Für die Umsetzung der Entwicklung der 131-23 10nd Road in New York wurde ein Darlehen in Höhe von 42 Millionen US-Dollar gesichert. Dies wurde vom Entwickler des Projekts enthüllt, Werwaiss-Eigenschaften, ein Immobilienunternehmen in Familienbesitz.
Das Darlehen wurde von Corebridge Financial (ehemals AIG) und PCCP besichert. Berichten zufolge Walker & Dunlop's, Capital Markets Team vertrat den Entwickler bei der Transaktion. Zum Team gehörten Aaron Appel, Adam Schwartz, Michael Diaz, Keith Kurland und Senior Managing Director Jonathan Schwartz.
Darlehen in Höhe von 131 Millionen US-Dollar, um den Bau eines 35-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung zu ermöglichen
Das Darlehen wird den Bau eines 35-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung ermöglichen am Schnittpunkt zwischen den Stadtteilen Court Square und Queens Plaza. Die Entwicklung wird sich erstrecken 230,000 Quadratfuß, von denen 163,000 für eine Wohnkomponente vorgesehen sind, während der Rest Einzelhandelsflächen sein wird.
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Die Wohnkomponente wird aus Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten bestehen, die mit Klasse-A-Oberflächen ausgestattet sind. Es wird auch einen Gemeinschaftsbereich mit einer Fläche von 15,000 Quadratfuß umfassen, einschließlich eines Bewohners und einer Dachlounge. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Fläche gehören ein Fitnesscenter, ein Coworking Space, mehrere Terrassen und Parkplätze.
Der Projektstandort wird den zukünftigen Bewohnern einen außergewöhnlichen, nach Westen ausgerichteten Blick auf Manhattan bieten, einschließlich einer beispiellosen Verkehrsanbindung durch die Stadt. Bisher hat der Entwickler die vorläufigen Baustellenarbeiten abgeschlossen und beabsichtigt, das Projekt bis zum Sommer 2025 abzuschließen.
Das Team hinter der Entwicklung der 23-10 42nd Road in New York
Das an der Entwicklung der 42. Straße beteiligte Entwicklungsteam umfasst Fogarty-Finger und Suffolk-Bau. Fogarty Finger kümmert sich um den Entwurf des Projekts, während Suffolk Construction als Generalunternehmer fungieren wird.
Der Entwickler hat auch eine Partnerschaft mit Albanese Development Corp um die Entwicklungsmanagementdienste abzuwickeln.
