäuser umzuwandeln, erhielt bei einer Sitzung des strategischen Planungsausschusses der Stadt Havering die Mehrheit.
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Mit 972 Einheiten wird die Rom Valley Gardens-Entwicklung einer der größten neuen Wohnkomplexe im Nordosten Londons sein. Es wird aus sieben zwei- bis zwölfstöckigen Blöcken bestehen, die sich neben dem Queen's Hospital und in der Nähe der Crossrail-Station in Romford befinden. Für Senioren werden 232 „Später Wohnen“-Residenzen gebaut. Ein neues klinisches Diagnosezentrum für den NHS, 14,000 Quadratmeter Geschäfte und ein Café sowie ein Fitnessstudio ausschließlich für Einwohner und NHS-Mitarbeiter sind ebenfalls Teil der Pläne.
Nur 21 % der Einheiten werden als „erschwinglich“ eingestuft, weit unter dem Minimum von 35 % und dem Ziel des Bürgermeisters von 50 %, aber die Ratsbeamten waren sich einig, dass dies das Maximum war, das produziert werden konnte, ohne das Programm unrentabel zu machen. Gemessen nach Nutzfläche liegt die leistbare Ausstattung bei 24 %, rund ein Drittel der leistbaren Einheiten sind Sozialmieten.
Rom Valley Gardens: Nachhaltige und wirtschaftliche Gebäude der Zukunft
Das Projekt ist die Idee des Immobilienentwicklers Robert Whitton, Gründer von Impact Capital Group, der in Romford lebte und früher auf der Eisbahn Schlittschuh lief. „Dies ist eine neue städtische Gemeinschaft für Haverings Söhne und Töchter, die auf die Wohnungsleiter aufsteigen und im Bezirk bleiben möchten“, erklärte er. „Rom Valley Gardens wird unsere Flaggschiff-Erneuerungsinitiative sein, die das Ziel von Impact repräsentiert, ein nachhaltiges Wohnmodell aufzubauen, das dazu beitragen wird, ungenutzte Gebiete in Großbritanniens Städten und Gemeinden wiederzubeleben“, fügte er hinzu. Im Vereinigten Königreich gibt es eine Wohnungskrise, und neue, qualitativ hochwertige und bezahlbare Wohnungen zur Miete und zum Verkauf werden dringend benötigt.
„Durch den Einsatz unserer eigenen modularen Konstruktionsfabrik sprengen wir die Regeln und verschmelzen intelligente Technologie, erfinderisches Design und Präzisionstechnik, um die nachhaltigen und wirtschaftlichen Gebäude der Zukunft zu schaffen.“ Die jüngste Krise der öffentlichen Gesundheit hat auch die dringende Notwendigkeit einer neuen Bauweise im Vereinigten Königreich deutlich gemacht, die jahrelange Umweltschäden, Ineffizienz und veraltete Verfahren beseitigt.“
„Rom Valley Gardens ist als urbanes Dorf konzipiert, verbunden mit Krankenhaus der Königin auf verschiedenen Ebenen und wird ein Qualitätsbeispiel für andere zentrale Romford-Entwicklungen setzen“, sagte Nick Shattock, Chief Executive von Impact Developments. Wir sind uns des Vertrauens Haverings in uns bewusst, dieses große Programm abzuschließen, und wir freuen uns darauf, dieses Viertel langfristig zu besitzen und zu verwalten.“ Die Entwürfe müssen noch vom Rathaus genehmigt werden und unterliegen dem Abschluss einer Section 106-Vereinbarung. Baubeginn ist im vierten Quartal dieses Jahres.
