Das Mischnutzungsprojekt Belt Line Road in Far North Dallas, Texas, hat offiziell mit dem Bau begonnen. Ziel des Projekts ist es, die Region um neue Einzelhandels- und Gewerbegebäude zu erweitern. Triten Immobilien entwickelt das Gelände neu, das 135,000 Quadratfuß Bürofläche und 81,500 Quadratfuß Einzelhandelsfläche umfassen wird, mit Blick auf die Belt Line Road, unmittelbar östlich der Dallas North Tollway. Ein neuer zentraler Park und die Grünanlage verbinden die Baukörper. Das Land des Prestonwood Country Club auf der Westseite umfasst einige bestehende Einzelhandelseinrichtungen sowie zwei dreistöckige Bürogebäude mit Blick auf den Golfplatz.
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Das Projekt wird von Triten Real Estate Partners in Zusammenarbeit mit Catlyn Capital entwickelt. Die Bebauung der 5494 Belt Line Road wurde von O'Brien Architects, SMR Landscape Architects und Studio DWG entworfen. Ein 30,000 Quadratfuß großer Stadtpark wird 20,000 Quadratfuß neuer Restaurants und Bars mit den Büros verbinden. Zu den derzeitigen Mietern des Einkaufszentrums gehören die Restaurants Mesero und Crisp & Green, MyEyeDr und das Indie-Kino EVO Cinemas. Amy Pjetrovic und Amanda Welles von Venture Commercial Real Estate werden sich um das Einzelhandelsleasing kümmern, während Holden Lunsford und Dan Pond von Holt Lunsford Commercial sich um das Büroleasing kümmern werden.
Kommentar zum Projekt Dallas Belt Line Road
„Unser Ziel ist es, durch gut geplante Architektur eine bessere Verbindung zu Ort, Gemeinschaft und Umwelt um uns herum zu schaffen“, sagte Scott Arnoldy, Gründer von Triten Real Estate Partners, in einer Erklärung. „Unser Ziel für Work/Shop, beginnend mit dem Namen, ist es, Mietern und Besuchern im Zentrum von Dallas durch Grünflächen im Freien, Ausblicke auf den Golfplatz, begehbare Geschäfte, strukturierte Parkplätze und ein High-End-Theater ein kuratiertes Gemeinschaftserlebnis für Mieter und Besucher zu bieten Erfahrung." „Unser Ziel, ein Gemeinschaftsgefühl und eine Nachbarschaftsatmosphäre zu schaffen, wird ein einzigartiges Erlebnis für Mieter, angrenzende Haushalte und Familien bieten, die nach einem sicheren und ansprechenden Ort für Tag und Nacht suchen“, sagte John Hardaway, Dallas-Partner bei Triten Immobilienpartner.
